Projekt VRAPČE - JAČKOVINA 5

Projekt VRAPČE - JAČKOVINA 5

U mirnom i ugodnom okruženju, u jednosmjernoj ulici Jačkovina k.b. 5, gradimo dvije stambene zgrade (jednim dijelom spojene), na parceli k.č.br. 1266/3 i 1266/4, k.o. Vrapče.
Zgrade su sa svih strana omeđene zonom individualnih građevina. Zona je određena ulicom Jačkovina na sjeveru i istoku, Žagarovom i Bolničkom ulicom na jugu, te ulicom Branimira Gušića na zapadu. Pristup do građevine omogućen je postojećom prometnicom, ulicom Jačkovina.2

Lokaciju karakterizira dobra povezanost sa ostalim dijelovima grada te neposredna dostupnost javnog prijevoza autobusa (150 m) i više autobusnih linija na Ilici (250 m). Do vlaka je svega 15-ak minuta šetnje.
Prednosti ove lokacije su blizina vrtića (350 m), osnovne škole (100 m), trgovine (50 m), Doma zdravlja (300 m).
Stambena zgrada projektirana je u skladu sa odredbama GUP-a grada Zagreba i svih važećih propisa i normi za ovu vrstu građevina.

CIJENA: Cijena kvadrata ovisi o dinamici i načinu plaćanja, od 3100 €/m2 do 3300 €/m2

OPIS STAMBENOG DIJELA ZGRADE

U dvije stambene zgrade energetskog razreda „A“ smješteno je 28 stambenih jedinica. Stanovi su izvedeni u kvadraturi 45 m2 do 103 m2, raspoređenih na tri nadzemne etaže; prizemlje, 1. kat i uvučeni kat te podzemne etaže na kojoj su smještena 26 garažnih parkirnih mjesta i spremišta stanova. U sklopu projekta nalazi se 6 vanjskih parkirnih mjesta i 3 natkrivena parkirna mjesta. Vertikalna komunikacija bit će omogućena stubištem i dizalima kroz sve etaže.

Stanovi, ovisno o etaži, imaju pripadajući vanjski prostor; terasu s vrtom, lođu, balkon ili terasu.
Stanovi imaju zasebna brojila za struju i vodu, protuprovalna ulazna vrata, video nadzor.
Etažno centralno grijanje na dizalicu topline (sustav grijanja koji generira najmanje režijske troškove u odnosu na ostale vrste grijanja), što omogućuje vlastitu regulaciju grijanja i potrošnje.
Predviđena je izgradnja infrastrukture za mogućnost izvedbe i spajanja budućih punionica električnih vozila.
Uz kupnju stana, obvezna kupovina spremišta i garažnog parkirnog mjesta.

STOLARIJA
Unutarnja stolarija izvedena od punih, glatkih vrata s dovratnikom u bijeloj boji i skrivenim pantima visine 210 cm.
Ulazna vrata u stan su protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom.

ZIDOVI I STROPOVI
Zidovi nosive konstrukcije nadzemnih etaža su armirano betonski debljine 20 cm.
Zidovi pročelja, koji su dio nosive konstrukcije, su armirano betonski zidovi debljine 20 cm s toplinskom fasadom.
Ostali zidovi pročelja su od opeke debljine 20 cm s toplinskom fasadom.
Pregradni zidovi su ud opeke debljine 10 cm.
Svi zidovi su ožbukani, gletani i završno bojani poludisperzivnom bijelom bojom.
Svi stropovi od armiranog betona su gletani i završno bojani poludisperzivnom bijelom bojom.

PODOVI
U sanitarnim čvorovima su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača.
Ostali podovi su obloženi gotovim hrastovim parketom (standard klasa) sa završnim letvicama u bijeloj boji.
Na balkonima i terasama predviđene su vanjske protuklizne keramičke pločice.

KUPAONICE I WC
Oprema u kupaonicama je visoke kvalitete renomiranih svjetskih proizvođača.
Na zidovima su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača.
Konzolna WC školjka proizvođača modernog dizajna s ugrađenim niskošumnim ugradbenim GEBERIT vodokotlićem.
Konzolni umivaonici s pripadajućim visokokvalitetnim miješalicama.

Internet stranica : http://palas-gradnja.hr za detaljan opis pogledati!