Ribnjak, jedinstvena stambeno poslovna građevina u srcu Zagreba (prodaja)

Impozantna stambeno - poslovna građevina u samom srcu Zagreba, djelo čuvenog pok. arhitekta iz koje se sa svih etaža pruža nesmetani pogled na oazu zelenila jednog od najljepših zagrebačkih parkova, Ribnjak.
Prostor je pogodan kako za poslovne aktivnosti, tako i za stanovanje, što ga čini idealnim za smještaj veleposlanstava i sličnih institucija. Zgrada se sastoji od galerijskog podrumskog prostora, dva stana koji su uređeni za uredske svrhe s recepcijom (prizemlje i prvi kat) i luksuznog troetažnog trosobnog stana s opcijom zasebnog ulaza (drugi, treći kat i terasa). U izdvojenom posebnom dvorišnom objektu nalazi se dodatni uređeni uredski prostor. Na privatnom parkingu u dvorištu zgrade ima dovoljno mjesta za 6-8 automobila, a dvorište je uredno održavano i planski hortikulturno uređeno. Ukupna površina parcele iznosi 690 m2 te je smještena na atraktivnoj lokaciji u centru grada. U istočnom dijelu parcele moguća je gradnja prikladne pomoćne građevine za dodatan poslovni sadržaj, a za koju je već ishođena građevinska dozvola (visina podrum i suteren, 287,50 m2 GBP-a).
Za pomno osmišljeni interijer, kao i eksterijer, zaslužan je tim najuglednijih hrvatskih stručnjaka, koji su stvorili koncept više-etažne stambene jedinice ukomponirane s ravnim terasama, uz spoj poslovnih prostora. Panoramsko dizalo s izlazom na drugi kat omogućava poseban i izdvojen ulaz direktno u luksuzan stan.
Uz iznimno atraktivno vanjsko oblikovanje, čitav objekt opremljen je najkvalitetnijim materijalima, namještajem koji predstavlja vrh suvremenog dizajna te visoko kvalitetnim uređajima. Rekonstruiran i adaptiran u više navrata (posljednje 2024. godine), osim standardne opreme također ima i protuprovalni i vatrodojavni sustav kao i sustav video nadzora ulaza i dvorišta. Svi materijali i oprema, a naročito sanitarna keramika, sanitarne armature, rasvjetna i grijaća tijela su znatno iznad prosječne kvalitete za ovakvu vrstu objekta. U izrazito prozračnom prostoru punom dnevnog svjetla svoje mjesto pronašla su i likovna djela te skulpture eminentnih hrvatskih umjetnika.
Ukupna bruto površina glavne zgrade iznosi 757,80 m2, dok je neto korisna površina nekretnine 602,07 m2, od čega neto korisna površina dograđenog samostojećeg dvorišnog poslovnog prostora iznosi 27,09 m2, bruto 31,20 m2.
Vlasništvo uredno.
Ostale informacije na upit.

Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385915193819.

Više na Eurovilla.hr, ID: 523035.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ribnjak-jedinstvena-stambeno-poslovna-gradevina-u-srcu-zagreba/523035/.