Prodaje se dvojna kuća s bazenom, novogradnja, Poličnik (prodaja)

Prodaje se dvojna kuća s bazenom u Poličniku. Radi se o modernoj novogradnji.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Raspored prostorija u prizemlju čine hodnik, WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe te natkrivena terasa. Površina gore navedenog iznosi 91,51 m2.
Osim toga, kući pripada vrt od 30 m2, bazen od 12 m2 i jedno vanjsko parkirališno mjesto.
Ukupna površina kuće s pripacima je 101,21 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 9 km. Udaljenost od centra mjesta je 750 m.OpremaKuća je u izgradnji, a dovršetak je planiran do kraja 2026. godinu.Gradnja kuće vrši se ciglenim termo blokom debljine 25 cm. Termoizolacija fasade je 8 cm stiropor.
Podne obloge su pločice i laminat/parket. Prozori su od PVC materijala s roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje prostorija će biti postavljena tri klima uređaja (dnevni boravak i sobe). Osim toga, podno grijanje će biti postavljeno u kupaonici.
Očekuje se energetski certifikat A.Lokacija nekretninePoličnik je malo selo smješteno u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Ovo pitoreskno mjesto se nalazi nedaleko od grada Zadra i karakterizira ga prekrasna priroda, mirna atmosfera i tradicionalni dalmatinski šarm. Ovo je optimalno mjesto za opuštanje i bijeg od užurbanog gradskog života. Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h675-policnik/____________________Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Pool in Poličnik. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Abstellraum, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse befinden. Die Fläche der oben genannten beträgt 91,51 m2.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Garten von 30 m2, einem Schwimmbad von 12 m2 und einem Außenparkplatz.
Die Gesamtfläche des Hauses mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 101,21 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 9 km. Die Entfernung zum Zentrum von Poličnik beträgt 750 m.AusstattungDas Haus befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Der Bau des Hauses erfolgt mit gemauerten Thermoblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 8 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat/Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden und Moskitonetzen. Zum Heizen und Kühlen der Räume werden vier Klimaanlagen installiert. Zusätzlich wird im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert.
Energieausweis A wird erwartet.StandortPoličnik ist ein kleines Dorf in der Region Zadar in Kroatien. Dieser malerische Ort liegt in der Nähe der Stadt Zadar und zeichnet sich durch seine wunderschöne Natur, ruhige Atmosphäre und den traditionellen dalmatinischen Charme aus. Es ist ein optimaler Ort, um sich zu entspannen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h675-policnik/____________________Semi-detached house with a swimming pool in Poličnik is for sale. It is a modern new building.
The house consists of a ground floor and a first floor. The layout of the rooms on the ground floor includes a hallway, a toilet, a kitchen with a dining room and living room, and a covered terrace. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway, bathroom, two bedrooms, and a covered terrace. The total area of the above mentioned is 91,51 m2.
In addition, the house has a garden of 30 m2, a swimming pool of 12 m2, and one outdoor parking space.
The total area of the house with all additional parts is 101,21 m2.
The distance of this property from the sea is 9 km. The distance from the center of Poličnik is 750 m.EquipmentThe house is under construction, with completion planned for the end of 2026.
Construction of the house is done with brick thermal blocks. Thermal insulation of the facade is 8 cm styrofoam.
Floor coverings are tiles and laminate/parquet. Windows are made of PVC material with blinds and mosquito nets. Three air conditioners will be installed for heating and cooling the rooms (living room and bedrooms). Additionally, underfloor heating will be installed in the bathroom.
Energy certificate A is expected.LocationPoličnik is a small village located in the Zadar County in Croatia. This picturesque place is located in close proximity to the city of Zadar and is characterized by its beautiful nature, calm atmosphere, and traditional Dalmatian charm. It serves as an ideal place for relaxation and escaping the hectic city life. Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/house-h675-policnik/