Projekt T — Osijek, Tvrđavica

Život na T započinje s one strane rijeke koja reflektira osobnu dinamiku prožimajući je polaganošću, prirodnošću, mirom i tišinom. Mjesto koje dozvoljava pronaći sebe u buci svakodnevice. Mjesto gdje je sve tako daleko, a tako blizu. 

NAMJENA NOVOGRADNJE

Višestambeni objekt sadrži 10 stambenih jedinica. Pristup objektu je iz Ulice Tvrđavica sa sjeveroistočne strane parcele. Sastoji se od tri etaže: prizemlja i dva kata. Objekt ima dizalo te posjeduje energetski certifikat A+.

LOKACIJA

Objekt se nalazi na lijevoj obali rijeke Drave u prigradskom naselju Tvrđavica. U neposrednoj blizini nalaze se: trgovina (2 min), autobusna stanica (2 min), dječje igralište (10 min), trim staza (10 min), Promenada uz Dravu (11 min) te zoološki vrt (15 min).

VRSTE STANOVA

Dvosobni stanovi — 55 m2

Trosobni stanovi — 95 m2

Četverosobni stanovi — 128 m2

VANJSKA OPREMA

Vanjsku stolariju čine prozori izrađeni od PVC termo profila s troslojnim izo-staklom, vanjska zaštita od sunca (PVC i aluminijske rolete s elektromotornim upravljanjem) te komarnici.

UNUTARNJA OPREMA

Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna s rezistencijom od požara 30 minuta. Sobna vrata su drvena, obojena u bijelu boju. Zidovi u sanitarnim prostorijama oblažu se zidnim keramičkim pločicama u punoj visini. Kupaonski i kuhinjski podovi oblažu se podnim keramičkim pločicama dok se podovi stanova oblažu parketom. Sanitarna kupaonska oprema sadrži: tuš kadu, tuš kabinu i kupaonski blok, wc školjku, miješalice za umivaonik i tuš kadu te tuš komplet.

INFRASTRUKTURALNA OPREMLJENOST

Grijanje objekta ostvaruje se putem dizalica topline te podnog grijanja u svim prostorijama stambenih jedinica. Klimatizacija je osigurana klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Svaki stan ima zasebna brojila potrošnje, elektro i vodobrojilo s mogućnošću daljinskog očitavanja, unutarnju i vanjsku klima jedinicu. Na krovu je izvedena priprema za postavljanje solarnih panela za proizvodnju električne energije. U cilju očuvanja okoliša, higijene i suzbijanja nepoželjnih mirisa u prizemlju objekta predviđena je zasebna prostorija za odlaganje otpada.

PAMETNA KUĆA

Sustav pametne kuće pruža dodatnu udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost omogućivši upravljanje različitim funkcijama stana (otključavanje/zaključavanje ulaznih vrata, regulaciju grijanja, klime, rasvjete, roletni) putem mobilne aplikacije i pametnih uređaja. 

PARKIRALIŠNA MJESTA

Automobili — u prizemlju objekta osigurano je 16 natkrivenih parkirališnih mjesta s predviđenim priključcima za punjenje električnih vozila. Parkirališna mjesta nisu uključena u cijenu stana.

Bicikli — spremište za bicikle također je smješteno u prizemlju s izravnim pristupom iz ulaznog prostora.

Spremišta — u prizemlju objekta predviđeno je deset spremišta po jedno za svaki stan koja su namijenjena za odlaganje osobnih i kućanskih stvari čime se stanovima osigurava dodatni skladišni prostor.

CIJENA

Stanovi  —  3.250 €/m2

Parkirališno mjesto, natkriveno  — 12.500 €

PLANIRAN ZAVRŠETAK GRADNJE

početak 2027.

Život na T započinje odlukom — Daleko od žurbe, u blizini sebe. Kontaktirajte nas i zajedno ćemo pronaći vaš idealan životni prostor!

KONTAKT

M +385 99 5202 864

M +385 99 6207 751

E prodaja@teziste-projekt.hr