PRODAJA, ZAGREB, GRAČANI, KUĆA S POSLOVNIM PROSTOROM (prodaja)
- Cijena
- 675.000 €
Šifra oglasa: 49015816
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 184,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 184,00 m²
- Površina okućnice
- 520,00 m²
- Godina izgradnje
- 1996.
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Energetski razred
- D
- Šifra objekta
- 30
Opis oglasa
Prodaje se velika obiteljska kuća s poslovnim prostorom u samom srcu Gračana,
u zelenom podsljemenskom okruženju idealnom za obiteljski život ili
kombinaciju stanovanja i poslovanja. Ovaj stambeno-poslovni objekt na četiri
etaže, tlocrtne površine 184 m², smješten je na uređenoj parceli od 520 m²
i nudi izniman potencijal za različite namjene. Kuća je kvalitetno građena
početkom 90-ih godina te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju,
što kupcu osigurava potpunu pravnu sigurnost.
Podrum: zatvoreno 174,57m2 neto površine; skladišni prostor od 70m2 (visina
stropa 3.1m + zasebni ulaz) + skladišno-garažni prostor od cca 70m2 + kotlovnica
+ sanitarni čvor.
Prizemlje: zatvoreno 158,15m2; natkrivena terasa 20,14m2 i stubište 6,94m2
(poslovni prostor od 70m2 sa sanitarnim čvorom i zasebnim ulazom +stambeni:
veliki dnevni boravak + kuhinja + kupaonica.
1. kat: zatvoreno 158,16m2 i 2 natkrivena balkona ukupno 19,73m2 (kupaonica
+ 4 spavaće sobe (jedna ima svoju garderobnu sobu) + garderobne sobe.
Potkrovlje: 91,76m2 je trenutno uređen kao penthouse sa kupaonicom i 2 balkona
te odličnim pogledom na grad - mogućnost postavljanja velikih krovnih prozora.
Nekretnina se nalazi uz sam rub potoka koji dodatno upotpunjuje osjećaj
privatnosti i prirodnog ambijenta, a neposredna blizina Medvednice pruža
mogućnost uživanja u šetnjama, rekreaciji i čistom zraku tijekom cijele godine.
Lokacija spaja mir i prirodu s praktičnošću gradskog života – u blizini su
tramvaj, škola, trgovine i svi ključni sadržaji. Ova kuća predstavlja rijetku
priliku za one koji traže prostranu nekretninu u Zagrebu s mogućnošću
poslovne aktivnosti i životom u podsljemenskoj zoni.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2%.
ID KOD AGENCIJE: 30
Ivica Plavšić
Agent s licencom
Mob: +385 98 940 3898
E-mail: info@kodeksnekretnine.hr
www.kodeksnekretnine.hr
u zelenom podsljemenskom okruženju idealnom za obiteljski život ili
kombinaciju stanovanja i poslovanja. Ovaj stambeno-poslovni objekt na četiri
etaže, tlocrtne površine 184 m², smješten je na uređenoj parceli od 520 m²
i nudi izniman potencijal za različite namjene. Kuća je kvalitetno građena
početkom 90-ih godina te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju,
što kupcu osigurava potpunu pravnu sigurnost.
Podrum: zatvoreno 174,57m2 neto površine; skladišni prostor od 70m2 (visina
stropa 3.1m + zasebni ulaz) + skladišno-garažni prostor od cca 70m2 + kotlovnica
+ sanitarni čvor.
Prizemlje: zatvoreno 158,15m2; natkrivena terasa 20,14m2 i stubište 6,94m2
(poslovni prostor od 70m2 sa sanitarnim čvorom i zasebnim ulazom +stambeni:
veliki dnevni boravak + kuhinja + kupaonica.
1. kat: zatvoreno 158,16m2 i 2 natkrivena balkona ukupno 19,73m2 (kupaonica
+ 4 spavaće sobe (jedna ima svoju garderobnu sobu) + garderobne sobe.
Potkrovlje: 91,76m2 je trenutno uređen kao penthouse sa kupaonicom i 2 balkona
te odličnim pogledom na grad - mogućnost postavljanja velikih krovnih prozora.
Nekretnina se nalazi uz sam rub potoka koji dodatno upotpunjuje osjećaj
privatnosti i prirodnog ambijenta, a neposredna blizina Medvednice pruža
mogućnost uživanja u šetnjama, rekreaciji i čistom zraku tijekom cijele godine.
Lokacija spaja mir i prirodu s praktičnošću gradskog života – u blizini su
tramvaj, škola, trgovine i svi ključni sadržaji. Ova kuća predstavlja rijetku
priliku za one koji traže prostranu nekretninu u Zagrebu s mogućnošću
poslovne aktivnosti i životom u podsljemenskoj zoni.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2%.
ID KOD AGENCIJE: 30
Ivica Plavšić
Agent s licencom
Mob: +385 98 940 3898
E-mail: info@kodeksnekretnine.hr
www.kodeksnekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
kodeksnekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Ljudevita Šmidhena 8, 10430 Samobor, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://kodeksnekretnine.hr
- E-mail: info@kodeksnekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 29.11.2025. u 00:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 508 puta
kodeksnekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Ljudevita Šmidhena 8, 10430 Samobor, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://kodeksnekretnine.hr
- E-mail: info@kodeksnekretnine.hr
-