Samostojeća kuća s bazenom na odličnoj lokaciji blizu Rovinja! (prodaja)

Istra, Rovinj, okolica, samostojeća kuća s 5 spavaćih soba, bazen i privatno dvorište


U mirnoj i sunčanoj slijepoj ulici, na parceli od čak 1.245 m², smještena je ova šarmantna obiteljska kuća u okolici Rovinja, okružena zelenilom koje pruža potpunu privatnost i spokoj. Visoka prirodna ograda i bogatstvo stabala stvaraju intimnu atmosferu, pretvarajući okućnicu u pravu malu zelenu oazu.

Kuća je izgrađena 1900. godine, a od 2004. nalazi se u vlasništvu sadašnjih prodavatelja koji su je koristili isključivo za povremene dolaske i ljetovanja. Nikada nije bila u turističkom najmu te je kroz godine brižno održavana i lijepo očuvana. Prodaje se u postojećem stanju, potpuno namještena i spremna za useljenje.

Tlocrtna površina kuće iznosi 220 m², dok ukupna stambena površina obuhvaća 340 m² raspoređenih na dvije etaže. Donja etaža namijenjena je svakodnevnom životu i druženju, dok je gornja organizirana kao spavaći dio, pružajući privatnost i mir.

U prizemlju se nalaze prostrani hodnik, spavaća soba, kupaonica te impresivan dnevni boravak i blagovaonica povezani s kuhinjom. Ovaj središnji prostor odiše svjetlošću zahvaljujući brojnim prozorima i velikim otvorima koji omogućuju izravan izlaz i pogled na bazen. Tijekom zime obitelj se može okupiti uz kamin, dok ljeti život prirodno prelazi na terasu i sunčalište uz bazen.

Sve prostorije su iznimno prostrane, hodnici široki, a stepenište elegantno i komforno, što cijelom interijeru daje dojam prave rezidencije. Uz manju dozu kreativnosti i određene kozmetičke preinake u smislu osvježenja, ova se nekretnina može pretvoriti u vrlo sofisticiran i reprezentativan dom.

U prizemlju se dodatno nalazi i veliko spremište od 30 m² koje nudi brojne mogućnosti prenamjene – od wellness zone, teretane, radne sobe do dodatnog apartmana, ovisno o željama budućih vlasnika.

Okućnica je pažljivo oblikovana, s mnoštvom zelenih kutaka idealnih za opuštanje, igru djece ili boravak kućnih ljubimaca. Veliki bazen sa sunčalištem smješten je na optimalnoj poziciji, zaštićen od pogleda i vjetra, stvarajući savršeno mjesto za ljetno osvježenje i uživanje.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.

Ova nekretnina predstavlja izniman potencijal – spoj tradicije, prostora i lokacije – te pruža priliku da se uz minimalna ulaganja stvori doista poseban dom u blizini Rovinja. Nemojte ovo propustiti jer se zaista odličnu priliku prostrane nekretnine udaljenje svega nekoliko kilometara od Rovinja!

ID KOD AGENCIJE: 1042-173