Prodaja, Zagreb,Borongaj, NOVOADAPTIRANA kuća 206m2+147m2! ATRAKTIVNA (prodaja)

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, u mirnom, ali prometno izvrsno povezanom dijelu Borongaja, smjestila se ova predivna novoadaptirana kuća koja nudi spoj urbanog života i potpune privatnosti. Sa svojih 206 m² stambene površine raspoređenih na četiri etaže – podrum, prizemlje, kat i potkrovlje – te uređenim vrtom od 147 m², ova nekretnina predstavlja idealan dom za višečlanu obitelj, ali i odličnu priliku za investiciju.

Kuća se nalazi na okućnici od ukupno 301 m², koja je pametno iskorištena: u prednjem dijelu nalazi se oziđeni, opločeni parking za dva vozila, uz mogućnost prenamjene manjeg prednjeg vrta u dodatno parkirno mjesto. Stražnji dio okućnice skriva intiman i lijepo uređen vrt, većim dijelom travnat, s manjim opločenim dijelom idealnim za druženja. Tu je i simpatična vrtna kućica opremljena vrtnim namještajem i tendom, savršena za opuštanje u toplim danima, daleko od gradske vreve.

Ulaskom u kuću, dočekuje vas prostrani hodnik koji vodi prema dvjema udobnim spavaćim sobama, moderno uređenoj kupaonici s walk-in tušem, zasebnom gostinjskom WC-u te velikoj dnevnoj zoni koja objedinjuje boravak, blagovaonicu i kuhinju s direktnim izlazom u vrt. Sve prostorije odišu svjetlošću i toplinom, a tlocrt je funkcionalno i promišljeno koncipiran.

Unutarnjim stepeništem dolazimo do podruma u kojem su smještene tri prostorije s već provedenim instalacijama. Trenutno su organizirane kao praonica rublja, tehnička soba i spremište, no lako se mogu prilagoditi raznim potrebama.

Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica s kadom, te zaseban vešeraj, a posebna vrijednost ove etaže je prostrana natkrivena terasa od čak 40 m² koja okružuje cijeli kat – idealna za jutarnje kave, opuštanje ili večernje druženje s pogledom na vrt i okolinu.

U potkrovlju se nalazi otvoreni prostor (open space) s potencijalom za uređenje dodatnih soba – prema želji i viziji novog vlasnika.

Ova kuća je kompletno renovirana 2023. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugodna unutarnja klima osigurana je putem moderne klimatizacije, dok PVC troslojna stolarija s komarnicima, električne staklene stijene, termo fasada od 15 cm (crni stiropor) i klasični crijepni krov jamče dugotrajnost i energetsku učinkovitost.

Sva infrastruktura je provedena – voda, struja, plin, kanalizacija, optički internet – a vlasnički odnosi su potpuno uredni, s Rješenjem o izvedenom stanju.

Lokacija kuće nudi rijetko viđenu ravnotežu – udaljena je samo 10 minuta vožnje od samog centra Zagreba, dok su park Maksimir, škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz dostupni u svega nekoliko minuta. Ovo je dom koji nudi sve – udobnost, funkcionalnost, sigurnost i fantastičnu lokaciju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju.

Provizija se naplaćuje u skladu s općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 705

Dragica Bečirović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 4481
Tel: 01 213 2321
E-mail: dragica@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr

Paula Bečirović
Agent
Mob: +385 95 575 6008, +385 95 383 3732
Tel: 01 213 2321
E-mail: paula@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr