• Projekt BARUN
  • Projekt BARUN
  • Projekt BARUN
  • Projekt BARUN
  • Projekt BARUN
  • Projekt BARUN
  • Projekt BARUN
  • Nemoj propustiti priliku!

Projekt BARUN

Cijena
17.105 kn - 19.708 kn
Približno
2.300 € - 2.650 €
Šifra oglasa: 29724920

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Črnomerec, Črnomerec
Površina od-do
31.52 m² - 113.39 m²
Useljivo
Da
Godina izgradnje
2020.
Garaža
Osigurana
Parking
Osiguran
Broj stanova
69
Energetski razred
A

Karta

Opis oglasa

POLOŽAJ OBJEKTA


Stambena građevina nalazi se na adresi Prilaz baruna Filipovića između br. 21 - 23 na k.č.br. 3159/8, k.o. Črnomerec.

KATNOST OBJEKTA
• Objekt je građevina visine 2 podrumske etaže i 9 nadzemnih etaža (prizemlje + 8 katova, 8.kat je uvučeni kat)

SADRŽAJ OBJEKTA
• u objektu je predviđeno 69 stanova (7 jednosobnih, 34 dvosobna, 20 trosobnih i 8 četverosobnih)
• Predviđena su 72 garažna parkirna mjesta i 48 spremišta u podzemnoj etaži -1 i -2 objekta (sva spremišta nalaze se na -2 etaži)
Stubište sa dva dizala centralno je postavljeno i ventilirano preko krovnog otvora.

Uvjeti za nesmetano kretanje invalidnih osoba: kod projektiranja građevine i prilaznih puteva kolnika i pločnika pridržavat će se Pravilnika o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.
Pristup prilazu u građevinu osiguran je direktno s pločnika, tj. kolnog prilaza sa kote 0.00 do dizala dimenzioniranog za invalidska kolica preko kojeg je osiguran pristup do svih etaža.
U podrumu će se nalaziti garažna parkirna mjesta, spremišta stanara i toplinska stanica.

OPIS OBJEKTA

KONSTRUKCIJA
• konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska
• vanjski zidovi su od vodonepropusnog betona
• pregradi zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• zidovi između stanova su armirano betonski
• toplinske izolacijezidovi između stanova i hodnika su armirano betonski
• okno dizala je armirano betonsko
• AB međukatne ploče su debljine 20cm

FASADA
• fasada se djelomično izvodi u klasičnoj izvedbi (BAUMIT) a djelomično u ventilirajućoj izvedbi (swisspaerl)

KROV
• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov na armiranoj betonskoj ploči u slijedećim slojevima:
• parna brana AL V 45 BUSSCHER ALUTEKT
• EPS 150 tvrde polistiren ploče debljine 20 cm
• razdijelni sloj geotekstila 150gr/m2 hidroizolacijski sloj: hidroizolacijske trake od umjetnog materijala
• razdjelni sloj geotekstila 300gr/m2
• nabačaj pranog šljunka debljine 6 cm

VANJSKA STOLARIJA
• drvo-aluminij, troslojno staklo /drvo lakirano u boji , aluminij u RAL-u, IZO staklo 4+14+4 Low-e +14+4 Low-e Argon/, rolete aluminijske s ispunom

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• stubište je opremljeno bešumnim dizalima kroz sve etaže
• na hodnicima i podestima su polirane kamene ploče debljine 12 mm, a obloga je na vanjskom i unutarnjem stubištu 3 cm
• ograda u stubištu je čelične konstrukcije s rukohvatom

SPREMIŠTA
• zidovi spremišta izvedeni su od armiranog betona

PARKIRNA MJESTA
• 72 podzemna garažna parkirna mjesta (41 na etaži -1 i 31 na etaži -2)

OPREMA STANOVA

STOLARIJA
• protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u „sistemu“ jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade

PODOVI
• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su troslojnim hrastovim parketom
• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase, spremišta i loggie protukliznim keramičkim pločicama.

