Rogoznica, stan 81,60 m2, moderna novogradnja u izgradnji (prodaja)

Predstavljamo projekt moderne stambene zgrade u naselju Stupin-Čeline, u neposrednoj blizini Rogoznice, drugi red od mora.

Zgrada je samostojeća, visine 3 nadzemne etaže (prizemlje+1.kat+2.kat) i sastoji se od ukupno 6 stanova, po 2 stana na svakoj etaži, s pripadajućim parkirališnim mjestom na čestici zgrade (1 parkirališno mjesto po stanu).

O PROJEKTU
Nosiva konstrukcija zgrade je armiranobetonska, sklop armiranobetonskih stupova i zidova, povezanih armiranobetonskim pločama međukatnih konstrukcija i krova.
Krov je projektiran kao ravni neprohodni krov.
Pregradni zidovi će biti izvedeni kao gipskartonske ploče s obostranom dvostrukom oblogom, debljine 10, 12,50 i 15 cm.
Fasadne, krovne i obloge podgleda su predviđene sa svim potrebnim elementima toplinske i hidroizolacije. Fasada će biti izvedena toplinskim sustavom (sustav ETICS) koji će imati završnu obradu kao silikatnu završnu žbuku, a terase prizemlja i ogradni zidovi će biti obloženi u kamen.

Svi otvori na pročeljima izvest će se od AL stolarije s Low-e trostrukim izo-staklom, a kao zaštita od sunca su predviđene rolete.
Ograde na balkonima i terasama bit će izvedene od kaljenog stakla.

Grijanje i hlađenje dnevnih i spavaćih prostorija je predviđeno instalacijom dizalice topline, multi split sustava, a u kupaonicama se predviđa električno podno grijanje.
Pozicija vanjskog uređaja je predviđena na ravnom krovu zgrade.

Početak radova je 2025. godine, a završetak radova predviđen je za prvu polovicu 2027. godine.

O STANU
Prizemlje:
- stan oznake 02 u prizemlju, koji se sastoji dnevnog prostroa, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase, ukupne podne površine 81,60 m2 (obračunske površine 65,64 m2); cijena stana iznosi 350.000,00 EUR s uključenim vanjskim parkirališnim mjestom.

O LOKACIJI
Stupin-Čeline je malo i mirno naselje, idealno za odmor obitelji s djecom i za osobe koje žele miran odmor.
Nalazi se na Šibenskoj rivijeri u blizini Rogoznice (1 km), u blizini prekrasnih povijesnih gradova – Primošten 9 km, Trogir 22 km, Šibenik 30 km, Split 50 km.
U blizini su nacionalni parkovi Krka i Kornati.
Udaljenost do zračne luke Split je 29 km.

Rogoznica je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno na granici između Šibensko-kninskoj županiji, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom ambijentu koji privlači brojne posjetitelje.