ROVINJ – 2 STANA U JEDNOJ NEKRETNINI | Blizina mora | Parking (prodaja)
- Cijena
- 345.000 €
Šifra oglasa: 50029306
-
- Stambena površina
- 100,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 3.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 100,00 m²
- Godina izgradnje
- 2004.
- Godina zadnje renovacije
- 2018.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
ROVINJ – 2 STANA U JEDNOJ NEKRETNINI | Blizina mora | Parking
Vjekoslava Spinčića 24,
Na mirnoj i traženoj lokaciji u Rovinju prodaje se stan na 2. katu kojem pripada potkrovlje prenamijenjeno i uređeno kao stambeni prostor.
Nekretnina danas funkcionira kao dvije odvojene stambene cjeline – donja etaža i potpuno uređeni gornji dio.
Upisana površina stana: 61,20 m²
Prenamijenjeno i uređeno potkrovlje: cca 40 m²
Dodatno: spremište u podrumu i privatno parkirno mjesto.
Ukupno cca 100 m² funkcionalnog prostora za život.
DONJA ETAŽA (upisana stambena jedinica)
-osunčan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
-spavaća soba
-kupaonica
-loggia s pogledom na more
-peć na drva
-klima uređaj
GORNJA ETAŽA – PRENAMIJENJENO POTKROVLJE
-dnevni boravak s kuhinjom
-spavaća soba
-dodatna manja soba
-kupaonica
-dodatni skladišni prostor ispod krova koj ide kroz cijelu dužinu stana
-Potkrovlje je u potpunosti uređeno i koristi se kao zasebna stambena cjelina.
PREDNOSTI
-osunčani prostori
-pogled na more
-privatno parkirno mjesto
-spremište u podrumu
-mirna rezidencijalna zona
-nekoliko minuta pješice do plaže Cuvi,
blizina trgovina, ljekarne i svih potrebnih sadržaja
INVESTICIJSKI POTENCIJAL I FLEKSIBILNOST
Nekretnina predstavlja odličnu investiciju zahvaljujući mogućnosti odvojenog korištenja etaža.
✔ mogućnost najma jedne etaže uz stanovanje u drugoj
✔ mogućnost dugoročnog ili turističkog najma
✔ idealno rješenje za dvije generacije (roditelji i djeca)
✔ pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili kombinaciju stanovanja i prihoda.
Fleksibilan raspored i funkcionalno uređeno potkrovlje omogućuju različite modele korištenja, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Rijetka prilika na tržištu u ovoj zoni Rovinja.
Vlasništvo uredno.
Za dodatne slike ili više informacija slobodno se javite putem WhatsApp / Viber:
+385 91 737 2609
Rado ćemo poslati dodatne fotografije i odgovoriti na sva pitanja.
Vjekoslava Spinčića 24,
Na mirnoj i traženoj lokaciji u Rovinju prodaje se stan na 2. katu kojem pripada potkrovlje prenamijenjeno i uređeno kao stambeni prostor.
Nekretnina danas funkcionira kao dvije odvojene stambene cjeline – donja etaža i potpuno uređeni gornji dio.
Upisana površina stana: 61,20 m²
Prenamijenjeno i uređeno potkrovlje: cca 40 m²
Dodatno: spremište u podrumu i privatno parkirno mjesto.
Ukupno cca 100 m² funkcionalnog prostora za život.
DONJA ETAŽA (upisana stambena jedinica)
-osunčan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
-spavaća soba
-kupaonica
-loggia s pogledom na more
-peć na drva
-klima uređaj
GORNJA ETAŽA – PRENAMIJENJENO POTKROVLJE
-dnevni boravak s kuhinjom
-spavaća soba
-dodatna manja soba
-kupaonica
-dodatni skladišni prostor ispod krova koj ide kroz cijelu dužinu stana
-Potkrovlje je u potpunosti uređeno i koristi se kao zasebna stambena cjelina.
PREDNOSTI
-osunčani prostori
-pogled na more
-privatno parkirno mjesto
-spremište u podrumu
-mirna rezidencijalna zona
-nekoliko minuta pješice do plaže Cuvi,
blizina trgovina, ljekarne i svih potrebnih sadržaja
INVESTICIJSKI POTENCIJAL I FLEKSIBILNOST
Nekretnina predstavlja odličnu investiciju zahvaljujući mogućnosti odvojenog korištenja etaža.
✔ mogućnost najma jedne etaže uz stanovanje u drugoj
✔ mogućnost dugoročnog ili turističkog najma
✔ idealno rješenje za dvije generacije (roditelji i djeca)
✔ pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili kombinaciju stanovanja i prihoda.
Fleksibilan raspored i funkcionalno uređeno potkrovlje omogućuju različite modele korištenja, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Rijetka prilika na tržištu u ovoj zoni Rovinja.
Vlasništvo uredno.
Za dodatne slike ili više informacija slobodno se javite putem WhatsApp / Viber:
+385 91 737 2609
Rado ćemo poslati dodatne fotografije i odgovoriti na sva pitanja.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
GTose
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 07.03.2026. u 22:02
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 28 puta
GTose
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
-