Prostrana kuća s poslovnim prostorom [Kuševac] (prodaja)
- Cijena
- 149.500 €
Šifra oglasa: 49782340
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 175,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Đakovo, Kuševac
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 175,00 m²
- Površina okućnice
- 609,98 m²
- Godina izgradnje
- 2003.
- Godina zadnje renovacije
- 2020.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- C
- Šifra objekta
- 1257
Opis oglasa
U mirnom i uređenom dijelu Kuševca prodaje se prostrana stambeno-poslovna kuća koja nudi savršen spoj udobnog obiteljskog života i mogućnosti obavljanja vlastite djelatnosti na istoj adresi. Nekretnina je idealna za obitelj, obrtnike, poduzetnike ili sve koji žele raditi od kuće bez kompromisa u privatnosti.
Na parceli se nalazi zaseban poslovni prostor površine 17,04 m² s vlastitim brojilima za struju i vodu te sanitarnim čvorom. Prostor ima odvojeni ulaz i omogućuje razne namjene; ured, salon, trgovinu, radionicu ili uslužnu djelatnost.
Stambeni dio kuće
Kuća se sastoji od prizemlja i kata s funkcionalnim i obiteljskim rasporedom prostora.
Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, kupaonicu, spavaću sobu te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Kuhinja ima izlaz na zatvorenu terasu koja pruža dodatni prostor za boravak tijekom cijele godine.
Kat je organiziran kao zasebna stambena cjelina i uključuje tri spavaće sobe, dodatni veliki dnevni boravak, kupaonicu i hodnik. Gornji kat je kompletno renoviran 2020. godine, pružajući moderan, svijetao i ugodan životni prostor spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
U kući su ugrađene tri klima uređaja s funkcijom grijanja i hlađenja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dvorište i vanjski sadržaji
Dvorište je prostrano, uređeno i izrazito funkcionalno. Omogućuje parkiranje većeg broja vozila te nudi dodatne sadržaje koji povećavaju kvalitetu boravka:
- garaža
- tri natkrivena parkirna mjesta
- dodatna otvorena parkirna mjesta
- pomoćni objekt i spremišta
- boksovi za ptice (po želji ostaju kupcu)
- prostor za vrt, roštilj ili dječju zonu
Plinski priključak nalazi se ispred kuće, a dozvola za priključenje već je plaćena; što budućem vlasniku olakšava eventualno proširenje sustava grijanja.
Okruženje i infrastruktura
Kuća se nalazi u mirnom, obiteljskom naselju s razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se pekara, trgovina, kafići, nogometno igralište, ljekarna, autobusne stanice i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Nekretnina pruža izniman potencijal - bilo kao obiteljski dom s poslovnim prostorom, investicija za najam ili kombinacija stanovanja i poduzetništva.
Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
mobitela: 095 815 0012 / 098 522 816
telefona: 031/ 815 001
Na parceli se nalazi zaseban poslovni prostor površine 17,04 m² s vlastitim brojilima za struju i vodu te sanitarnim čvorom. Prostor ima odvojeni ulaz i omogućuje razne namjene; ured, salon, trgovinu, radionicu ili uslužnu djelatnost.
Stambeni dio kuće
Kuća se sastoji od prizemlja i kata s funkcionalnim i obiteljskim rasporedom prostora.
Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, kupaonicu, spavaću sobu te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Kuhinja ima izlaz na zatvorenu terasu koja pruža dodatni prostor za boravak tijekom cijele godine.
Kat je organiziran kao zasebna stambena cjelina i uključuje tri spavaće sobe, dodatni veliki dnevni boravak, kupaonicu i hodnik. Gornji kat je kompletno renoviran 2020. godine, pružajući moderan, svijetao i ugodan životni prostor spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
U kući su ugrađene tri klima uređaja s funkcijom grijanja i hlađenja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dvorište i vanjski sadržaji
Dvorište je prostrano, uređeno i izrazito funkcionalno. Omogućuje parkiranje većeg broja vozila te nudi dodatne sadržaje koji povećavaju kvalitetu boravka:
- garaža
- tri natkrivena parkirna mjesta
- dodatna otvorena parkirna mjesta
- pomoćni objekt i spremišta
- boksovi za ptice (po želji ostaju kupcu)
- prostor za vrt, roštilj ili dječju zonu
Plinski priključak nalazi se ispred kuće, a dozvola za priključenje već je plaćena; što budućem vlasniku olakšava eventualno proširenje sustava grijanja.
Okruženje i infrastruktura
Kuća se nalazi u mirnom, obiteljskom naselju s razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se pekara, trgovina, kafići, nogometno igralište, ljekarna, autobusne stanice i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Nekretnina pruža izniman potencijal - bilo kao obiteljski dom s poslovnim prostorom, investicija za najam ili kombinacija stanovanja i poduzetništva.
Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
mobitela: 095 815 0012 / 098 522 816
telefona: 031/ 815 001
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SLAVONIJA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: P.IVANA PAVLA II 9, 31400 Đakovo, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 12.02.2026. u 00:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 93 puta
SLAVONIJA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: P.IVANA PAVLA II 9, 31400 Đakovo, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
-