Prodaja, vila uz samo more, Novi Vinodolski (prodaja)

Prodaja jedinstvene nekretnine na moru, Novi Vinodolski.
Kuća se nalazi na stijeni uz more sa vlastitim izlazom na samu plažu. Luksuzno opremljena, sa najkvalitetnijim materijalima i predivnim pogledom na more.
Prostire se na parceli od 1100 m2. Površina kuće ( zatvorenog prostora) iznosi cca 700 m2 koja se proteže na 3 etaže, te sa pomoćnim objektima ( dvorišna zgrada, pomoćna zgrada i 2 nadstrešnice) je površine cca P = 821,66 m2 (neto površina). Dvorište- 648m2.
Koncipirana je tako da sa ulične strane se vidi samo gornji dio kuće. Sa ulice se ulazi u 2 garaže i poseban ulaz u kuću. Kuća na zadnjoj etaži ima odvojeni stan kojeg čine: hodnik, kuhinja, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, garderoba, dnevni boravak i izlaz na lođu i terasu ( cca 47 m2). Prizemlje čini: hodnik, kupaonica, kuhinja ( 22m2), blagovaonica ( 22.22 m2), dnevni boravak sa barom ( 56 m2) i izlaz na terasu od cca 35 m2. Donja etaža: vinoteka sa spremištem, kupaonica, vešeraj, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice te pretprostor koji vodi prema bazenu. Uz bazen se prostire velika terasa te prostorije: sauna, teretana i dnevni boravak sa kuhinjom. Cijela kuća je iznutra povezana stubištem i liftom. Ova zbilja posebna nekretnina odiše luksuzom i ono što je najbitnije daje potpunu privatnost.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
Zgrada je izgrađena 2011. godine. Sastoji se od suterena, prizemlja, kata i tavana.
Cjelokupni prostor sastoji se od glavne zgrade stambene namjene koja je visine 3 etaže, SU+PR+1.
Iznad 3. etaže je krovna konstrukcija četverostrešnog krova na kojemu se nalaze solarni paneli. Na parceli se nalazi i pomoćna zgrada u
kojoj su smješteni prostor teretane, saune koja se nalazi uz bazen (morska voda u bazenu). Iznad pomoćne zgrade, krov, izveden
je zeleni krov koji je u funkciji travnjaka i proširenja terase u nivou prizemlja stambene zgrade. Bazen i
prateći objekt su u nivou suterena stambene zgrade. Dvije nadstrešnice su u funkciji boravka na
otvorenom prostoru, jedno je ljetna kuhinja s roštiljem, druga je predviđena za prostor blagovanja.
Cijeli prostor dvorišta je u potpunosti uređen popločenim horizontalnim i vertikalnim (stepenice)
komunikacijama i zelenim površinama.
Grijanje je putem dizalica topline ( podno grijanje) te kamin na drva. Vanjska stolarija aluminijska s dvostrukim ostakljenjem, unutarnja drvena puna vrata. Arimiranobetonska konstrukcija sa kamenom i ventilirajućom fasadom.

Agencijska provizija je 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 650

Sonja Strmečki Toš
Agent s licencom
Mob: 0916115606
Tel: 091 623 2019
E-mail: sonja@mmi.hr