Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savud (prodaja)
- Cijena
- 483.000 €
Šifra oglasa: 49253047
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 176,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Umag
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 176,00 m²
- Godina izgradnje
- 1980.
- Šifra objekta
- 25880
Opis oglasa
Na prodaju je kuća s pripadajućim građevinskim zemljištem, smještena svega 200 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu naselja. Površina građevinskog zemljišta iznosi 650 m², uz mogućnost proširenja na ukupno 1.052 m², što pruža iznimnu fleksibilnost budućem vlasniku.
Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu izdanu u veljači ove godine. To omogućuje maksimalno iskorištenje zemljišta te trenutni početak gradnje, rekonstrukcije ili prenamjene bez dodatnih administrativnih prepreka.
Postojeća građevinska dozvola predviđa izgradnju stambenog objekta s tri stambene jedinice, no izmjenom dozvole moguće je realizirati različite opcije: izgradnju jedne samostojeće kuće, dvije ili tri kuće, stambene zgrade do četiri stana, parcelaciju zemljišta i izgradnju dviju zgrada s po četiri stana (ukupno osam stanova) ili projekt četiri kuće, za koji već postoji idejno rješenje. Svi projekti mogu se prilagoditi željama kupca ili investitora.
Kuća ima ukupnu neto površinu 216 m² te se sastoji od tri odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, uz dodatnu ljetnu kuhinju površine 40 m². Objekt nije nužno rušiti – moguća je obnova, nadogradnja ili integracija u novi razvojni projekt.
Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 21 x 52 metra. Postoji potvrđeni idejni projekt za izgradnju četiri kuće, uz mogućnost izgradnje bazena uz svaku jedinicu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kvalitetno stanovanje, zahvaljujući blizini mora, važećoj dokumentaciji i iznimnom razvojnome potencijalu.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu izdanu u veljači ove godine. To omogućuje maksimalno iskorištenje zemljišta te trenutni početak gradnje, rekonstrukcije ili prenamjene bez dodatnih administrativnih prepreka.
Postojeća građevinska dozvola predviđa izgradnju stambenog objekta s tri stambene jedinice, no izmjenom dozvole moguće je realizirati različite opcije: izgradnju jedne samostojeće kuće, dvije ili tri kuće, stambene zgrade do četiri stana, parcelaciju zemljišta i izgradnju dviju zgrada s po četiri stana (ukupno osam stanova) ili projekt četiri kuće, za koji već postoji idejno rješenje. Svi projekti mogu se prilagoditi željama kupca ili investitora.
Kuća ima ukupnu neto površinu 216 m² te se sastoji od tri odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, uz dodatnu ljetnu kuhinju površine 40 m². Objekt nije nužno rušiti – moguća je obnova, nadogradnja ili integracija u novi razvojni projekt.
Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 21 x 52 metra. Postoji potvrđeni idejni projekt za izgradnju četiri kuće, uz mogućnost izgradnje bazena uz svaku jedinicu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kvalitetno stanovanje, zahvaljujući blizini mora, važećoj dokumentaciji i iznimnom razvojnome potencijalu.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Karta
Licencirana agencija za prodaju nekretnina ALMA DOM
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: ISTARSKA 10, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://therealestatecroatia.com/
- E-mail: alma@alma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 03:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 50 puta
Licencirana agencija za prodaju nekretnina ALMA DOM
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: ISTARSKA 10, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://therealestatecroatia.com/
- E-mail: alma@alma-nekretnine.com
-