• Nemoj propustiti priliku!

Samobor – Obiteljska kuća 120 m² s 2 stana, garaža, Prilika! (prodaja)

Cijena
159.000 €
Šifra oglasa: 49099720
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    120,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Zagrebačka, Samobor - Okolica, Vrhovčak
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Visoka prizemnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
4
Stambena površina
120,00 m²
Netto površina
120,00 m²
Površina okućnice
843,00 m²
Namještenost i stanje
Potpuno namješteno
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Šifra objekta
300751003-204
Mogućnost zamjene
Moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Na prodaju je obiteljska kuća ukupne stambene površine 120 m², s dva odvojena stana, podrumom, garažom i prostranim dvorištem od 724 m², smještena u mirnom i zelenilom okruženom naselju Vrhovčak u Samoboru.
Kuća ima izdanu uporabnu dozvolu, a kupnja je moguća putem stambenog kredita.
Dodatno, uz kuću je obavezna kupnja susjedne livade površine 843 m² po cijeni od 10.000 €.
VRHUNSKA LOKACIJA PRIVATNOST, MIR I BRZA POVEZANOST
Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, bez buke i prometa, okružena prirodom i zelenilom.
Vrhovčak je poznat po mirnom okruženju i kvaliteti života, a istovremeno nudi izvrsnu prometnu povezanost.
Do centra Samobora potrebno je samo 5 minuta autom ili autobusom, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.
RASPORED DVA ODVOJENA, FUNKCIONALNA STANA
Etaže kuće imaju identičan raspored.
Tlocrt prizemlja je 75 m², dok obračunska površina potkrovlja iznosi 45 m² (koeficijent 0,60).
Oba stana sastoje se od:
✔ hodnika
✔ dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom
✔ spavaće sobe
✔ kupaonice
✔ terase (prizemlje) ili balkona (kat)
DODATNE POVRŠINE I SADRŽAJI
Ukupna površina kuće: 120 m²
Dvorište: 724 m²
Pomoćna zgrada: 73 m²
Garaža: 34 m², s grabom
Podrum: kotlovnica + spremište
Pečenjara
Susjedna livada: 843 m²
Prostrano dvorište pruža idealan prostor za uživanje, druženje, vrt ili dodatne sadržaje.
STANJE I OPREMA
PVC stolarija
Adaptacija završena prije 3 godine
Centralno grijanje na drva
Gradski vodovod + hidrofor
Kuća ima uporabnu dozvolu
Dokumentacija čista, vlasništvo 1/1
Kupnja moguća putem stambenog kredita
MOGUĆA ZAMJENA
Moguća zamjena za manji stan u Samoboru ili zapadnom dijelu Zagreba, uz nadoplatu
Remax solutions

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Peć na drva

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža
  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto
  • Besplatni javni parking

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Tuš kabina

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj kupaonica bez WC-a: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Podrum
  • Spremište/šupa
  • Roštilj
  • Zimski vrt
  • Vrtna kućica

RE/MAX Solutions

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
02.12.2025. u 12:27
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
12282 puta

RE/MAX Solutions

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska