Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
PROJEKT RAVNICE-Četverosoban stan Visoko priz -122 m2 s vrtom i VPM (prodaja)
- Cijena
- 439.900 €
Šifra oglasa: 37305600
Stan je u sklopu novogradnje
Stambena građevina Projekt RAVNICE - NOVOGRADNJA
Saznajte više o ovoj novogradnji
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 122,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Maksimir, Ravnice
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 122,00 m²
- Netto površina
- 122,00 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa, Balkon
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 753
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
PROJEKT RAVNICE-NOVOGRADNJA
Početak gradnje 02.05.2022.
Prodaje se četverosobni stan u izgradnji netto korisne površine s natkrivenim terasama, dva vrta i vanjskim parkirnim mjestom 121,96 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade na Ravnicama.
Visoko prizemlje će biti sa zapadne ulične strane na visini 1,00 m, a na dvorišnoj istočnoj strani na visini gotovo prvog kata.
Stan je zapravo cijela etaža zgrade, obzirom se nalazi u zgradi s četiri stana.
Stan se sastoji:
Ulazni prostor 3,69 m2
Hodnik 12,38 m2
Dnevni boravak+blagavaonica 29,99 m2
Kuhinje 7,74 m2
Spavaća soba 1-12,20 m2
Spavaća soba 2-11,90 m2
Spavaća soba 3-10,07 m2
Garderoba 1- 3,85 m2
Garderoba 2- 2,98 m2
Garderoba 3- 3,50 m2
Kupaonica 1 -3,80 m2
Kupaonica 2- 4,47 m2
WC-2,55 m2
UKUPNO STAMBENI PROSTOR BEZ NATKRIVENIHBALKONA 109,12 m2
Natkriveni balkon 6,30m2 x 050=3,15m2Natkrivena terasa 4,42m2 x0,50= 2,21m2
UKUPNA REALNA (PODNA) POVRŠINA STANA S NATKRIVENIM BALKONIMA 119,84 m2
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA S NATKRIVENIM BALKONIMA gdje je za natkrivene balkone izražena površina izračunata po koeficijentima iznosi 114,48 m2
Vrt 1 - 13,5 m2 x 0,10 = 1,35 m3
Vrt 2 -30 m2 x 0,10 = 3,00 m2
UKUPNA REALNA PODNA POVRŠINA STANA + NATKRIVENI BALKONI + VRT IZNOSI 157,98
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA STANA +POVRŠINA S KOEFICIJENTIMA ZA NATKRIVENE BALKONE + POVRŠINE OBA VRTA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA IZNOSI 118,83 m2
VANJSKO PARKIRNO MJESTO 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2 (površina za obračun)
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA STANA + POVRŠINAMA S KOEFICIJENTIMA ZA NATKRIVENE TERASE + POVRŠINAMA PO KOEFICIJENTIMA ZA VRTOVE + VANJSKO PARKIRNO MJESTO IZRAŽENO U POVRŠINI S KOEFICIJENTOM
= 121,96 m2 (ukupna površina za obračun)
Jedna spavaća soba je master ( roditeljska ) unutar koje se nalazi garderoba i kupaonica, druge dvije spavaće sobe su dječje te svaka ima svoju garderobu i zajedničku kupaonicu.
Gostinjski WC se nalazi u dijelu hodnika.
PVC stolarija.
Orijentacija istok-zapad-jug.
Grijanje i hlađenje na dizalice topline.
Podno grijanje bez radijatora. Predviđeni energetski certifikat A+.
Zgrada će imati 4 stana. Svaka etaža svoj stan.
Ima lift.
Rok završetka 30.08. 2023.
Vlasnik pravna osoba.
CIJENA JE IZRAŽENA S PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
UVJETI PLAĆANJA:
Minimum 10 % kapara od ukupne kupoprodajne cijene, a ostatak PREMA DOGOVORU
Agencijska naknada: 2% +PDV od ukupne kupoprodajne cijene
Početak gradnje 02.05.2022.
Prodaje se četverosobni stan u izgradnji netto korisne površine s natkrivenim terasama, dva vrta i vanjskim parkirnim mjestom 121,96 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade na Ravnicama.
Visoko prizemlje će biti sa zapadne ulične strane na visini 1,00 m, a na dvorišnoj istočnoj strani na visini gotovo prvog kata.
Stan je zapravo cijela etaža zgrade, obzirom se nalazi u zgradi s četiri stana.
Stan se sastoji:
Ulazni prostor 3,69 m2
Hodnik 12,38 m2
Dnevni boravak+blagavaonica 29,99 m2
Kuhinje 7,74 m2
Spavaća soba 1-12,20 m2
Spavaća soba 2-11,90 m2
Spavaća soba 3-10,07 m2
Garderoba 1- 3,85 m2
Garderoba 2- 2,98 m2
Garderoba 3- 3,50 m2
Kupaonica 1 -3,80 m2
Kupaonica 2- 4,47 m2
WC-2,55 m2
UKUPNO STAMBENI PROSTOR BEZ NATKRIVENIHBALKONA 109,12 m2
Natkriveni balkon 6,30m2 x 050=3,15m2Natkrivena terasa 4,42m2 x0,50= 2,21m2
UKUPNA REALNA (PODNA) POVRŠINA STANA S NATKRIVENIM BALKONIMA 119,84 m2
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA S NATKRIVENIM BALKONIMA gdje je za natkrivene balkone izražena površina izračunata po koeficijentima iznosi 114,48 m2
Vrt 1 - 13,5 m2 x 0,10 = 1,35 m3
Vrt 2 -30 m2 x 0,10 = 3,00 m2
UKUPNA REALNA PODNA POVRŠINA STANA + NATKRIVENI BALKONI + VRT IZNOSI 157,98
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA STANA +POVRŠINA S KOEFICIJENTIMA ZA NATKRIVENE BALKONE + POVRŠINE OBA VRTA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA IZNOSI 118,83 m2
VANJSKO PARKIRNO MJESTO 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2 (površina za obračun)
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA STANA + POVRŠINAMA S KOEFICIJENTIMA ZA NATKRIVENE TERASE + POVRŠINAMA PO KOEFICIJENTIMA ZA VRTOVE + VANJSKO PARKIRNO MJESTO IZRAŽENO U POVRŠINI S KOEFICIJENTOM
= 121,96 m2 (ukupna površina za obračun)
Jedna spavaća soba je master ( roditeljska ) unutar koje se nalazi garderoba i kupaonica, druge dvije spavaće sobe su dječje te svaka ima svoju garderobu i zajedničku kupaonicu.
Gostinjski WC se nalazi u dijelu hodnika.
PVC stolarija.
Orijentacija istok-zapad-jug.
Grijanje i hlađenje na dizalice topline.
Podno grijanje bez radijatora. Predviđeni energetski certifikat A+.
Zgrada će imati 4 stana. Svaka etaža svoj stan.
Ima lift.
Rok završetka 30.08. 2023.
Vlasnik pravna osoba.
CIJENA JE IZRAŽENA S PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
UVJETI PLAĆANJA:
Minimum 10 % kapara od ukupne kupoprodajne cijene, a ostatak PREMA DOGOVORU
Agencijska naknada: 2% +PDV od ukupne kupoprodajne cijene
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
- Oglas objavljen
- 13.02.2023. u 10:40
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 6423 puta