ŠIBENIK/BILICE GRAĐEVINSKA PARCELA PAPIRI UREDNI
- Cijena
- 97.000 €
Šifra oglasa: 48321113
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 974,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Bilice
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 974,00 m²
- Šifra objekta
- 1762
Opis oglasa
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 974 m² smješteno u naselju Veliki Pomišalj, na području Općine Bilice, svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika.
Parcela se nalazi u mirnom i stambeno orijentiranom dijelu naselja, okružena obiteljskim kućama i manjim apartmanskim objektima. Zbog svoje pozicije predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljskog doma ili investicijskog projekta. U susjedstvu se nalaze vile i kuće koje su uredno održavane te je mirno okruženje.
Do same parcele vodi ucrtani put širine 3 metra, čime je osiguran legalan i praktičan pristup vozilom. Zemljište se nalazi na blago povišenom terenu, što budućem vlasniku omogućava panoramski pogled na naselje i okolno područje. Ova pozicija dodatno naglašava atraktivnost lokacije i povećava vrijednost potencijalne buduće gradnje.
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja (GPN) prema važećem prostornom planu. Maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,3, što omogućava tlocrtno građenje do 292 m². Ovisno o odabranoj katnosti (do Po+Pr+1+Pk ili Po+Pr+2), ukupna bruto razvijena površina objekta može dosegnuti približno 800 m². Na taj način zemljište pruža mogućnost gradnje komforne samostojeće obiteljske kuće, dvojne kuće s dvije stambene jedinice ili modernog objekta s apartmanima.
Prema važećim uvjetima gradnje, udaljenost građevine od regulacijske linije ceste mora biti najmanje 5 metara, a od susjedne međe najmanje 3 metra.
Lokacija zemljišta nudi odličnu prometnu povezanost. Udaljenost od Prokljanskog jezera i mora iznosi oko 5 minuta vožnje, do centra Šibenika stiže se za približno 10 minuta, dok je čvor autoceste A1 (Šibenik) dostupan za otprilike 15 minuta vožnje.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.
U slučaju realizacije kupoprodaje, kupac plaća posredničku proviziju u iznosu od 3% od postignute kupoprodajne cijene, uvećano za PDV.
ID KOD AGENCIJE: 1762
Toni Grgić
Asistent Agenta
Mob: 0911118303
E-mail: toni@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com
Parcela se nalazi u mirnom i stambeno orijentiranom dijelu naselja, okružena obiteljskim kućama i manjim apartmanskim objektima. Zbog svoje pozicije predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljskog doma ili investicijskog projekta. U susjedstvu se nalaze vile i kuće koje su uredno održavane te je mirno okruženje.
Do same parcele vodi ucrtani put širine 3 metra, čime je osiguran legalan i praktičan pristup vozilom. Zemljište se nalazi na blago povišenom terenu, što budućem vlasniku omogućava panoramski pogled na naselje i okolno područje. Ova pozicija dodatno naglašava atraktivnost lokacije i povećava vrijednost potencijalne buduće gradnje.
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja (GPN) prema važećem prostornom planu. Maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,3, što omogućava tlocrtno građenje do 292 m². Ovisno o odabranoj katnosti (do Po+Pr+1+Pk ili Po+Pr+2), ukupna bruto razvijena površina objekta može dosegnuti približno 800 m². Na taj način zemljište pruža mogućnost gradnje komforne samostojeće obiteljske kuće, dvojne kuće s dvije stambene jedinice ili modernog objekta s apartmanima.
Prema važećim uvjetima gradnje, udaljenost građevine od regulacijske linije ceste mora biti najmanje 5 metara, a od susjedne međe najmanje 3 metra.
Lokacija zemljišta nudi odličnu prometnu povezanost. Udaljenost od Prokljanskog jezera i mora iznosi oko 5 minuta vožnje, do centra Šibenika stiže se za približno 10 minuta, dok je čvor autoceste A1 (Šibenik) dostupan za otprilike 15 minuta vožnje.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.
U slučaju realizacije kupoprodaje, kupac plaća posredničku proviziju u iznosu od 3% od postignute kupoprodajne cijene, uvećano za PDV.
ID KOD AGENCIJE: 1762
Toni Grgić
Asistent Agenta
Mob: 0911118303
E-mail: toni@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com
Karta
RED Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rednekretnine.com/
- Oglas objavljen
- 17.11.2025. u 10:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 183 puta
RED Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rednekretnine.com/