Prodaje se građevinsko zemljište u Gornjoj Bistri - 55.000 €

Izvanredna prilika za investiciju!

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mirnom i prirodnom okruženju Gornje Bistre. Ovo zemljište nudi brojne mogućnosti za izgradnju Vašeg novog doma ili investicijskog projekta.

Lokacija:
- Katastarska čestica broj 4547
- Površina: 2867 m²
- Katastarska općina: GORNJA BISTRA

Opis:
Dio zemljišta ulazi u građevinsko područje i može se ishoditi građevinska dozvola, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene (*predan je zahtjev za promjenu namjene u građevinsko područje cijele kat. čestice 4547, odnosno da cijela površina od 2867 m2 bude građevinsko zemljište. Donošenje IX. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Bistra očekuje se do 31.12.2025.).

Prednosti:
- Izvanredna lokacija u prirodnom okruženju, idealno za obiteljski dom ili vikendicu.
- Velika površina omogućava različite opcije izgradnje.
- Blizina svih važnih sadržaja i infrastrukture.

Cijena: 55.000,00 eura

Ne propustite ovu priliku za investiciju u zemljište s velikim potencijalom!

Za sve upite ili dogovore oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na e-mail: info@enekretnine.hr ili telefon (092/436-7179).


LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
AI Power d.o.o. Jordanovac 3, 10 000, Zagreb, OIB: 81627436690
https://www.enekretnine.hr/
Registarski broj (HGK): 149/2023

T: +385 92 436 7179
E: info@enekretnine.hr
W: https://www.enekretnine.hr/


IZDVOJENI PODACI IZ LOKACIJSKE INFORMACIJE:

I. Popis prostornih planova unutar čijeg obuhvata se nalazi zemljište

Utvrđeno je da se zemljište nalazi unutar obuhvata sljedećih planova:
– PPŽ Zagrebačka - VII. ID (Glasnik Zagrebačke županije broj 3/02, 6/02-ispravak,
8/05, 8/07, 4/10, 10/11, 14/12-pročišćeni tekst, 27/15, 31/15-pročišćeni tekst, 43/20,
46/20-ispravak Odluke i 2/21-pročišćeni tekst),
– PPUO Bistra - VIII. ID (Službeni glasnik Općine Bistra broj 2/05, 1/08, 2/09, 7/09-1.
ispravak Odluke, 2/10-2. ispravak Odluke, 3/10-3. ispravak Odluke, 2/12, 1/15, 1/15-
pročišćeni tekst, 7/17, 2/18-pročišćeni tekst, 10/18, 6/20, 8/20-ispravak Odluke, 8/20-
pročišćeni tekst, 1/23 i 7/23-pročišćeni tekst).

II. Namjena prostora
4. Građevinska područja (mjerilo 1:5000)
- predmetna k.č.br. 4547, k.o. Gornja Bistra nalazi se istočnim dijelom unutar
građevinskog područja naselja mješovite, pretežito stambene namjene –
neizgrađeni uređeni dio, dok se zapadnim dijelom nalazi unutar poljoprivredne,
šumske i ostale negradive površine planske oznake „P3 – ostala obradiva tla“.
2.1. Prometna mreža (mjerilo 1:25000)
- uz jugoistočni manji dio međe predmetne čestice prolazi prometnica bez planske
oznake – Ulica Slave Ogrizović.
2.2. Elektronička komunikacijska mreža; Poštanska mreža (mjerilo 1:25000)
- predmetna čestica nalazi se unutar zone za smještaj planiranih antenskih stupova
elektroničke komunikacijske infrastrukture

Cijelu lokacijsku informaciju možemo dostaviti na zahtjev putem e-maila.