Prodaje se penthouse apartman u Privlaci, 2. kat, 90,50 m2

Prodaje se penthouse apartman u Privlaci, udaljen samo 150 m od mora. Radi se o modernoj novogradnji.
Apartman se nalazi na 2. katu zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te natkrivena terasa (neto 67,39 m2). Iz stubišta se ide na krovnu terasu površine 72,44 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 85,50 m2.
Dodatno stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 90,50 m2.
Udaljenost od centra Privlake iznosi 1,8 km.
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je planiran za ljeto 2025. godine.OpremaGradnja zgrade vrši se ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je stiropor debljine 8 cm. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice i laminat. Podno električno grijanje u cijelom stanu. Osim toga, u dnevnom boravku i spavaćim sobama bit će postavljeni klima uređaji. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.Lokacija nekretninePrivlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1469-privlaka/____________________Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse (netto 67,39 m2). Vom Treppenhaus aus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 72,44 m2. Die Gesamtnettofläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 85,50 m2.
Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 90,50 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Privlaka beträgt 1,8 km.
Das Gebäude befindet sich im Bau, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.AusstattungDas Gebäude wird mit Thermoblockziegeln gebaut. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 8 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die gesamte Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Zusätzlich werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.
Ein Energiezertifikat A wird erwartet.StandortPrivlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1469-privlaka-2/____________________Penthouse apartment in Privlaka is for sale, located only 150 meters from the sea. It is a modern new building.
The apartment is located on the 2nd floor of the building. The layout of the rooms consists of a hallway, bathroom, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, and a covered terrace (net 67,39 m2). From the staircase, you access the roof terrace with an area of 72,44 m2. The net usable area of the described rooms is 85,50 m2.
In addition, the apartment includes two parking spaces in front of the building.
The total net area of the apartment with all additional parts is 90,50 m2.
The distance of this property from the center of Privlaka is 1.8 km.
The building is under construction, and completion is planned for the summer of 2025.EquipmentThe construction of the building with thermal brick blocks. The thermal insulation of the facade is 8 cm Styrofoam. The windows are made of PVC material with triple glazing, blinds, and mosquito nets. The floor coverings are laminate and tiles. Electric underfloor heating in the entire apartment. In addition, air conditioners will be installed in the living room and bedrooms. Furthermore, the entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
An energy certificate A is expected.LocationPrivlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1469-privlaka/