Prodaje se penthouse apartman na Viru, samo 140 m od mora

Prodaje se penthouse apartman na Viru. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi udaljenoj samo 140 m od mora. Radi se o kvalitetnoj i modernoj novogradnji.
Ovo je dvoetažni apartman, na 1. i 2. katu zgrade. S krovne terase se pruža lijep pogled na more.
Raspored prostorija na 1. katu čine hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Unutarnje stepenice vode dalje na drugi kat gdje se nalaze hodnik, kupaonica, spavaća soba, spavaća soba s kupaonicom, lođa te krovna terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 145,88 m2.
Dodatno stanu pripadaju tri vanjska parkirališna mjesta. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 152,48 m2.
Udaljenost ove nekretnine od centra Vira je 1 km.OpremaGradnja zgrade ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s električnim roletama i komarnicima.
Nadalje, postavljeni su klima uređaji u dnevnom boravku i u spavaćim sobama. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Zgrada je spojena na kompletnu infrastrukturu.
Energetski certifikat je A.Lokacija nekretnineOtok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1387-vir/____________________Penthouse-Wohnung in Vir steht zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude nur 140 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen hochwertigen und modernen Neubau.
Dies ist eine zweistöckige Wohnung, im 1. und 2. Stock des Gebäudes. Von der Dachterrasse aus hat man einen schönen Blick auf das Meer.
Die Raumaufteilung im 1. Stock besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Loggia und eine Dachterrasse befinden. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 145,88 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Außenparkplätze. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit zusätzlichen Teilen beträgt 152,48 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Vir beträgt 1 km.AusstattungBau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.
Weiterhin wurden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuersicher.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Der Energieausweis ist A.StandortDie Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1387-vir-2/____________________Penthouse apartment on Vir is for sale. It is located in a smaller residential building only 140 m from the sea. It is a high-quality and modern new building.
This is a two-story apartment, on the 1st and 2nd floor of the building. The roof terrace offers a beautiful view of the sea.
The layout of the rooms on the 1st floor consists of a hallway, a bathroom, a bedroom, a kitchen with a dining room and a living room, and a loggia. Internal stairs lead to the second floor where there is a hallway, bathroom, bedroom, bedroom with bathroom, loggia and roof terrace. The net usable area of ​​the described premises is 145,88 m2.
In addition, the apartment has three outdoor parking spaces. The total net area of ​​the apartment with additional parts is 152,48 m2.
The distance of this property from the center of Vir is 1 km.EquipmentConstruction of a building with thermal brick blocks. Thermal insulation of the facade is 10 cm styrofoam.
The floor coverings are tiles. The windows are made of PVC material with electric blinds and mosquito nets.
Furthermore, air conditioners have been installed in the living room and in the bedrooms. The entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
The building is connected to the complete infrastructure.
The energy certificate is A.LocationThe island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1387-vir/