Pula, kuća s bazenom i 3 odvojene jedinice u mirnom dijelu (prodaja)
- Cijena
- 770.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50248453
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 250,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Monteserpo - Komunal
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 250,00 m²
- Površina okućnice
- 914,00 m²
- Godina izgradnje
- 2014.
- Godina zadnje renovacije
- 2021.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- ID06172
Opis oglasa
U mirnom dijelu Pule, u slijepoj ulici bez prometa, smještena je moderno građena kuća na ograđenoj parceli od 914 m². Nekretnina je zanimljiva zbog funkcionalne organizacije prostora po etažama: na gornjoj etaži nalazi se prostran stan za obiteljsko stanovanje, dok je donja etaža podijeljena na garsonjeru i zaseban prostor koji je trenutačno u funkciji ureda. Takav raspored omogućuje visoku razinu privatnosti te je pogodan za kombinaciju stanovanja i rada ili kao investicija uz mogućnost najma.
Na gornjoj etaži smješten je glavni stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz spremište i dodatni tavanski prostor. Dnevni dio koncipiran je otvoreno te objedinjuje kuhinju s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i izlaz na natkrivenu terasu s otvorenim pogledom prema gradu i zelenilu.
Donja etaža uključuje uređenu garsonjeru s vlastitim ulazom, kuhinjom i kupaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom. Uz garsonjeru se nalazi zaseban uredski prostor, također s vlastitim ulazom, koji se prema potrebi može prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu ili sadržaje poput wellness zone ili konobe, budući da su predviđene instalacije za kuhinju i kupaonicu.
Okućnica je uređena za boravak na otvorenom te uključuje bazen s mogućnošću grijanja vode, sunčalište, natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem i travnatu površinu. Pristup parceli omogućen je kroz automatsku kapiju, a parkiranje je riješeno kombinacijom natkrivenih i otvorenih mjesta za više vozila. Ugrađen je sustav automatskog navodnjavanja.
Od tehničkih značajki izdvajaju se klimatizacija u svim prostorijama, priprema za podno grijanje na vodu (izvedena prva faza – preostaje ugradnja dizalice topline), kamin na drva u glavnom stanu, PVC stolarija s roletama te fasada s 10 cm toplinske izolacije. Nekretnina se prodaje namještena (bez osobnih stvari), vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uz uporabnu dozvolu.
Lokacija omogućuje brz dolazak do centra Pule i dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok je Šijanska šuma u blizini za rekreaciju i šetnje. Plaže i obala udaljene su približno desetak minuta vožnje. Kuća predstavlja kvalitetnu opciju za obiteljsko stanovanje uz dodatni prostor za rad ili najam, u mirnoj gradskoj zoni Pule. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: ID06172
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Na gornjoj etaži smješten je glavni stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz spremište i dodatni tavanski prostor. Dnevni dio koncipiran je otvoreno te objedinjuje kuhinju s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i izlaz na natkrivenu terasu s otvorenim pogledom prema gradu i zelenilu.
Donja etaža uključuje uređenu garsonjeru s vlastitim ulazom, kuhinjom i kupaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom. Uz garsonjeru se nalazi zaseban uredski prostor, također s vlastitim ulazom, koji se prema potrebi može prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu ili sadržaje poput wellness zone ili konobe, budući da su predviđene instalacije za kuhinju i kupaonicu.
Okućnica je uređena za boravak na otvorenom te uključuje bazen s mogućnošću grijanja vode, sunčalište, natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem i travnatu površinu. Pristup parceli omogućen je kroz automatsku kapiju, a parkiranje je riješeno kombinacijom natkrivenih i otvorenih mjesta za više vozila. Ugrađen je sustav automatskog navodnjavanja.
Od tehničkih značajki izdvajaju se klimatizacija u svim prostorijama, priprema za podno grijanje na vodu (izvedena prva faza – preostaje ugradnja dizalice topline), kamin na drva u glavnom stanu, PVC stolarija s roletama te fasada s 10 cm toplinske izolacije. Nekretnina se prodaje namještena (bez osobnih stvari), vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uz uporabnu dozvolu.
Lokacija omogućuje brz dolazak do centra Pule i dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok je Šijanska šuma u blizini za rekreaciju i šetnje. Plaže i obala udaljene su približno desetak minuta vožnje. Kuća predstavlja kvalitetnu opciju za obiteljsko stanovanje uz dodatni prostor za rad ili najam, u mirnoj gradskoj zoni Pule. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: ID06172
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 13.06.2026. u 07:40
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 171 puta
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-