Prostrana nekretnina s više zgrada i potencijalom za razvoj (prodaja)

Vlasništvo
Ova svestrana seoska nekretnina nudi izvrsnu priliku onima koji žele uložiti u projekt obnove. Smještena uz glavnu asfaltnu cestu u selu u blizini Vojnića, pruža jednostavan pristup, a istovremeno nudi znatnu količinu zemljišta i više objekata, što je čini pogodnom za razne namjene, uključujući stambenu, poljoprivrednu ili poslovnu upotrebu.
Glavna kuća, površine 236 m², prostire se na tri etaže - prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Ima dva balkona i veliki potencijal za transformaciju, ali zahtijeva renovaciju kako bi se ostvario puni potencijal.
Uz glavnu kuću, imanje uključuje još četiri zgrade: jednu koja je prije služila kao trgovina s tri garažna mjesta, nudeći potencijal za komercijalnu upotrebu ili skladištenje; drugu koja je funkcionirala kao sklonište za životinje, pružajući čvrstu osnovu za poljoprivredne aktivnosti; i treću građevinu, štalu za sijeno, idealnu za poljoprivredu ili dodatno skladištenje. Tu je i četvrta zgrada koja pruža više dodatnih
Lokacija
Ova nekretnina nalazi se u mirnom selu u blizini Vojnića, s lakim pristupom glavnom asfaltiranom cestom. Pogodno je smještena samo 2,8 km od grada Vojnića, gdje možete pronaći bitne sadržaje poput trgovina, škola i lokalnih usluga. Grad Karlovac, poznat po svom povijesnom šarmu i rijekama, udaljen je 23 km i nudi širi raspon sadržaja.
Značajna obližnja atrakcija je Škrgića mlin, tradicionalni vodeni mlin izgrađen 1938. godine za potrebe lokalne zajednice. Smješten otprilike 4,9 km od imanja, ovaj povijesni lokalitet nudi uvid u kulturnu baštinu regije i zanimljiva je točka za posjetitelje koji istražuju područje.
Detaljnije  
ID nekretnine: FH282
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 
Lokacija: Selo kod Vojnića
Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje
Površina kuće: 113 m²  
Ukupna površina kuće: 236 m²
Površina dodatnih zgrada: 303 m² (53 m², 72 m², 107 m², 61 m²)
Ukupno zemljište: 11228 m², cca. 2959 m² u građevinskoj zoni
Sobe: 6 
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2, 1 u funkciji 
Kuhinje: 1
Balkoni: 2 
Plin: Ne 
Struja: Da, gradska mreža   
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: peć na drva
Klima uređaj: Ne  
Kanalizacija: septička jama  
Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada 
Krov: Azbest
Podovi: pločice i parket
Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom   
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem  
Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama 
Stubišta: unutarnja i betonska 
Sadržaji: Rolete
Pristup: Asfalt  
Namještaj: Uključeno  
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Vojnić
Srednja škola: Karlovac 
Dom zdravlja: Vojnić
Bolnica: Karlovac 
Trgovina: Vojnić
Supermarket: Karlovac  
Dostupnost interneta: dobra  
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/potvrda o vlasništvu, Potvrda o dovršetku radova  
Ucrtano na katastarskoj karti: Da   
Zoniranje: Građevine su u građevinskoj zoni, ali na istoj parceli se nalazi i poljoprivredna zona.
E-potvrda: Da
Godina izgradnje: 1976 
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. 
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 128,100 eura  
Više informacija  
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117