SNIŽENA CIJENA! "Šarmantna Kuća na Varaždin Bregu" (prodaja)

Prodaje se šarmantna stambena kuća smještena u idiličnom i vrlo poželjnom području Varaždin Brega, samo nekoliko minuta od grada Varaždina.

Ova nekretnina nudi 80 m² stambenog prostora smještenog na izuzetno prostranoj parceli od 5.754,64 m², okruženoj zelenilom i otvorenim pogledom. Idealna je prilika za obitelji koje traže mir i privatnost, ljubitelje prirode ili kupce koji traže dodatni potencijal zemljišta.

Detalji o nekretnini:

Stambena površina: 80 m²

Veličina zemljišta: 5.754,64 m²

Visoka prizemnica

3 spavaće sobe

1 kupaonica

1 stambena jedinica

Garaža

Spremište

Privatno vlasništvo

Unutarnji raspored je funkcionalan i praktičan, pružajući ugodan obiteljski život. Kuća je ispunjena prirodnim svjetlom i nudi toplu, domaću atmosferu.

Veliki vrt i okolno zemljište stvaraju izvrsne mogućnosti za:

Obiteljski život na otvorenom

Vrtlarenje ili hobi poljoprivredu

Stvaranje privatne zone za opuštanje

Potencijalni budući razvoj (podložno lokalnim propisima)

Prednosti lokacije:

Varaždin Breg poznat je po mirnom okruženju, prekrasnoj prirodi, vinogradima i visokokvalitetnom stambenom okruženju. Istovremeno, udaljeni ste samo kratku vožnju od Varaždina i svih bitnih sadržaja poput škola, trgovina, zdravstvenih ustanova i glavnih prometnih veza.

Pravni status:

Nekretnina ima čisto vlasništvo i potpunu dokumentaciju, što osigurava sigurnu transakciju.

Ovo je rijetka prilika za kupnju kuće sa značajnim zemljištem u jednom od najatraktivnijih stambenih područja u blizini Varaždina.

Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.



For sale: a charming residential house located in the idyllic and highly desirable area of Varaždin Breg, just a few minutes from the city of Varaždin.

This property offers 80 m² of living space situated on an exceptionally spacious 5,754.64 m² plot, surrounded by greenery and open views. It is an ideal opportunity for families seeking peace and privacy, nature lovers, or buyers looking for additional land potential.

Property Details:

Living area: 80 m²

Land size: 5,754.64 m²

Single-storey house

3 bedrooms

1 bathroom

1 residential unit

Garage

Storage room

Private ownership

The interior layout is functional and practical, providing comfortable family living. The house is filled with natural light and offers a warm, homely atmosphere.

The large garden and surrounding land create excellent opportunities for:

Family outdoor living

Gardening or hobby farming

Creating a private relaxation zone

Potential future development (subject to local regulations)

Location Advantages:

Varaždin Breg is known for its peaceful surroundings, beautiful nature, vineyards, and high-quality residential environment. At the same time, you are only a short drive from Varaždin and all essential amenities such as schools, shops, healthcare facilities, and main transport connections.

Legal Status:

The property has clear ownership and complete documentation, ensuring a safe and secure transaction.

This is a rare opportunity to acquire a house with substantial land in one of the most attractive residential areas near Varaždin.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Ratko Šojat
RE/MAX City 1 Varaždin
091 6084065
✉️ r.sojat@remax.hr

Sve informacije temelje se na podacima dobivenim od vlasnika i smatraju se točnima, no preporučujemo dodatnu provjeru. Oglas ne predstavlja pravno obvezujuću ponudu