PRODAJA, ZEMLJIŠTE, DONJI STUPNIK, ŽUŽIĆI
- Cijena
- 75.000 €
Šifra oglasa: 47602492
-
- Površina
- 2.720,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Stupnik, Donji Stupnik
- Tip zemljišta
- poljoprivredno
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 2.720,00 m²
- Šifra objekta
- 256
Opis oglasa
IDEALNA PRILIKA ZA INVESTICIJU!
1. Čestica predmetnog zemljišta – status izvan građevinskog područja (GP)
• Nalazi se u sivoj/bezbojnog području izvan granice građevinskog područja naselja (izvan crne konture i bez boje zone).
• Prema planu, takve parcele su poljoprivredno zemljište ili sva područja bez gradnje – tj. izvan obuhvata plana
2. Moguće građevine na poljoprivrednom zemljištu (izvan GP)
Prema članku plana (str. 25–26):
• Pomoćne građevine (npr. gospodarske kućice, plastenici, štale) su dozvoljene
• ali samo ako služe poljoprivredi,
• i ako ne ometaju proizvodnju ili okoliš .
Članak 26. – tablica za površine:
• Za posjede između 500–1000 m² dozvoljena je gospodarska građevina do 20 m²,
• Za 1000–1500 m² – do 25 m², itd.
Poljoprivredno zemljište ili prostor bez mogućnosti gradnje.
Gradnja nije dozvoljena osim eventualno:
• Gospodarskih objekata vezanih uz poljoprivredu (štale, silosi – uz posebne uvjete),
• Ograničeno: poljski put, ograda, bunar (uz lokacijsku dozvolu).
APSOLUTNI ADUTI OVOG ZEMLJIŠTA:
1. Građevna zona ( M i R ) tik do predmetne parcele.
2. Zatražena prenamjena zemljišta u građevinsko područje:
• putem izmjene plana (proces u tijeku),
• u okviru lokalnog plana uređenja (UPU) za tu lokaciju.
3. Konzultirani urbanist ili općinski ured za prostorno uređenje – za pomoć s nosivim predmetom prenamjene i planiranjem.
4. U tijeku je projekt proširenja autoceste A1 od Zagreba prema Karlovcu, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije u logističkom i prometnom smislu.
5.Imat će praktički direktan pristup na glavnu prometnicu, što osigurava izvrsnu vidljivost i jednostavan pristup.
ID KOD AGENCIJE: 256
Marko Ivanković
Agent s licencom
Mob: 091 563 1010
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: marko@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr
1. Čestica predmetnog zemljišta – status izvan građevinskog područja (GP)
• Nalazi se u sivoj/bezbojnog području izvan granice građevinskog područja naselja (izvan crne konture i bez boje zone).
• Prema planu, takve parcele su poljoprivredno zemljište ili sva područja bez gradnje – tj. izvan obuhvata plana
2. Moguće građevine na poljoprivrednom zemljištu (izvan GP)
Prema članku plana (str. 25–26):
• Pomoćne građevine (npr. gospodarske kućice, plastenici, štale) su dozvoljene
• ali samo ako služe poljoprivredi,
• i ako ne ometaju proizvodnju ili okoliš .
Članak 26. – tablica za površine:
• Za posjede između 500–1000 m² dozvoljena je gospodarska građevina do 20 m²,
• Za 1000–1500 m² – do 25 m², itd.
Poljoprivredno zemljište ili prostor bez mogućnosti gradnje.
Gradnja nije dozvoljena osim eventualno:
• Gospodarskih objekata vezanih uz poljoprivredu (štale, silosi – uz posebne uvjete),
• Ograničeno: poljski put, ograda, bunar (uz lokacijsku dozvolu).
APSOLUTNI ADUTI OVOG ZEMLJIŠTA:
1. Građevna zona ( M i R ) tik do predmetne parcele.
2. Zatražena prenamjena zemljišta u građevinsko područje:
• putem izmjene plana (proces u tijeku),
• u okviru lokalnog plana uređenja (UPU) za tu lokaciju.
3. Konzultirani urbanist ili općinski ured za prostorno uređenje – za pomoć s nosivim predmetom prenamjene i planiranjem.
4. U tijeku je projekt proširenja autoceste A1 od Zagreba prema Karlovcu, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije u logističkom i prometnom smislu.
5.Imat će praktički direktan pristup na glavnu prometnicu, što osigurava izvrsnu vidljivost i jednostavan pristup.
ID KOD AGENCIJE: 256
Marko Ivanković
Agent s licencom
Mob: 091 563 1010
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: marko@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
SilloSelect
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://sillo-select.hr/
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 18:31
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 909 puta
SilloSelect
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://sillo-select.hr/
-