Projekt Svetoklarska 2, Trosoban stan Stan J4, Prvi kat, 57,18 m2 (prodaja)

Svetoklarska 2 - A Community Of Balance
 
Trosoban stan "Stan J4" na prvom katu, 57,18 m2
 
Kupnja direktno od investitora - kupac ne plaća agencijsku proviziju!
 
Projekt Svetoklarska 2 smješten je u mirnom i ugodnom dijelu Svetoklarske ulice, u naselju Sveta Klara, na lokaciji koja nudi savršen balans privatnosti i blizine svakodnevnih sadržaja. Duplex zgrada obuhvaća 10 moderno osmišljenih stanova, raspoređenih na tri nadzemne etaže: prizemlje, prvi i drugi kat, a za svaki stan projektirano je i pripadajuće spremište u podrumu zgrade. Projekt je pažljivo planiran kako bi odgovorio na potrebe suvremenog života, s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i kvalitetu gradnje.
 
U ponudi se nalaze stanovi različitih veličina i rasporeda, idealni za obitelji, parove ili pojedince koji traže miran, ali dobro povezan dom. Lokacija projekta dodatno ističe njegovu privlačnost - u neposrednoj blizini i pješačkoj udaljenosti nalaze se svi ključni sadržaji za ugodan život: autobasna stanica, supermarket Spar, Vivas bar, Bipa i Offertissima.
 
Uz odlično prometno povezanu lokaciju i razvijenu infrastrukturu, Svetoklarska 2 pruža savršen spoj funkcionalnosti, praktičnosti i kvalitete stanovanja - mjesto gdje se sklad, udobnost i zajedništvo prirodno susreću.
 
Početak gradnje: 10/2025
Planirano useljenje: 03/2027
 
Cijene:

Stan 3.250,- €/m2
Spremište 1.700,- €/m2
Vanjsko parking mjesto 950,- €/m2

 
Napomena:
U iskazane cijene uključena je stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stanova - obvezna kupnja jednog vanjskog parkirnog mjesta.
 
STANDARD OPREME
 
PROTUPOTRESNA ZAŠTITA
Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povevaća sigurnost stanara.
 
SIGURNOST I PROTUPOŽARNA ZAŠTITA
Ulazna protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog talijanskog proizvođača "Dierre" jamče protupožarnu zaštitu i sigurnost stanara.
 
MATERIJALI I OPREMA
Vanjska PVC stolarija i klizne stijene velikih staklenih površina, trostruko IZO staklo, aluminijske rolete i komarnici, prvoklasna keramika velikih dimenzija, višeslojni hrastov parket, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.
 
GRIJANJE I HLAĐENJE
Energetski efikasno rješenje - podno grijanje i priprema tople vode putem plinskih bojlera renomiranog proizvođača. Hlađenje i dodatno grijanje stanova osigurano putem inverter klima uređaja.
 
TEHNIČKA OPREMA
Vodovodne instalacije od PEX cijevi, brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda, plin), niskošumne kanalizacijske cijevi - smanjenje buke, videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, ventilacija kuhinja - "spiro" cijevi za odsis napa, umjetna ventilacija sanitarnih prostorija osigurana niskošumnim ventilatorima.
 
PARKING I OKOLIŠ
Za svan stan osigurano jedno vanjsko parking mjesto. Pažjivo osmišljen okoliš koji zadovoljava funkcionalnost i estetiku, kolni dijelovi i parking mjesta asfaltirana i označena, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom.
 
ENERGETSKA UČINKOVITOST
Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15cm i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji s troslojnom PVC stolarijom jamče energetski visoko učinkovitu zgradu.
 
JAMSTVO
Višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale građevinsko-obrtničke radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.