Projekt Manterovčak / Vrapče, novogradnja (prodaja)

Ekskluzivna prodaja agencije Merit
Predstavljamo modernu urbanu vilu na odličnoj lokaciji, smještenu u Ulici Manterovčak, između zelenog pojasa i stambene zone u naselju Vrapče.
Ideja investitora o idealnoj lokaciji koja spaja obiteljski dom sa svim potrebnim sadržajima za život, ali se pritom nalazi u mirnom okruženju pored zelenog pojasa za povlačenje iz buke i gužve urbanih sredina. Stanovi će se graditi prema najvišim standardima i s visokokvalitetnim materijalima kako bi ispunili očekivanja današnjeg tržišta.
Zgrada će imati sveukupno četiri trosobna stana koja će se protezati na dvije etaže. Objekt je planiran s četiri garaže i četiri vanjska parkirna mjesta. Svaki stan posjeduje otvoreni dnevni boravak i povezanost prema lođi što omogućava prirodnu osvjetljenost tijekom cijelog dana.
Idealno okruženje za obitelji jer pruža u bliskoj udaljenosti sve za život potrebne sadržaje:
osnovna škola 1 km , dječji vrtić 1,3 km , crkva 1,2 km , dom zdravlja 1,2 km , McDonalds, Lidl 1,3 km , srednja škola 2 km , Park šuma 2,6 , Trg bana Jelačića 8,5 km
 
STAN S1
S1 - 280.000 €, u cijenu uključena 2 parkirna mjesta ( garažno i vanjsko ), ostava u podrumu zgrade
Sastoji se od ulaza, kupaone od 5m2, dvije sobe od 14 i 10m2, kuhinje, dnevnog boravka od 30m2, i lođe od 17m2.
 
Oprema stanova:
 

Vanjska stolarija: Prvoklasna šestokomorna PVC stolarija sa tri brtve, od njemačkog profila Aluplast u Antracit/bijeloj boji. Ostakljena 48 milimetarskim termo troslojnim LOWE staklom punjeni plinom argon. Stolarija je opremljena aluminijskim roletama na električni pogon, mrežicama za komarnike. — Na balkonskim otvorima stolarija u HST kliznom sistemu, opremljena također aluminijskim roletama i plise komarnicima


Garažna vrata: Garažna sekcijska vrata sa ispunom od termo panela 42 mm, opremljena električnim pogonom, unutarnjim prekidačem i daljinskim upravljačem


Lođe ograda: Staklena ograda FEAL sa betonskim parapetom 50 cm


Ulazna vrata u stanove: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata za stanove sa zaključanjem na više mjesta i visokom razinom sigurnosti


Ulazna vrata u zgradu: Vrhunska aluminijska ulazna vrata opremljena inox rukohvatom, hidrauličnim zatvaračem i elektro bravom za kontroliran pristup


Unutarnja vrata – sobna: Kvalitetna lakirana sobna vrata sa punim dovratnicima


Grijanje: Etažno grijanje i priprema tople vode plinskim kondenzacijskim bojlerom. Radijatorsko grijanje. Upravljanje temperature termostatom


Hlađenje: Pripremljen priključak za klime za dnevni boravak


Video portafon: Video portafona u boji: pozivnog tabloa tip VANDALCOM, opremljenog sa jednim mikrozvučnikom, pojačalom tona, svjetlećim tipkalima sa natpisnim pločicama


Fasada: Povezani toplinsko-izolacijski sustav s kamenom vunom debljine 12 cm


Krov: Toplinska izolacija od 20 cm TPO folija, hidroizolacije ravnih krovova sa 10 godina garancije

 
Završetak objekta - ljeto 2023
Požurite i rezervirajte svoj termin za razgledavanje ove moderne novogradnje.
 
Kupac plaća agencijsku proviziju.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.
 
Kontakt:
Davor Tokić
099 4035193
info@merit-property.hr
www.merit-property.hr