RIJEKA, MARTINKOVAC - Građevinsko zemljište za dvije dvojne višestambe
- Cijena
- 420.000 €
Šifra oglasa: 47305982
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.358,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Rijeka, Martinkovac
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 1.358,00 m²
- Šifra objekta
- 134-69
Opis oglasa
Manor predstavlja građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Martinkovcu, koje se sastoji od dvije građevinske čestice ukupne površine 1.358 m². Zemljište je blago kaskadne konfiguracije, a sukladno važećim prostornoplanskim dokumentima, na svakoj čestici predviđena je izgradnja po jedne dvojne višestambene zgrade, svaka s 6 stanova, katnosti Po(S)+P+2 i maksimalne visine građevina 9 metara.
Prema uvjetima gradnje:
Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, što odgovara tlocrtnoj površini građevina od 207 m² i 210 m²,
Koeficijent iskoristivosti iznosi 0,70, što omogućuje bruto razvijenu površinu od po 500 m² za svaku građevinu.
Jedna od čestica ima osiguran pristupni put, dok je za drugu potrebno dodatno komunicirati s Gradom u vezi uspostave pristupa – moguća opcija je formiranje pristupnog puta preko prve čestice. Na lokaciji je također dostupna osnovna infrastruktura potrebna za ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje.
Građevinska zemljišta koja su predmet ove ponude zauzimaju centralni položaj u novoplaniranom stambenom
naselju Martinkovac, te su okružena isključivo novim stambenim objektima i suvremenom infrastrukturom
najnovije arhitekture. Kada se tome pridodaju elementi zelenih površina u neposrednoj blizini i impozantni
pogled na Kvarner, nedvojbeno je da će trajna potražnja za nekretninama u ovakvom iznimno modernom
okruženju nastaviti svoj već zabilježen rast, što će u konačnici rezultirati daljnjim povećanjem cijena istih
upravo na ovoj mikrolokaciji.
ID KOD AGENCIJE: 134-69
MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr
Prema uvjetima gradnje:
Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, što odgovara tlocrtnoj površini građevina od 207 m² i 210 m²,
Koeficijent iskoristivosti iznosi 0,70, što omogućuje bruto razvijenu površinu od po 500 m² za svaku građevinu.
Jedna od čestica ima osiguran pristupni put, dok je za drugu potrebno dodatno komunicirati s Gradom u vezi uspostave pristupa – moguća opcija je formiranje pristupnog puta preko prve čestice. Na lokaciji je također dostupna osnovna infrastruktura potrebna za ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje.
Građevinska zemljišta koja su predmet ove ponude zauzimaju centralni položaj u novoplaniranom stambenom
naselju Martinkovac, te su okružena isključivo novim stambenim objektima i suvremenom infrastrukturom
najnovije arhitekture. Kada se tome pridodaju elementi zelenih površina u neposrednoj blizini i impozantni
pogled na Kvarner, nedvojbeno je da će trajna potražnja za nekretninama u ovakvom iznimno modernom
okruženju nastaviti svoj već zabilježen rast, što će u konačnici rezultirati daljnjim povećanjem cijena istih
upravo na ovoj mikrolokaciji.
ID KOD AGENCIJE: 134-69
MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Manor nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Adamićeva 36, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://manor.hr/
- E-mail: info@manor.hr
-
- Oglas objavljen
- 31.12.2025. u 08:56
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 462 puta
Manor nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Adamićeva 36, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://manor.hr/
- E-mail: info@manor.hr
-