ROVINJ, HOTEL, INVESTICIJSKA PRILIKA (prodaja)

ROVINJ, u ponudi imamo hotel u Istri udaljen 400 metara od mora na odličnoj lokaciji!

Potpuno je renoviran 2022. godine. kako bi zadovoljio najviše standarde. Popunjenost gostiju je preko 180 dana godišnje. Također, uz hotel dolazi dugogodišnji uhodani posao te ima prostora za dodatno proširenje poslovanja.

SMJEŠTAJ:
Hotel ima ukupno 17 smještajnih jedinica + 2 smještajne jedinice za osoblje hotela.
- 4 jednokrevetne sobe;
- 2 dvokrevetna soba
- 6 Junior Suite
- 4 Suite sobe
- 1 Luksuzni Suite

Jednokrevetna soba (16m2)
- Standardna sobe s jednim ležajem (90-130 cm) . Sobe su opremljene klima uređajem, SAT TV-om, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu i kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
- besplatni WiFi

Dvokrevetna soba (16m2)
- Standardne sobe s jednim francuskim ležajem (150-180 cm). Sobe su opremljene klima uređajem, SAT TV-om, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu, kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
- besplatan WiFi

Junior suite (21m2)
Junior Suiteovi sastoje se od jedne prostorije s francuskim ležajem (150-180 cm), a neki junior Suiteovi imaju 2 odvojena ležaja (90-130 cm). Sobe su opremljene klima uređajem, SAT TV-om, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu.
- doručak uključen
-besplatan WiFi

Suite (28m2)
Suiteovi sadrže dvije odvojene sobe, jednu s francuskim ležajem (150-180 cm), a drugu s kaučem na razvlačenje. Suiteovi su pogodni za 2 + 2 osobe.
Sobe su opremljene s dva klima uređaja, dva SAT TV-a, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu, kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
-besplatan WiFi

Luksuzni Suite (41m2)
Suiteovi sadrže dvije odvojene sobe, jednu s francuskim ležajem, a drugu s kaučem na razvlačenje. Suiteovi su pogodni za 2 + 2 osobe.
Sobe su opremljene s dva klima uređaja, dva SAT TV-a, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu, kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
-besplatan WiFi

HOTELSKI SADRŽAJI I USLUGE:
Besplatni WiFi
Parking (10)
Stanica za punjenje električnih automobila
Dizalo
Restoran s 35 unutarnjih i 35 vanjskih mjesta
Najam bicikala
Usluga peglanja
Praonica rublja
Posluga u sobu
Lunch paketi

Karakteristike hotela:

-Okoliš hotela u potpunosti je uređen. Ograda je izvedena kao betonski parapet obložen kamenom, s metalnom ogradom i vratima od kovanog željeza. Hortikulturno uređenje obuhvaća ukrasno grmlje i visoko raslinje mediteranskog tipa, dok su nezasađene površine popločane kamenim pločama i oblikovane kao vanjske vrtne terase
-Parkiralište sa ukupno deset parkirnih mjesta
- Prozori su izvedeni od PVC stolarije s IZO ostakljenjem, opremljeni vanjskim griljama, dok su u potkrovlju ugrađeni drveni krovni prozori tipa Velux
- Vrata: vanjska vrata su u potpunosti ostakljena, pri čemu su ulazna vrata automatska s pogonom; unutarnja vrata imaju drvene dovratnike i vratna krila s melaminskom oblogom te su ugrađena u sobe i kupaonice;
- Instalacije obuhvaćaju vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, elektroinstalacije, telefoniju, sustav vatrodojave, alarmni sustav, hidrantsku mrežu,
- Smart home sustav upravljanja, sustav čitača kartica te solarne kolektore za pripremu potrošne tople vode smještene na krovištu
- Ventilacija je riješena mehaničkim sustavom putem rekuperatora zraka te sustavom klimatizacije u svim prostorijama hotela
- Klimatizacija je izvedena u sobama i uslužnim prostorima prizemlja, kombinacijom kanalskog sustava s centralnom jedinicom u prizemlju te split sustava
- Grijanje je osigurano putem solarnih panela na krovištu, uz dodatni sustav dogrijavanja pomoću kotla na lož ulje. Izveden je čelični i bakreni cijevni razvod s ugrađenim radijatorima.

Rovinj je jedan od najšarmantnijih gradova na Mediteranu, poznat po svojoj slikovitosti i romantičnoj atmosferi. Stari grad, smješten na nekadašnjem otoku, očarava uskim kamenim ulicama i bogatom poviješću. Grad okružuje 22 otoka i otočića, a njeguje spoj ribarske tradicije i suvremenog turizma. Uživajte u vrhunskoj gastronomiji, čistim ulicama i ljubaznim domaćinima. Rovinj je i središte umjetnosti, s galerijama i poznatom izložbom na otvorenom – Grisijom.

Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Michael Radola
Agent s licencom
+385 91 575 3640
michael@spatium.hr

Filip Marić
Agent s licencom
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 503
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7261

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr