Samostojeća katnica Osječka ulica 103, Čepin-legalizirano 628kvadrata (prodaja)
- Cijena
- 400.000 €
Šifra oglasa: 49939385
-
- Stambena površina
- 471,00 m²
-
- Broj soba
- 10
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Čepin, Livana
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 10
- Stambena površina
- 471,00 m²
- Netto površina
- 318,00 m²
- Površina okućnice
- 635,00 m²
- Godina izgradnje
- 1980.
- Godina zadnje renovacije
- 1990.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- D
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na prodaju je samostojeća, legalizirana katnica smještena u Čepin, na atraktivnoj lokaciji – Osječka ulica 103, na križanju s Vratničkom ulicom. Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 953 m², što pruža brojne mogućnosti za obiteljski život, poslovnu djelatnost ili investiciju.
Osnovne informacije:
• Površina zemljišta: 953 m²
• Tlocrtna površina kuće: 279 m²
• Pomoćna zgrada – ljetna kuhinja: 39 m²
• Ukupna bruto građevinska površina kuće: 628 m²
Kuća je građena tijekom 80-ih i 90-ih godina te je u potpunosti legalizirana (u fotografijama su dostupni izvadak iz zemljišne knjige i rješenje o legalizaciji s prikazom tlocrtnih površina).
Raspored prostorija:
Podrum
Ispod cijele kuće, sastoji se od 5 prostorija
• Neto površina: cca 110 m²
• Bruto površina: 136,87 m²
Prizemlje
Korišteno kao poslovni prostor (lokal)
• Visina stropa: 3,10 m
• Neto površina: cca 105 m²
• Bruto površina: 128,23 m²
• Dodatne prostorije (nisu uračunate u navedenu kvadraturu): haustor, garaža, pušnica i stepeništa
Prvi kat
• Neto površina: cca 110 m²
• Bruto površina: 173,34 m² (s pripadajućim balkonom i terasom)
Potkrovlje
• Neto površina: 107 m²
• Bruto površina: 128,09 m²
Ljetna kuhinja
• Površina: cca 39 m²
Dodatne informacije:
• Grijanje putem fasadnih plinskih peći
• Klimatizacijski uređaji
• Velika kuća s mnogo mogućnosti (stambena, poslovna ili kombinirana namjena)
• Odlična prometna povezanost i vidljivost lokacije
S obzirom na veličinu nekretnine i ograničen broj fotografija koje je moguće objaviti, za potpuni dojam preporučujemo osobni obilazak.
Kontakti:
Boris Sarić – 091 515 9089
Lea Sarić – 098 380 054
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Osnovne informacije:
• Površina zemljišta: 953 m²
• Tlocrtna površina kuće: 279 m²
• Pomoćna zgrada – ljetna kuhinja: 39 m²
• Ukupna bruto građevinska površina kuće: 628 m²
Kuća je građena tijekom 80-ih i 90-ih godina te je u potpunosti legalizirana (u fotografijama su dostupni izvadak iz zemljišne knjige i rješenje o legalizaciji s prikazom tlocrtnih površina).
Raspored prostorija:
Podrum
Ispod cijele kuće, sastoji se od 5 prostorija
• Neto površina: cca 110 m²
• Bruto površina: 136,87 m²
Prizemlje
Korišteno kao poslovni prostor (lokal)
• Visina stropa: 3,10 m
• Neto površina: cca 105 m²
• Bruto površina: 128,23 m²
• Dodatne prostorije (nisu uračunate u navedenu kvadraturu): haustor, garaža, pušnica i stepeništa
Prvi kat
• Neto površina: cca 110 m²
• Bruto površina: 173,34 m² (s pripadajućim balkonom i terasom)
Potkrovlje
• Neto površina: 107 m²
• Bruto površina: 128,09 m²
Ljetna kuhinja
• Površina: cca 39 m²
Dodatne informacije:
• Grijanje putem fasadnih plinskih peći
• Klimatizacijski uređaji
• Velika kuća s mnogo mogućnosti (stambena, poslovna ili kombinirana namjena)
• Odlična prometna povezanost i vidljivost lokacije
S obzirom na veličinu nekretnine i ograničen broj fotografija koje je moguće objaviti, za potpuni dojam preporučujemo osobni obilazak.
Kontakti:
Boris Sarić – 091 515 9089
Lea Sarić – 098 380 054
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
sarkan
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Otokara Keršovanija 5, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 01.03.2026. u 15:12
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 357 puta
sarkan
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Otokara Keršovanija 5, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-