Pula, trosoban stan u prizemlju sa vrtom novogradnja Pješčana Uvala (prodaja)
- Cijena
- 585.000 €
Šifra oglasa: 49125132
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 117,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Medulin, Pješčana Uvala
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 117,00 m²
- Netto površina
- 117,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Šifra objekta
- 617
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Na prodaju je redmetna nekretnina, trosoban stan S2 (B) smješten u prizemlju moderne, arhitektonski profinjene novogradnje, s planiranim završetkom radova krajem 2025. godine. Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i luksuza, smješten u srcu jedne od najtraženijih lokacija južne Istre – Pješčane Uvale.
Ukupne površine 116,99 m² (bruto 136,53 m²), stan se ističe izvrsnim rasporedom i direktnim izlazom iz svih glavnih prostorija na prostranu natkrivenu terasu i vrt.
Raspored prostora – vrhunska funkcionalnost i komfor
Zatvoreni neto stambeni dio: 97,45 m²
Hodnik + garderoba – 9,91 m²
Spremište – 4,50 m²
Kupaonica 1 – 6,43 m²
Kupaonica 2 (master en-suite) – 5,12 m²
Spavaća soba 1 (master) – 14,59 m²
Spavaća soba 2 – 9,99 m²
Spavaća soba 3 – 12,58 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open-space) – 34,33 m²
Natkrivena terasa – 39,08 m² (obračunski 50%) → 19,54 m² Vrt (idealna za lounge zonu, jacuzzi ili mali bazen)
Posebnosti stana S2 (B)
Smješten u prizemlju s direktnim pristupom terasi i vrtu
Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Sve spavaće sobe + dnevni boravak imaju izlaz na natkrivenu terasu
Velika natkrivena terasa (35 m² korisnog dijela) savršena za dining, lounge i privatnost
Idealan izbor za one koji žele vrt, mir i dodatnu vanjsku površinu u sklopu stana
Tehnička oprema i standard
Lift u zgradi
Natkrivena terasa 39 m²
Vrt – privatno korištenje
Ostava / spremište unutar stana
Podno grijanje
Klima uređaji
Električne rolete
Protuprovalna vrata
Portafon
Podne obloge: parket i keramika
Ravno krovište
Javni prijevoz u blizini
Mogućnost kupovine parkirnih mjesta. Tlocrti i kvadratura među slikama
Lokacija – mediteranski stil života na samo nekoliko koraka od mora
Stan se nalazi u mirnoj ulici Pješčane Uvale, svega:
450 m od plaže
1000 m od park šume – idealno za jogging i outdoor aktivnosti
U blizini jedne od najsigurnijih marina na Jadranu
Samo 11 km do Zračne luke Pula (15min autom)
Nekoliko minuta do Pule, restorana, shoppinga i kulturnih sadržaja
Pješčana Uvala je poznata po kristalno čistoj vodi, uređenoj obali i profinjenoj atmosferi koja savršeno spaja luksuz i prirodu.
Zašto je ovo stan koji se rijetko pojavljuje na tržištu?
✓ Prizemlje + velika natkrivena terasa + vrt ✓ Tri spavaće sobe ✓ Vrhunsku novogradnja s visokim standardom opreme ✓ Odlična povezanost, vrhunska mikrolokacija ✓ Useljenje krajem 2025.
Ukupne površine 116,99 m² (bruto 136,53 m²), stan se ističe izvrsnim rasporedom i direktnim izlazom iz svih glavnih prostorija na prostranu natkrivenu terasu i vrt.
Raspored prostora – vrhunska funkcionalnost i komfor
Zatvoreni neto stambeni dio: 97,45 m²
Hodnik + garderoba – 9,91 m²
Spremište – 4,50 m²
Kupaonica 1 – 6,43 m²
Kupaonica 2 (master en-suite) – 5,12 m²
Spavaća soba 1 (master) – 14,59 m²
Spavaća soba 2 – 9,99 m²
Spavaća soba 3 – 12,58 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open-space) – 34,33 m²
Natkrivena terasa – 39,08 m² (obračunski 50%) → 19,54 m² Vrt (idealna za lounge zonu, jacuzzi ili mali bazen)
Posebnosti stana S2 (B)
Smješten u prizemlju s direktnim pristupom terasi i vrtu
Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Sve spavaće sobe + dnevni boravak imaju izlaz na natkrivenu terasu
Velika natkrivena terasa (35 m² korisnog dijela) savršena za dining, lounge i privatnost
Idealan izbor za one koji žele vrt, mir i dodatnu vanjsku površinu u sklopu stana
Tehnička oprema i standard
Lift u zgradi
Natkrivena terasa 39 m²
Vrt – privatno korištenje
Ostava / spremište unutar stana
Podno grijanje
Klima uređaji
Električne rolete
Protuprovalna vrata
Portafon
Podne obloge: parket i keramika
Ravno krovište
Javni prijevoz u blizini
Mogućnost kupovine parkirnih mjesta. Tlocrti i kvadratura među slikama
Lokacija – mediteranski stil života na samo nekoliko koraka od mora
Stan se nalazi u mirnoj ulici Pješčane Uvale, svega:
450 m od plaže
1000 m od park šume – idealno za jogging i outdoor aktivnosti
U blizini jedne od najsigurnijih marina na Jadranu
Samo 11 km do Zračne luke Pula (15min autom)
Nekoliko minuta do Pule, restorana, shoppinga i kulturnih sadržaja
Pješčana Uvala je poznata po kristalno čistoj vodi, uređenoj obali i profinjenoj atmosferi koja savršeno spaja luksuz i prirodu.
Zašto je ovo stan koji se rijetko pojavljuje na tržištu?
✓ Prizemlje + velika natkrivena terasa + vrt ✓ Tri spavaće sobe ✓ Vrhunsku novogradnja s visokim standardom opreme ✓ Odlična povezanost, vrhunska mikrolokacija ✓ Useljenje krajem 2025.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Real Estate Croatia d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-croatia.hr/
- E-mail: info@realestate-croatia.hr
-
- Oglas objavljen
- 30.12.2025. u 09:39
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 73 puta
Real Estate Croatia d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-croatia.hr/
- E-mail: info@realestate-croatia.hr
-