Rab, Barbat- samostojeća kuća sa bazenom i okućnicom (prodaja)

Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja kuću u naselju Barbat na otoku Rabu, od mora udaljenu samo 200m.
Kuća se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom i vrlo blizu svih bitnih sadržaja.

Prostire se na ukupno 450 m2,sastoji se od prizemlja i 2 kata te potkrovlja. U prizemlju se nalazi prostran stan sa izlazom na balkon i natkrivenu terasu, a sastoji se od 3 sobe, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka i kupaonice.
Na prvom katu nalazi se stan 120 m2, a na drugom katu se nalaze 2 manja stana površine 55 m2. Svi stanovi u ovom objektu imaju zaseban ulaz i izlaz na balkon sa pogledom na more.
Okućnica sa bazenom i sunčalištem je pažljivo uređena te vodi do mjesta za druženje opremljenog roštiljem i vanjskim namještajem.

Unutar ove kuće nalazi se i konoba, garaža i kućica za vrtni namještaj. Potkrovlje nije uređeno ali nudi mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice.
U dvorištu se nalazi parking za 10 automobila i mogućnost izgradnje još jednog objekta obzirom na veličinu okućnice od 1500 m2.

Nekretnina koja već dokazuje svoju vrijednost kroz najam, namijenjena kupcima koji traže sigurnost, kontinuitet i dugoročnu vrijednost.

Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba.
Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova,
što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.
Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter.
Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila.
Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.
Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja.
Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.
Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.

ID KOD AGENCIJE: 300561031-107

Ana Franolić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0119
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 279/2025
E-mail: a.franolic@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com