Projekt PORTA SPLIT - moderna splitska oaza

1.    KONSTRUKCIJA
·         temeljenje - ab ploča

·         nosivi      zidovi     i    stropovi       -   monolitna        armiranobetonska           konstrukcija, kombinirana sa zidovima od blok opeke

·         stubišta - monolitna armiranobetonska

·         konstruktivna visina stambenih etaža - 300 cm

·         krovovi – sustav ravnog krova s varenom hidroizolacijskom membranom i toplinskom izolacijom

2.    PROČELJA
·         zgrada ima energetski razred a

·         fasada s kamenom oblogom i toplinskom izolacijom 8 cm

·         ventilirana fasada s 10 cm toplinske izolacije - od 3. do 8. kata

·         etics fasada s 12 cm toplinske izolacije, završna obrada silikatnom žbukom -

uvučeni dijelovi pročelja

·         vanjski prozori i vrata su od aluminijskih profila s prekinutim hladnim mostom i

ugrađenim komarnicima

·         ostakljenje je dvostrukim izo-staklom, low-e, ispuna argonom

·         vanjske klupčice su od kamena, a unutarnje su od lakiranog medijapana

·         zaštita od sunca roletama, s elektromotornim upravljanjem

·         ograde loggia i terasa su od stakla i aluminijskih profila kao sjenila

3.    ZAJEDNIČKI DIJELOVI ZGRADE
 

PODRUMSKA ETAŽA

·         podna ploča podzemne garaže je završno obrađena kvarcnim posipom u svježem

betonu te zaglađena

·         podovi     u    spremištima      i   tehničkim      prostorima        su    zaglađeni       i   obrađeni protuprašnim premazom

·         ulaz u garažu je osiguran rolo rešetkom s daljinskim upravljanjem

·         videonadzor

·         garaža      je    prirodno       ventilirana        preko     otvora       koji     ujedno      služe     i   za

oddimljavanje

·         pregradni zidovi između spremišta su – ytong

STUBIŠTE I ULAZI
·         podovi  i  zidovi  ulaznog  prostora,  stubišta  i  podovi  hodnika  su  obloženi

keramikom velikog formata i luksuzno dizajnirani

·         stubište nije grijano i prirodno je ventilirano

·         uz ulaz je video-portafon

·         ulazna vrata se zaključavaju električnom bravom

DIZALA
·         dizala imaju elektromotorni pogon s motorom na kabini dizala

·         nosivost dizala je 1000 kg ( 13 osoba )

·         kabine dizala su luksuzno opremljene

·         u prizemlju i podrumu do svih dizala je omogućen pristup osobama s posebnim

potrebama

·         sva dizala su prilagođena osobama s posebnim potrebama

4.    STANOVI
 

ZIDOVI

·         zidovi stanova prema stubištima i hodnicima su toplinski i zvučno izolirani

·         zidovi između stanova su armiranobetonski ili od pune opeke debljine 20 cm s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom

·         pregradni zidovi u stanovima se izvode od opeke sa zvučnom i toplinskom

izolacijom

·         u kupaonicama se zidovi oblažu keramičkim pločicama do pune visine

·         zidovi i stropovi se liče poludisperznim bojama

PODOVI
·         u stanovima i na hodnicima izvode se plivajući podovi sa zaštitom od prenošenja

udarne buke

·         keramičke pločice postavljaju se na podove u kupaonicama, wc-ima, ostavama i kuhinjama

·         keramičke       ploćice       se    postavljaju         na     podove      u    dnevnim      boravcima, blagovaonicama, sobama, hodnicima i garderobama

·         na podovima terasa i loggia završna obloga su keramičke pločice

UNUTARNJA VRATA
·         ulazna vrata u stanove su protuprovalna s vanjskom i unutarnjom oblogom od bijelog laminata

·         unutarnja vrata su ponuđena u više vrsta završne obloge, prema izboru kupca.

krila su ravna, bez uklada i falceva. svijetla visina vrata je 210 cm

SANITARNA OPREMA
·         u stanovima se ugrađuju vodokotlići, zahodske školjke, umivaonici, kade i tuš

kade s armaturama

·         zahodske školjke su konzolne, a vodokotlići su ugradbeni

5.    INSTALACIJE
U zgradi su predviđene slijedeće instalacije :

·         vodovod i kanalizacija

·         unutarnja i vanjska hidrantska mreža

·         elektrotehničke instalacije jake i slabe struje

·         rezervni izvor napajanja

·         zajednički antenski sustav

·         optička elektronička komunikacijska mreža

·         grijanje, hlađenje i ventilacija

·         vatrodojava i detekcija co (u garaži)

·         instalacija stabilnog sustava za gašenje požara – sprinkler (u garaži)

VODOVOD I KANALIZACIJA
·         za svaki stan izvodi se posebni impulsni vodomjer

·         centralni sustav za taloženje kamenca

·         hidrantski vod i ormarić smještaju se u zid ili zidnu oblogu, u hodniku ispred

stana

·         instalacija vodovoda se izvodi od pvc-a s termički zavarenim spojevima

·         za svaki umivaonik, kadu ili sudoper izvodi se instalacija za toplu i hladnu vodu

·         ispred svakog trošila postavljaju se ventili za toplu i hladnu vodu

·         u svakom stanu se izvodi instalacija za perilicu suđa i perilicu rublja

GRIJANJE
·         predviđeno je toplovodno podno grijanje te zidni ventilokonvektori

·         u kupaonicama se ugrađuju cijevni radijatori (ljestve)

HLAĐENJE
·         u svim stanovima izvodi se split sustav za hlađenje sa zidnim ventilokonvektorima.

VENTILACIJA
·         sve prostorije u stanovima koje nemaju prirodnu ventilaciju, ventiliraju se odsisnom ventilacijom, preko pvc cijevi, koje otpadni zrak odvode na krov zgrade

·         u kuhinjama se izvodi priključak za napu

ELEKTRO INSTALACIJE
·         za stanove je predviđena vršna snaga od 4.6 kw do 11.50 kw ovisno o veličini

stana

·         svaki stan ima posebno električno brojilo smješteno u ulaznom prostoru

·         svaki stan ima videoportafon

·         instalacija u zgradi je predviđena kao generičko strukturirano kabliranje koje podržava telefonske instalacije i instalacije elektroničke obrade podataka. optički kabel ide do svakog stana.

u  stanu  je  projektirana  instalacija  kabelima  utp  cat.6  i  s  modularnim

priključnicama rj45.

utp utičnice (rj45) biti će u predsoblju svakog stana, na samom ulazu i po jedna u

dnevnom boravku i ostalim sobama

·         oprema kuhinja: utičnice za štednjak, hladnjak i perilicu + dvije utičnice iznad radne plohe + izvod za napu + izvod za rasvjetu radne plohe + izvod za plafonjeru s grlom i žaruljom

·         oprema kupaonice: utičnica za perilicu + utičnica za aparat za brijanje + izvod za

rasvjetu iznad umivaonika + izvod za ventilator + ugradne led svjetiljke

·         oprema hodnika: utičnica + video portafon i zvono + izvod za plafonjeru s grlom i žaruljom

·         oprema loggia: utičnica + ugradna ambijentalna linijska led rasvjeta

·         oprema izbi: utičnica + izvod za plafonjeru s grlom i žaruljom

6.    OKOLIŠ
·         slobodne površine parcele su ozelenjene i krajobrazno uređene

·         stanovi u prizemlju koji su orijentirani prema pješačkoj zoni imaju ograđene

vrtove i terase

·         pješačke površine opločene su betonskim opločnicima

·         kolne površine su asfaltirane