Prostrano imanje od 725.125 m² u Slunju s građevinskim, poljoprivredni

Vlasništvo
Ovo prostrano imanje na području Slunja predstavlja rijetku priliku za veliko vlasništvo nad zemljištem s iznimnim razvojnim potencijalom. Sveukupno, imanje se prostire na više od 725.000 m², podijeljenih na povezane parcele koje stvaraju koherentni zemljišni kompleks idealan za poljoprivredu, obnovljive izvore energije, šumarstvo ili projekte mješovite namjene.
Imanje nudi uravnoteženu kombinaciju livada, plodnog obradivog zemljišta i šuma s hrastom, grabom i borom, pružajući prirodnu raznolikost i snažan poljoprivredni potencijal. Unutar ukupne površine zemljišta, značajni dijelovi su u novom prostornom planu određeni za obnovljive izvore energije: više od 500.000 m² namijenjeno je za solarne elektrane. Osim toga, podneseni su zahtjevi za prenamjenu dijelova imanja u građevinske i turističke zone, što dodatno povećava njegovu dugoročnu razvojnu vrijednost.
Imanje je također obogaćeno prirodnim vodnim resursima, uključujući više izvora, potok i bunar - što osigurava samodostatnost i podržava poljoprivrednu i stambenu upotrebu.
Na imanju se nalazi nekoliko zgrada, što dodatno povećava njegov potencijal. To uključuje armiranobetonsku kuću u Roh-bau stanju, kamenu kuću površine cca 250 m² izgrađenu prije 1968. godine, legalnu drvenu kuću površine 150 m² i legalnu stambenu kuću površine 120 m² opremljenu vodom i strujom. Osim toga, postoji i nekoliko poljoprivrednih gospodarskih zgrada, neke u lošem stanju, koje bi se mogle obnoviti ili prenamijeniti kako bi odgovarale budućim potrebama.
Raspored zemljišta osigurava pristupačnost, s cestovnim priključcima s više strana i električnim vodom koji već prolazi uz rub imanja.
Nudi se fleksibilnost u transakciji, s mogućnošću plaćanja ili zamjene za kuću ili drugu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu.
Lokacija
Smješteno u širem području Slunja, imanje kombinira ruralnu osamu s praktičnim pristupom. Grad Slunj i Rastoke - povijesno selo poznato po svojim slapovima - udaljeni su samo 7 km. Imanje se također nalazi 36-40 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je pod zaštitom UNESCO-a, i oko 43 km od Karlovca, što nudi blizinu bitnih usluga i kulturnih atrakcija.
Svojom izvanrednom veličinom, kombinacijom poljoprivrednog, šumarskog, građevinskog i potencijala obnovljivih izvora energije te obiljem prirodnih resursa, ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za investitore, investitore ili one koji traže veliku i svestranu nekretninu u Hrvatskoj.
Detaljnije 
Šifra nekretnine: L136 
Ukupno zemljište: 725.125 m² 
Lokacija: Slunj 
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/potvrda o vlasništvu 
Zoniranje: Građevinska zona, poljoprivredna zona i solarna zona.
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. 
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uklj. PDV): 1.331,518.37 eura 
Više informacija 
Je li ovo zemljište koje biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.  
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.