ŠIBENIK, BRODARICA – 1. red uz more, pogled, terasa, NOVOGRADNJA (prodaja)

ŠIBENIK, BRODARICA – 1. red uz more, pogled, terasa, NOVOGRADNJA

Postoje nekretnine uz more… i postoje one u prvom redu – gdje more i zalazak sunca postaju dio svakodnevnog života. Upravo takav je ovaj stan u Brodarici, jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Šibenika.

Ovakve mikrolokacije su ograničen resurs – i upravo zato dugoročno najviše dobivaju na vrijednosti.

Projekt se sastoji od dvije manje zgrade s po 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dva kata, što znači samo 2 stana po etaži i značajno više privatnosti.
Zgrade su pozicionirane u 1. i 2. redu uz more, pri čemu svi stanovi imaju pogled na more. Ova mikrolokacija donosi ono što je najteže pronaći – direktan kontakt s morem bez kompromisa i dugoročno jednu od najvrijednijih pozicija na tržištu.

Stan S3 nalazi se na 1. katu zgrade B1 (1. red uz more), ima 72,50 m² neto površine (68,75 m² unutarnje stambene površine) i južne je orijentacije.
Sastoji se od 2 spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dodatnog WC-a te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji se prirodno otvara prema prostranoj terasi od 15 m² s pogledom na more, koje je gotovo na dohvat ruke.

Velika staklena stijena u dnevnom prostoru te staklene ograde na terasi stvaraju osjećaj kao da je more stalno dio prostora – čak i kada ste unutra.

RASPORED
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• izlaz na terasu (14,75 m²) s prekrasnim otvorenim pogledom na more
• 2 spavaće sobe
• kupaonica
• dodatni WC
• parkirno mjesto

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje (dnevni dio + kupaonica)
• klima uređaji u svim prostorijama
• stolarija s troslojnim staklima + električne rolete + komarnici
• velike klizne staklene stijene (maksimalno otvaraju prostor prema moru)
• staklene ograde (ne ometaju pogled)
• moderne sanitarije
• portafon
• TV i internet u svim sobama

LOKACIJA
Brodarica donosi balans između svakodnevnog života i blizine mora – dovoljno blizu grada, a bez gradske gužve. Kupci biraju ovu lokaciju jer omogućuje brzi pristup Šibeniku, ali i mirniji ritam života izvan sezone. Posebna vrijednost je direktna blizina mora koja dugoročno čuva vrijednost nekretnine.
• more: 20 m
• centar Šibenika: 5,5 km (~10 min vožnje)
• supermarket: 900 m
• škola / vrtić: cca 1,5 km
• NP Krka i pristup autocesti: cca 10 min
Mikrolokacija je u 1. redu uz more, s plažom doslovno ispred zgrade.

Brodarica je smještena u samom srcu srednje Dalmacije, tik uz Šibenik, što joj daje stratešku poziciju između dva ključna regionalna centra – Zadra i Splita. Zahvaljujući blizini autoceste i dvije međunarodne zračne luke – Zračna luka Split i Zračna luka Zadar – lokacija je izuzetno dobro prometno povezana i lako dostupna tijekom cijele godine.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji traže rijetku nekretninu u prvom redu uz more – kombinaciju osobnog korištenja i sigurnog turističkog prinosa na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava vrijednost.

Stanovi u prvom redu uz more u ovakvim projektima brzo se prodaju, a izbor se smanjuje već u ranoj fazi – za dostupnost i rezervaciju kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 47323

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr