Rovinj – Stan 300 m od plaže s potencijalom za 3 jedinice (prodaja)
- Cijena
- 325.000 €
Šifra oglasa: 49280400
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 75,00 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip stana
- U kući
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 75,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 112
Opis oglasa
Sunce koje se probija kroz velike otvore i natkrivenu terasu daje stanu onaj tihi, mediteranski mir koji se ne može inscenirati. Započeto preuređenje ostavlja dovoljno prostora da svaki novi element interijera bude prilagođen budućem vlasniku – ili budućim gostima.
Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, s prepoznatljivom starogradskom jezgrom, uređenim plažama i bogatom gastronomskom scenom. Stan se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, svega oko 300 metara od prekrasnih uređenih plaža s pogledom na zalazak sunca i panoramu Rovinja, uz praktičan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade i ima približno 75 m2 ukupne površine (etažirani stan B, 75 m2, uključujući natkrivenu terasu obračunatu s 50%). Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na ugodnu natkrivenu terasu koja je idealna za ljetne večeri. Zahvaljujući tlocrtu i postojećim instalacijama, stan ima potencijal da se preuredi u tri manje stambene/apartmanske jedinice uz dodatna ulaganja, što ga čini iznimno zanimljivim za investitore u turistički najam.
Značajke:
• Približno 75 m2 stambene površine (etažirani stan B, 1. kat)
• 300 m od uređenih gradskih plaža s pogledom na zalazak sunca i panoramu Rovinja
• Mirna i tiha lokacija, bez gustoće prometa
• Natkrivena terasa kao produžetak dnevnog boravka
• Započeto preuređenje – nova kupaonica u završnoj fazi, priprema za daljnje uređenje interijera
• Mogućnost formiranja do tri apartmanske jedinice, odličan potencijal povrata investicije
• Parking ispred zgrade
• Standardne instalacije struje i vode, mogućnost prilagodbe sustava grijanja/hlađenja prema potrebama kupca
• Uporabna dozvola – uvid u status dozvole i prateću tehničku dokumentaciju moguć je na upit
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
ID KOD AGENCIJE: 112
Izabela Kancelir
Agent s licencom
Mob: +385 99 210 9136
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: izabela@qubovillas.com
www.qubovillas.com
Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, s prepoznatljivom starogradskom jezgrom, uređenim plažama i bogatom gastronomskom scenom. Stan se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, svega oko 300 metara od prekrasnih uređenih plaža s pogledom na zalazak sunca i panoramu Rovinja, uz praktičan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade i ima približno 75 m2 ukupne površine (etažirani stan B, 75 m2, uključujući natkrivenu terasu obračunatu s 50%). Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na ugodnu natkrivenu terasu koja je idealna za ljetne večeri. Zahvaljujući tlocrtu i postojećim instalacijama, stan ima potencijal da se preuredi u tri manje stambene/apartmanske jedinice uz dodatna ulaganja, što ga čini iznimno zanimljivim za investitore u turistički najam.
Značajke:
• Približno 75 m2 stambene površine (etažirani stan B, 1. kat)
• 300 m od uređenih gradskih plaža s pogledom na zalazak sunca i panoramu Rovinja
• Mirna i tiha lokacija, bez gustoće prometa
• Natkrivena terasa kao produžetak dnevnog boravka
• Započeto preuređenje – nova kupaonica u završnoj fazi, priprema za daljnje uređenje interijera
• Mogućnost formiranja do tri apartmanske jedinice, odličan potencijal povrata investicije
• Parking ispred zgrade
• Standardne instalacije struje i vode, mogućnost prilagodbe sustava grijanja/hlađenja prema potrebama kupca
• Uporabna dozvola – uvid u status dozvole i prateću tehničku dokumentaciju moguć je na upit
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
ID KOD AGENCIJE: 112
Izabela Kancelir
Agent s licencom
Mob: +385 99 210 9136
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: izabela@qubovillas.com
www.qubovillas.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Qubo Villas Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://qubovillas.com/
- E-mail: info@qubovillas.com
-
- Oglas objavljen
- 23.12.2025. u 02:55
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 8 puta
Qubo Villas Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://qubovillas.com/
- E-mail: info@qubovillas.com
-