Projekt Perjasička Zagreb

KONSTRUKCIJA

◦ Temeljna armirano betonska ploča, debljine 60 cm sa svim potrebnim slojevima i hidroizolacijom

◦ Nosiva horizontalna konstrukcija svih etaža – armirano betonske ploče debljine 20 i 25 cm.

◦ Stubišta su armirano betonska debljine 18 cm.

◦ Zidovi nosive konstrukcije podruma i prizemlja su armirano betonski debljine 20-30 cm, a zidovi 1. kata, 2. kata i uvučenog kata 20-24 cm.

◦ Zidovi pročelja koji su dio nosive konstrukcije su armirano betonski debljine 20 cm, s toplinskom fasadom. 

◦ Pregradni zidovi od gips kartonskih ploča debljine 10 cm odnosno 12,5 cm s ispunom za zvučnu izolaciju.

KROV I HIDROIZOLACIJA

◦ Ravni neprohodni krov

◦ Armirano betonska ploča u padu debljine 20 do 30 cm

◦ Hladni bitumenski premaz

◦ Toplinska izolacija (XPS ploče s preklopom) debljine 20 cm

◦ Sintetska hidroizolacijska membrana

◦ Razdjelni sloj geotekstila 

◦ Fino granulirani prani šljunak granulacije 16-32 mm

PROČELJA ZGRADE (FASADA)

VANJSKA STOLARIJA 

◦ Pročelje građevine je toplinski izolirano po sistemu "Etics" debljine 15 cm sa završnim slojem od silikatne žbuke u boji. 

◦ PVC vanjska stolarija (izvana u antracit boji, unutra u bijeloj) s trostrukim IZO staklom i komarnicima na prozorima

◦ Zaštita od sunca vanjskim ALU roletama u antracit boji 

◦ ALU rolete sa pogonom na elektromotor na kliznim stijenama

STAMBENI OBJEKT PERJASIČKA  ZGRADA A I B

ZAJEDNIČKI PROSTORI

◦ Ulazni prostor obložen kamenom/keramičkim pločicama I klase

◦ Stubišta i hodnici obloženi keramičkim pločicama I klase.

◦ Ograde i rukohvati u stubištima izvedeni su kao bravarska ograda visine do 110 cm.

DIZALO

◦ Projektom je predviđena izvedba 1 osobnog dizala u ulaznom prostoru oznake „A“ i 1 osobnog dizala u ulaznom prostoru oznake „B“

SPREMIŠTA

◦ Pod popločen keramičkim pločicama

GARAŽE I PARKIRNA MJESTA

◦ Garaže u prizemlju – natkrivena garažno parkirna mjesta bez garažnih vrata

◦ Garaže u podrumu - ulaz u zajedničku garažu, sekcijska vrata na daljinsko upravljanje

◦ Garaže u podrumu - u zajedničkoj garaži otvorena garažno parkirna mjesta

◦ Garaže smještene u podrumu ventiliraju se prirodnim putem 

OKOLIŠ

◦ Vanjska parkirališna mjesta i kolni prolazi asfaltirani 

◦ Zajedničko zelenilo će se hortikulturno urediti, djelomično zaštitna ograda

◦ Predviđeno zasebno mjesto za smještaj kućnog otpada 

2. OPREMA STANOVA

VISINA

◦ Svijetla visina od poda do stropa 265 cm 

STOLARIJA

◦ Unutarnja stolarija izvedena od punih, glatkih vrata s dovratnikom u bijeloj boji i skrivenim pantima visine 210 cm

◦ Ulazna vrata u stan su protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom

ZIDOVI I STROPOVI

◦ Zidovi nosive konstrukcije podruma i prizemlja su armirano betonski debljine 20-30 cm, a 1. kata, 2. kata i uvučenog kata 20-24 cm.

◦ Zidovi pročelja koji su dio nosive konstrukcije su armirano betonski zidovi debljine 20 cm, s toplinskom fasadom. 

