[PRILIKA] Samostojeća Kuća u Rtini sa Velikom Okućnicom i Pogledom (prodaja)

U oglasu su prikazane fotografije stvarnog stanja nekretnine, kao i vizualizacije mogućeg izgleda nakon planirane adaptacije.

Lokacija: Rtina, mirna lokacija sa prekrasnim pogledom na more;
Površina: Kuća sa stambenom površinom od 220 m² na prostranom zemljištu od 991 m²
Cijena: 360.000 €
Vlasništvo: 1/1, bez tereta

Prodaje se samostojeća obiteljska kuća sa dva odvojena stana/apartmana i garažom. Idealna za obitelj, smještena na mirnoj lokaciji sa koje se pruža otvoren pogled na more, udaljena tek nepunih 150 m od šljunkovite uređene plaže. Kuća posjeduje uporabnu i građevinsku dozvolu te posjeduje gradsku vodu, struju i ugrađenu septičku jamu; postavljena je nova PVC stolarija s ALU griljama.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za nekoga tko traži obiteljsku kuću na moru, s mogućnošću dodavanja dodatnog sadržaja poput bazena ili konobe. Neometan pogled na more i nemogućnost daljnje gradnje s morske strane osiguravaju trajni ugođaj.

Također, prilika je i za investitore za izgradnju apartmanske stambene zgrade do 6 luksuznih apartmana.

Raspored prostorija:

Prizemlje:
Dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonom
Dvije spavaće sobe
Kupaona sa WC-om
Prvi kat (zaseban ulaz):
Kuhinja s blagovaonom
Dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu s nesmetanim pogledom na more
Dvije spavaće sobe
Kupaona sa WC-om
Dodatne značajke:
Garaža,
Mogućnost grijanja na drva,
Djelomično namještena,

Blizina supermarketa, škole, restorana, kafića,
Cijena ove nekretnine iznosi 360.000 EUR-a i nije fiksna, a dokumentacija i vlasništvo uredna. Za više informacija, slobodno se obratite na +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com.

Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ove predivne nekretnine s očaravajućim pogledom na more!

O mjestu:

Mjesto Rtina nalazi se na iznimnoj lokaciji na svega 24 km od Zadra , odnosno 34 km od zračne luke Zemunik.
U blizini je Paškog mosta i u srcu još uvijek netaknute prirode koja obiluje prekrasnim plažama nadohvat ruke.

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DE
Die Anzeige zeigt Fotos des aktuellen Zustands der Immobilie sowie Visualisierungen des möglichen Erscheinungsbilds nach der geplanten Renovierung.

Lage: Rtina, ruhige Lage mit wunderschönem Meerblick;
Gebiet: Haus mit 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 991 m²
Preis: 360.000 €
Eigentumsanteil: 1/1, unbelastet

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen und einer Garage steht zum Verkauf. Ideal für eine Familie, ruhig gelegen mit freiem Meerblick, knapp 150 m vom Kiesstrand entfernt. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung, Stadtwasser, Strom und eine eingebaute Klärgrube. Neue PVC-Fenster und Alu-Rollläden wurden eingebaut.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus am Meer suchen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie einen Swimmingpool oder eine Taverne hinzuzufügen. Der unverbaubare Meerblick und die Unmöglichkeit weiterer Bebauung auf der Meerseite sorgen für eine nachhaltige Atmosphäre.

Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Luxuswohnungen zu errichten.

Grundriss:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Obergeschoss (separater Eingang):
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit unverbaubarem Meerblick
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Zusätzliche Ausstattung:
Garage,
Holzheizung möglich,
Teilmöbliert,

In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Cafés.
Der Preis dieser Immobilie beträgt 360.000 EUR und ist nicht fix. Die Unterlagen und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 98 985 3115 oder info@nelmar-nekretnine.com.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie mit atemberaubendem Meerblick zu werden!

Über den Ort:

Rtina befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 24 km von Zadar und 34 km vom Flughafen Zemunik entfernt.
Es liegt in der Nähe der Pager Brücke und inmitten unberührter Natur mit zahlreichen wunderschönen Stränden, die leicht zu erreichen sind.
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ENG
The ad shows photos of the actual condition of the property, as well as visualizations of the possible appearance after the planned renovation.

Location: Rtina, a quiet location with a beautiful sea view;
Area: House with a living area of ​​220 m² on a spacious plot of 991 m²
Price: €360,000
Ownership: 1/1, no encumbrances

A detached family house with two separate apartments and a garage is for sale. Ideal for a family, located in a quiet location with an open view of the sea, just under 150 m from a pebble beach. The house has a use and building permit and has city water, electricity and a built-in septic tank; new PVC joinery with ALU shutters has been installed.

This property represents an excellent opportunity for someone looking for a family house by the sea, with the possibility of adding additional features such as a swimming pool or a tavern. Unobstructed sea views and the impossibility of further construction on the sea side ensure a lasting atmosphere.

It is also an opportunity for investors to build an apartment building with up to 6 luxury apartments.

Layout:

Ground floor:
Living room
Kitchen with dining area
Two bedrooms
Bathroom with toilet
First floor (separate entrance):
Kitchen with dining area
Living room with access to a large terrace with an unobstructed sea view
Two bedrooms
Bathroom with toilet
Additional features:
Garage,
Possibility of wood heating,
Partially furnished,

Close to supermarkets, schools, restaurants, cafes,
The price of this property is 360,000 EUR and is not fixed, and the documentation and ownership are in order. For more information, please contact +385 98 985 3115 or info@nelmar-nekretnine.com.

Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful property with a breathtaking sea view!

About the place:

The place Rtina is located in an exceptional location, only 24 km from Zadar, and 34 km from Zemunik airport.
It is near the Pag Bridge and in the heart of still untouched nature, which abounds in beautiful beaches within easy reach.