Projekt Vita Klara, Kuća 2 - 126,58 m2 (prodaja)

Vita Klara – A New Standard of Living
 
Kupnja direktno od investitora – kupac NE plaća agencijsku proviziju!
 
Projekt Vita Klara smješten je u mirnoj i ugodnoj Posedarskoj ulici, u naselju Sveta Klara, na lokaciji koja nudi savršen balans privatnosti i blizine svakodnevnih sadržaja.
 
U sklopu projekta smještene su 3 moderno osmišljene kuće u nizu od kojih je svaka raspoređena na dvije etaže: prizemlje i kat, a svakoj pripada i privatni vrt te dva vanjska parkirna mjesta. Projekt je pažljivo planiran kako bi odgovorio na potrebe suvremenog obiteljskog života, s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i kvalitetu gradnje.
 
Svaka kuća dizajnirana je s ciljem maksimalnog iskorištavanja prirodnog svjetla i optimalne iskoristivosti prostora, nudeći udobnost i praktičnost za različite životne stilove. U ponudi su kuće približno jednakih veličina i rasporeda, prilagođene obiteljima, parovima i svima koji traže prostran i udoban dom. Lokacija dodatno povećava privlačnost projekta – novoizgrađeni dječji vrtić nalazi se na svega 500m, dok su osnovna škola i rekreativni sadržaji udaljeni 700m. Također, autobusna stanica ZET linije smještena je na samo 250 metara, što osigurava brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom grada.
 
S mirnim okruženjem, odličnom infrastrukturom i svim važnim sadržajima u blizini, Vita Klara nudi kvalitetan temelj za stvaranje udobnog i sigurnog doma.
 
Početak gradnje: 07/2025
Planirano useljenje: 12/2026
 
Projektirani energ. razred: A+
 
Napomena: 
Kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju.
Investitor fizička osoba, kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).
Parkirna mjesta su uključena u cijenu stanova – obveza kupnje dva vanjska parkirna mjesta.
 
STANDARD OPREME
 
PROTUPOTRESNA ZAŠTITA
Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje neprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povećava sigurnost stanara.
 
SIGURNOST I ZAŠTITA
Ulazna protuprovalna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog proizvođača jamče sigurnost stanara.
 
MATERIJALI I OPREMA
Vanjska PVC stolarija i klizne stijene – trostruko IZO staklo, aluminijske rolete i komarnici, prvoklasna keramika velikih dimenzija, višeslojni hrastov parket, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.
 
GRIJANJE I HLAĐENJE
Energetski efikasno rješenje – podno grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline “zrak-voda” renomiranog proizvođača. Hlađenje i dodatno grijanje stanova osigurano putem inverter klima uređaja. Montaža vanjskih jedinica na krovu zgrade.
 
TEHNIČKA OPREMA
Vodovodne instalacije od PEX cijevi, brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda), niskošumne kanalizacijske cijevi – smanjenje buke, videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, ventilacija kuhinja – “spiro” cijevi za odsis napa, umjetna ventilacija sanitarnih prostorija osigurana niskošumnim ventilatorima.
 
PARKING I OKOLIŠ
Za svaki stan osigurana dva vanjska parkirna mjesta. Pažljivo osmišljen okoliš koji zadovoljava funkcionalnost i estetiku, kolni dijelovi i parking mjesta asfaltirana i označena, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.
 
ENERGETSKA UČINKOVITOST
Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15cm i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji sa dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski učinkovitu zgradu A+ energetskog razreda.
 
JAMSTVO
Višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale građevinsko-obrtničke radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.