◦ Pregradni zidovi od gips kartonskih ploča s ispunom za zvučnu izolaciju.

◦ Svi zidovi su ožbukani, gletani i završno bojani poludisperzivnom bijelom bojom. 

◦ Svi stropovi od armiranog betona su gletani i završno bojani poludisperzivnom bijelom bojom.

◦ U sanitarijama su na zidovima predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača

STAMBENI OBJEKT PERJASIČKA  ZGRADA A I B

PODOVI

◦ U sanitarijama su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača

◦ Ostali podovi su obloženi gotovim hrastovim parketom (standard klasa) sa završnim letvicama u bijeloj boji.

◦ Na balkonima i terasama predviđene su vanjske protuklizne keramičke pločice.

KUPAONICE I WC

◦ Oprema u kupaonicama je visoke kvalitete renomiranih svjetskih proizvođača 

◦ Mogućnost odabira između ležeće kade, tuš-kade i walk-in tuša

◦ Na zidovima su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača

◦ Konzolna WC školjka proizvođača modernog dizajna s ugrađenim niskošumnim ugradbenim vodokotlićem 

◦ Konzolni umivaonici s pripadajućim viskokokvalitetnim mješalicama 

3. INSTALACIJE

VODOVOD I ODVODNJA

◦ Za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri 

◦ Glavni ventil za vodu u svakom stanu 

◦ U kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa

◦ Vertikale odvodnje izrađene od niskošumnih cijevi radi smanjenja buke

GRIJANJE I HLAĐENJE

◦ Grijanje je predviđeno centralno, etažno preko dizalice topline.

◦ Predviđena je centralna priprema tople vode također preko dizalice topline. 

◦ Digitalni termostat sa tjednim programom

◦ U svim prostorijama predviđeno je podno grijanje

◦ U kupaonicama dodatni radijatori "ljestve"

◦ Za potrebe rashlađivanja prostora ugraditi će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica (split sustav)

◦ Unutarnja jedinica smještena u dnevnom boravaku a vanjska na krovu zgrade ili na balkonima/lođama.

VENTILACIJA

◦ Ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima

◦ Umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač

◦ Svi prostori se ventiliraju posebno vlastitim kanalom: kuhinje, kupaonice, WC-i, izbe.

STAMBENI OBJEKT PERJASIČKA  ZGRADA A I B

ELEKTROINSTALACIJE

◦ Brojila električne energije za svaki stan smjestiti će se u hodnicima po pripadajućim etažama

◦ Videoportafon u boji

◦ Modularni program utičnica i prekidača

◦ Predviđen je zajednički antenski sustav sastavljen od digitalnog satelitskog sustava i digitalnog zemaljskog sustava

◦ Mogućnost priključenja kablovske televizije

◦ Utičnice za TV, mrežu i telefon u svakoj sobi

DNEVNI BORAVAK: 

◦ Digitalni termostat

◦ Utičnice za TV, mrežu i telefon

◦ Utičnice i prekidači prema rasporedu svakog tipa stana

◦ ALU rolete sa pogonom na elektromotor na kliznim stijenama

SOBE:  

◦ Utičnice za TV, mrežu i telefon

◦ Utičnice i prekidači prema rasporedu svakog tipa stana

KUPAONICE:  

◦ Izvod za stropno svjetlo 

◦ Izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika

◦ 2 utičnice kod mjesta za perilicu i sušilicu rublja

◦ 1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika

◦ Neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete

KUHINJA:  

◦ Izvod za stropno svjetlo

◦ Izvod za kuhinjsku napu

◦ Izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

◦ Utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu

◦ 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno

HODNIK:  

◦ Videoportafon 

◦ Utičnice i prekidači prema rasporedu svakog tipa stana

LOGGIE I BALKONI:  

◦ Izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom (LED)

◦ 1 utičnica sa poklopcem

ENERGETSKI RAZRED

Projektom je predviđen “A” energetski razred stambenog dijela