Šarmantna mala kuća u Novom Selu sa zadivljujućom rijekom u blizini (prodaja)

Vlasništvo
Dobrodošli u ovu šarmantnu priliku za nekretnine smještenu u Novom Selu, u blizini slikovitog grada Slunja. Ova prekrasna mala kuća je svestrana, idealna za korištenje kao ugodna obiteljska rezidencija ili divna kuća za odmor.
Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja, ukupne stambene površine 40 m², s dodatnim prostorom u podrumu i potkrovlju. Nedavna renoviranja uključuju PVC prozore i vrata u podrumu 2023. godine i ažuriranje fasade 2018. godine, čime se osigurava moderna udobnost i estetika.
Smješteno na prostranoj zemljišnoj parceli od 2777 m², cijelo imanje nalazi se unutar građevinske zone, pružajući dovoljno prostora za potencijalne dodatne zgrade ili proširenje. Pristup nekretnini je povoljan s asfaltnim cestama koje se spajaju na glavnu cestu D1.
Jedna od posebnosti objekta je blizina rijeke Slunjčice (Slušnice), udaljene samo 2 minute hoda. Ovdje možete doživjeti najbolje od oba svijeta – jednostavan pristup asfaltnoj cesti D1 dok ste okruženi mirnom ljepotom prirode. Kristalno čisto more, mjesta za opuštanje uz rijeku i obilje mogućnosti da uronite u prirodu čekaju vas samo nekoliko stotina metara od vašeg praga.
Ne propustite ovu priliku za posjedovanje komadića mira u Novom Selu, gdje možete uživati ​​u udobnosti modernog življenja uz spokoj u zagrljaju prirode.
Lokacija 
Novo Selo, smješteno u blizini očaravajućeg grada Slunja, može se pohvaliti mirnim ambijentom koji savršeno spaja seoski mir i modernu udobnost. Obližnja rijeka Slunjčica (Slušnica) graciozno vijuga kroz bujni krajolik, pružajući slikovite vidike i mogućnosti za opuštanje uz rijeku. Samo malo dalje nalaze se Rastoke, šarmantno povijesno selo poznato po kaskadnim slapovima, drvenim mlinovima i neobičnim mostovima.
pojedinosti
Šifra nekretnine: FH226
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor i građevinsko zemljište 
Lokacija: Novo Selo
Spratnost: konoba, prizemlje i potkrovlje
Tlocrtna površina glavne zgrade: 40 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 40 m² plus podrum i tavan
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2777 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kuhinje: 1
Balkoni: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod 
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Grijanje na klimu, postavljen dimnjak
Klima uređaj: Da
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja cigla sa fasadom i 8 cm stiropora
Krov: crijep
Podovi: Pločice i laminat sa 3 cm izolacije
Prozori: Eko dvostruka stakla s drvenim i PVC okvirima 
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem 
Potkrovlje: Otvor za ljestve 
Stepenice: Nema
Podrum: Da, vanjski pristup  
Pristup: Asfalt
Namještaj: uključen 
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Slunj 
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Slunj 
Bolnica: Karlovac 
Trgovina: Slunj  
Supermarket: Plitvice Mall 
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju.
Zona: Cijelo imanje je u građevinskoj zoni
Godina izgradnje: 2001
Zadnja adaptacija: 2023 PVC prozori i vrata podrum, 2018 fasada
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 74.725 eura
Više informacija
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia