• Nemoj propustiti priliku!

Rovinj, nasad smilja s kućicom

Cijena
205.000 €
Šifra oglasa: 48053158
  • Površina
    10.019,00 m²

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Rovinj, Rovinj
Tip zemljišta
poljoprivredno
Površina
10.019,00 m²

Opis oglasa

Ovo imanje nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini Rovinja, udaljeno samo 9 km od grada i 10 km od mora i plaže. Ukupna površina zemljišta, uključujući građevinski objekt, iznosi 10.019 m² prema posjedovnom listu katastra. Iako se zemljište nalazi izvan granica građevinskog područja, kuća od dvije etaže (podrum i prizemlje) s ukupnom površinom od cca. 50 m² ima valjanu građevinsku dozvolu izdanu 8. lipnja 2022. te uporabnu dozvolu od 16. siječnja 2024. godine. Objekt je izgrađen 2024. godine i uknjižen je temeljem uporabne dozvole. Vlasništvo je uredno, s jednim fizičkim vlasnikom i bez tereta ili prava trećih osoba. Porezna situacija je povoljna – nema obveze poreza na dohodak, a primjenjuje se porez na promet nekretnina. Pristup zemljištu osiguran je javnim makadamskim kolnim putem, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 2,5 km. Lokacija je idealna za ljubitelje prirode i mirnog okruženja, uz blizinu osnovnih usluga i sadržaja. Udaljenost do najbližeg dućana, kafića, bara, restorana ili škole iznosi 3 km. Sportski sadržaji, poput nogometnog igrališta (4 km) i igrališta za košarku (3 km), također su u neposrednoj blizini. U prometnom smislu, ulaz na autocestu Kanfanar nalazi se na 10 km, a zračna luka Pula na 41 km. Od obližnjih mjesta, Kanfanar je udaljen 13 km, a Bale 15 km. Ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za investitore ili ljubitelje ruralnih krajeva koji traže mirnu i atraktivnu lokaciju s modernim objektom. SAZNAJTE VIŠEViše informacija o oglasu broj 40593 saznajte na https://portun.comDirektan link na oglas: https://portun.com/hr/40593/Za sva dodatna pitanja na raspolaganju je agent posredovanja Alesandro Laginja +385919386003

Karta

Objekti u blizini

Portun Immobilis

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Trg na Križu 1, 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://portun.com/hr/home
Oglas objavljen
29.12.2025. u 11:06
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
296 puta

Portun Immobilis

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Trg na Križu 1, 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://portun.com/hr/home