ZIDOVI
• armirano betonski zidovi su gletani i ličeni u minimalno dva navrata
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica (do stropa)

SANITARNI ČVOROVI
• sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (HANSGROHE,VILLEROY&BOCH, GROHE)
• WC školjka s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem (GABERIT DUO FIX)
• kada, tuš
• odabir keramike od našeg dobavljača po želji kupca

ELEKTROINSTALACIJE
Predviđene su slijedeće elektroinstalacije JAKE STRUJE:
• napajanje građevine električnom energijom
• elektroenergetski razvod u građevini
• električna rasvjeta
• instalacija priključnica
• elektromotorni pogon grijanja i ventilacije
• napajanje električnih dizala
• gromobranska instalacija i svođenje na zajednički potencijal, zaštita od prenapona
• vanjska rezidencijalna rasvjeta

Predviđene su slijedeće elektroinstalacije SLABE STRUJE:
• DTK instalacija za priključenje građevine na javnu telekomunikacijsku mrežui kabelsku televiziju
• Telefonska instalacija
• Video portafonski sudtav
• Zajednički antenski sustav

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
• sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje hladne vode svakog stana biti će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine u limenim ormarićima. U ormarićima će biti smješteno vodomjera ovisno o broju stanova.
• Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje tople vode svakog stana biti će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine, vršit će se kalorimetrima, koji nisu predmet ovog objekta.

GRIJANJE I HLAĐENJE
• etažno grijanje i priprema potrošene tople vode putem toplane (trenutno najmoderniji oblik grijanja i pripreme tople vode putem vrelovodnog sustava HEP tolinarstvo d.o.o.)
• zajednička podstanica u podrumu
• individualna toplinska podstanica za svaki stan sa zasebnim brojilom smještena u zajedničkoj prostoriji na svakoj etaži (brojilo za grijanje i toplu vodu)
• daljinsko očitavanje brojila za grijanje i toplu vodu
• instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima
• u svim stanovima ugrađen je 1-2 klima uređaj (ovisno o veličini stana) svjetski poznatih proizvođača s mogučnošću grijanja i hlađenja prostora

VENTILACIJA
• umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
• ventilacija kuhinje osigurana je „spiro“ cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Sobnost 1-sobni sobni Površina 31.52 m2 Kat 7. Cijena m2 2.600 € Cijena 81.952 €
Sobnost 1-sobni sobni Površina 31.58 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 80.529 €
Sobnost 1-sobni sobni Površina 31.58 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 78.950 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 39.19 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 99.934 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 39.19 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 97.975 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 40.14 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 102.850 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 40.14 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 100.350 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 40.14 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 100.350 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 40.14 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 102.357 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 40.14 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 100.350 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 43.29 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 2.500 € Cijena 99.567 €
Prodano Sobnost 1-sobni sobni Površina 43.66 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 2.500 € Cijena 109.150 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 44.74 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 2.500 € Cijena 102.902 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 131.503 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 7. Cijena m2 2.600 € Cijena 134.082 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.69 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 129.225 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 52.24 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 133.212 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 54.31 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 2.500 € Cijena 124.913 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 146.293 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.41 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.525 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.54 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.850 €
Prodano Sobnost 3-sobni sobni Površina 58.26 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 2.500 € Cijena 133.998 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 60.47 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 151.175 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 60.55 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 151.375 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 61.57 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 62.05 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 158.227 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 62.09 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 158.329 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 65.02 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 2.500 € Cijena 149.546 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.64 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 169.932 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.89 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.225 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 67.04 m2 Kat 8. Cijena m2 2.650 € Cijena 177.656 €
Prodano Sobnost 3-sobni sobni Površina 78.04 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 195.100 €
Prodano Sobnost 3-sobni sobni Površina 78.17 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 195.425 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 79.84 m2 Kat 7. Cijena m2 2.600 € Cijena 207.584 €
Prodano Sobnost 3-sobni sobni Površina 80.93 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 202.325 €
Prodano Sobnost 3-sobni sobni Površina 81.39 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 203.475 €
Prodano Sobnost 3-sobni sobni Površina 81.59 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 203.975 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.66 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.150 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.66 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.150 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.66 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.150 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.73 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.325 €
Prodano Sobnost 4-sobni sobni Površina 88.53 m2 Kat 1. Cijena m2 500 € Cijena 221.325 €
Prodano Sobnost 4-sobni sobni Površina 92.72 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 231.800 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 105.42 m2 Kat 8. Cijena m2 2.650 € Cijena 279.363 €
Sobnost 5+ sobni Površina 113.39 m2 Kat 7. Cijena m2 2.600 € Cijena 294.814 €
Prodano Sobnost 5+ sobni Površina 119.09 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 297.725 €

VDM NEKRETNINE

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
10.10.2019. u 12:12
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
7022 puta

VDM NEKRETNINE

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska