EKSKLUZIVNA PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI
- Cijena
- 114.500 €
Šifra oglasa: 50381948
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.420,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Marčana, Marčana
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 1.420,00 m²
- Šifra objekta
- 3289
Opis oglasa
Na jugoistočnom dijelu Istre, općina Marčana poznata je po svom spoju netaknute prirode, tradicionalnih naselja i blizine mora, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život ili turističku investiciju.
Upravo u takvom okruženju, u malom i šarmantnom naselju udaljenom svega 25 minuta vožnje od centra Pule, smjestilo se ovo izuzetno atraktivno zemljište. Ukupne površine 1420 m², od čega je 720 m² građevinske namjene, a ostatak poljoprivredno zemljište, ova parcela pruža idealan balans za gradnju i uživanje u prostranoj okućnici. Zemljište je blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti za arhitektonska rješenja s lijepim pogledom. Teren je kombinacija ravnog dijela i blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti različitih koncepata uređenja i korištenja.
Smješteno u mirnom i uređenom naselju, okruženo zelenilom, zemljište je nedavno očišćeno, s nekoliko većih stabala smještenih uz rub čestice, koja dodatno doprinose privatnosti i prirodnom ugođaju. Pristup je direktan s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled prema zelenilu i brežuljcima – prava oaza mira i opuštanja, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja. Krnički porat je udaljen okvirno 4 km od čestice. Vlasništvo uredno, bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo kao dugoročno ulaganje u zemljište s potencijalom, bilo za razvoj projekta u skladu s prirodnim okruženjem i budućim planovima razvoja ovog područja. Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, s velikim potencijalom za turistički najam i brzi povrat uloženih sredstava.
Autentičan mir na zemljištu s karakterom, lokacijom i potencijalom – rijetkost na tržištu.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Upravo u takvom okruženju, u malom i šarmantnom naselju udaljenom svega 25 minuta vožnje od centra Pule, smjestilo se ovo izuzetno atraktivno zemljište. Ukupne površine 1420 m², od čega je 720 m² građevinske namjene, a ostatak poljoprivredno zemljište, ova parcela pruža idealan balans za gradnju i uživanje u prostranoj okućnici. Zemljište je blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti za arhitektonska rješenja s lijepim pogledom. Teren je kombinacija ravnog dijela i blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti različitih koncepata uređenja i korištenja.
Smješteno u mirnom i uređenom naselju, okruženo zelenilom, zemljište je nedavno očišćeno, s nekoliko većih stabala smještenih uz rub čestice, koja dodatno doprinose privatnosti i prirodnom ugođaju. Pristup je direktan s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled prema zelenilu i brežuljcima – prava oaza mira i opuštanja, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja. Krnički porat je udaljen okvirno 4 km od čestice. Vlasništvo uredno, bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo kao dugoročno ulaganje u zemljište s potencijalom, bilo za razvoj projekta u skladu s prirodnim okruženjem i budućim planovima razvoja ovog područja. Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, s velikim potencijalom za turistički najam i brzi povrat uloženih sredstava.
Autentičan mir na zemljištu s karakterom, lokacijom i potencijalom – rijetkost na tržištu.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Karta
Family nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://family-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 18.04.2026. u 02:17
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 31 puta
Family nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://family-nekretnine.hr
-