Prodajem kuću u Višnjevcu. Katnica za 304.500 EUR-a. *FIKSNO* (prodaja)
- Cijena
- 304.500 €
Šifra oglasa: 49252469
-
- Stambena površina
- 155,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek - Okolica, Višnjevac
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 155,00 m²
- Netto površina
- 155,00 m²
- Površina okućnice
- 645,00 m²
- Godina izgradnje
- 1976.
- Godina zadnje renovacije
- 2015.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia)
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Opširnije
LOKACIJA
Osijek / VIŠNJEVAC 31220
Ulica Kneza Trpimira 8,
popularno tzv. "IPK- naselje",
Katnica - "Kanadski stil".
Planski građeno krajem 70ih i početkom 80 godina prošlog stoljeća - useljena 1976. godine.
Kuća se nalazi u mirnom slijepom dijelu ulice u zelenoj zoni višeg standarda
stanovanja, nekoliko minuta pješice udaljena od željezničke stanica , osnovne škole, centra mjesta i tramvajske stanice, stanice lokalnog autobusa GPP-a,
Na 10 minuta hoda, ambulanta s općom praksom, ljekarna, stomatološka ambulanta, menjačnica, tržnica, razni trgovački centri itd....
KUĆA-GARAŽA-TERASA-VRT
KUĆA se nalazi na OGRAĐENOM PLACU površine 645 m²-od ulice širine 15 m i duljine 43m.
KUĆA je SAMOSTOJEĆA netto STAMBENE površine oko 155m² + 22 m² (balkon i terasa), s GARAŽOM
(25 m²), podrumom i tavanom ukupno oko 285 m².
Na podovima su kvalittni hrastovi klasični parketi.
Kvalitetno održavana,
funkcionalna vanjska PVC stolarija s dvostrukim staklima i pvc roletnama. SUTEREN/PODRUM: tri prostorije.
PRIZEMLJE: garaža, hodnik, kupaona s wc-om, tuš kabina, soba;
VISOKO PRIZEMLJE: predsoblje, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i terasa; KAT: kupaona s wc-om, kada, hodnik, dvije sobe i 2 balkona;
POTKROVLJE/TAVAN: tavanski prostor pripremljen sa svim izvodima i kompletno izoliran pod tavana.
GARAŽA: 28 m² sa prekrivenim kanalom za popravak automobila. Garaža duža od svih ostalih kuća za 1 m.
VRT: oko cijele kuće raznovrsno
hortikulturno uređen i njegovan.
GRIJANJE: "Vaillant" (bojler), Topla voda posebni bojler i radijatori u svim prostorijama. U podrumu 3 prostorije.
Vanjski podrum za alat.
Sjeverna strana kuće u potpunosti izolirana s vanjske strane 10 centimetara.
Debeli zidovi cijele kuće, rađeni kvalitetno na ciglu i pol debljine.
Nije monta, već cigla, s unutrašnje strane, pečena cigla, a s vanjske strane fasadna žuta cigla.
KLIMA uređaj: u dnevnom boravku BROJILA ZA: STRUJU, VODU, PLIN - USELJIVO ODMAH
VLASNIŠTVO, LEGALNOST i CIJENA: Kuća je potpuno legalna
ima GRAĐEVNU i UPORABNU DOZVOLU . VLASNIŠTVO ČISTO - BEZ TERETA tako da je plaćanje moguće gotovinom i/ili kreditom banke (vlasnički i posjedovni list usklađeni).
Ova nekretnina je multifunkcionalna jer može imati opciju stambene i poslovne funkcije, stanovanja veće ili čak
odvojeno dvije obitelji,
što je još jedna prednost u korist kupovine baš ove nekretnine.
Cijena: 304.500 EUR ****FIKSNO****.
Dom nekretnine
Tomislav Žderić
Kontakt: +385916001005
e-mail: info@domnekretnine.hr
LOKACIJA
Osijek / VIŠNJEVAC 31220
Ulica Kneza Trpimira 8,
popularno tzv. "IPK- naselje",
Katnica - "Kanadski stil".
Planski građeno krajem 70ih i početkom 80 godina prošlog stoljeća - useljena 1976. godine.
Kuća se nalazi u mirnom slijepom dijelu ulice u zelenoj zoni višeg standarda
stanovanja, nekoliko minuta pješice udaljena od željezničke stanica , osnovne škole, centra mjesta i tramvajske stanice, stanice lokalnog autobusa GPP-a,
Na 10 minuta hoda, ambulanta s općom praksom, ljekarna, stomatološka ambulanta, menjačnica, tržnica, razni trgovački centri itd....
KUĆA-GARAŽA-TERASA-VRT
KUĆA se nalazi na OGRAĐENOM PLACU površine 645 m²-od ulice širine 15 m i duljine 43m.
KUĆA je SAMOSTOJEĆA netto STAMBENE površine oko 155m² + 22 m² (balkon i terasa), s GARAŽOM
(25 m²), podrumom i tavanom ukupno oko 285 m².
Na podovima su kvalittni hrastovi klasični parketi.
Kvalitetno održavana,
funkcionalna vanjska PVC stolarija s dvostrukim staklima i pvc roletnama. SUTEREN/PODRUM: tri prostorije.
PRIZEMLJE: garaža, hodnik, kupaona s wc-om, tuš kabina, soba;
VISOKO PRIZEMLJE: predsoblje, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i terasa; KAT: kupaona s wc-om, kada, hodnik, dvije sobe i 2 balkona;
POTKROVLJE/TAVAN: tavanski prostor pripremljen sa svim izvodima i kompletno izoliran pod tavana.
GARAŽA: 28 m² sa prekrivenim kanalom za popravak automobila. Garaža duža od svih ostalih kuća za 1 m.
VRT: oko cijele kuće raznovrsno
hortikulturno uređen i njegovan.
GRIJANJE: "Vaillant" (bojler), Topla voda posebni bojler i radijatori u svim prostorijama. U podrumu 3 prostorije.
Vanjski podrum za alat.
Sjeverna strana kuće u potpunosti izolirana s vanjske strane 10 centimetara.
Debeli zidovi cijele kuće, rađeni kvalitetno na ciglu i pol debljine.
Nije monta, već cigla, s unutrašnje strane, pečena cigla, a s vanjske strane fasadna žuta cigla.
KLIMA uređaj: u dnevnom boravku BROJILA ZA: STRUJU, VODU, PLIN - USELJIVO ODMAH
VLASNIŠTVO, LEGALNOST i CIJENA: Kuća je potpuno legalna
ima GRAĐEVNU i UPORABNU DOZVOLU . VLASNIŠTVO ČISTO - BEZ TERETA tako da je plaćanje moguće gotovinom i/ili kreditom banke (vlasnički i posjedovni list usklađeni).
Ova nekretnina je multifunkcionalna jer može imati opciju stambene i poslovne funkcije, stanovanja veće ili čak
odvojeno dvije obitelji,
što je još jedna prednost u korist kupovine baš ove nekretnine.
Cijena: 304.500 EUR ****FIKSNO****.
Dom nekretnine
Tomislav Žderić
Kontakt: +385916001005
e-mail: info@domnekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
capricorno1
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Oglas objavljen
- 13.02.2026. u 19:37
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 11148 puta
capricorno1
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska