Rovinj - Luksuzni stan ''A'' 104 m2 u novogradnji 100m od plaže (prodaja)
- Cijena
- 605.000 €
Šifra oglasa: 40452020
-
- Stambena površina
- 104,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 104,00 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 300571006-148
Opis oglasa
U Rovinju prodajemo luksuznu zgradu stambenog tipa sa 6 stambenih jedinica.
Predmetni stan A nalazi se u prizemlju ove moderne zgrade i broji ukupno 104m2 korisne površine. Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, wc-a, praone, kupaonice, garderobe i hodnika, sve ukupne površine 90 m2.
Ima pripadajuće parkirno mjesto 18 m2 i spremište u garaži 4m2. Stanu pripada u vlasništvu vrt površine 24 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 104,41 m2. Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. Orijentacija sjever-zapad.
Cijena u pretprodaji iznosi 605.000eur
TEHNIČKI OPIS:
Vanjske obloge:
-ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
-vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
-dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
-ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
-u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
Unutarnje obloge:
-zidovi se žbukaju strojnom žbukom
-яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama
-zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
-opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje
Podovi:
-pod podruma je zaglađeni beton
-podovi stanova su keramičke obloge i parket
-podovi terasa su keramičke obloge
-stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
-vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
-unutarnja vrata u stanovima su drvena
-ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
-u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
-svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
-ugrađen je sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
-priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
-toplinske pumpe tvrtke Daikin
Ostalo:
-zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo: dizalo tvrtke Kone
ID KOD AGENCIJE: 300571006-148
Velibor Brkić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0182
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
Licenca: 92/2022
E-mail: v.brkic@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com
Predmetni stan A nalazi se u prizemlju ove moderne zgrade i broji ukupno 104m2 korisne površine. Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, wc-a, praone, kupaonice, garderobe i hodnika, sve ukupne površine 90 m2.
Ima pripadajuće parkirno mjesto 18 m2 i spremište u garaži 4m2. Stanu pripada u vlasništvu vrt površine 24 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 104,41 m2. Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. Orijentacija sjever-zapad.
Cijena u pretprodaji iznosi 605.000eur
TEHNIČKI OPIS:
Vanjske obloge:
-ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
-vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
-dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
-ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
-u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
Unutarnje obloge:
-zidovi se žbukaju strojnom žbukom
-яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama
-zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
-opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje
Podovi:
-pod podruma je zaglađeni beton
-podovi stanova su keramičke obloge i parket
-podovi terasa su keramičke obloge
-stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
-vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
-unutarnja vrata u stanovima su drvena
-ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
-u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
-svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
-ugrađen je sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
-priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
-toplinske pumpe tvrtke Daikin
Ostalo:
-zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo: dizalo tvrtke Kone
ID KOD AGENCIJE: 300571006-148
Velibor Brkić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0182
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
Licenca: 92/2022
E-mail: v.brkic@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
RE/MAX Centar nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax-centarnekretnina.com/
- E-mail: info@remax-centarnekretnina.hr
-
- Oglas objavljen
- 10.11.2025. u 11:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 833 puta
RE/MAX Centar nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax-centarnekretnina.com/
- E-mail: info@remax-centarnekretnina.hr
-