PRODAJA STANA – 78,13 m² – PRIZEMLJE – BAZEN – PARKING (prodaja)
- Cijena
- 285.000 €
Šifra oglasa: 49816016
-
- Stambena površina
- 78,13 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Konavle, Cavtat
- Ulica
- Baletinova ulica
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 78,13 m²
- Godina izgradnje
- 2008.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se prostran i funkcionalan stan ukupne površine 78,13 m², smješten u prizemlju manjeg stambenog kompleksa na mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
Stan se sastoji od:
otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu (30 m²)
2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom
jedna kupaonica s kadom
druga s tuš kabinom
zasebnog WC-a za goste (ulaz iz dnevnog boravka)
hodnika
ostave
terase
balkona
natkrivenog predulaza
Stan ima dva ulaza – glavni ulaz te dodatni zaseban ulaz preko terase, što pruža veću praktičnost i privatnost.
Nalazi se u manjoj zgradi s ukupno 9 stanova, pri čemu svaki stan ima svoj poseban ulaz, što daje osjećaj stanovanja u kući, a ne u klasičnoj zgradi.
Kompleks se nalazi na zemljištu površine 1.300 m², pri čemu je velika pozornost posvećena vrtu, zelenilu i uređenju okoliša. Zgrada ima i prostrano dvorište, a okružena je mirnim i rijetko prometnim ulicama, što je velika prednost za obitelji s djecom – idealno za igru, boravak na otvorenom i druženje.
U sklopu kompleksa nalazi se i zajednički bazen površine 46 m², što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za turističko iznajmljivanje. Stan je već 4 godine uspješno sezonski rentan s popunjenošću od oko 150 noćenja po sezoni.
Dodatne prednosti:
vlastito parkirno mjesto unutar kompleksa
mirna i sigurna lokacija
odličan omjer za stanovanje i investiciju
Udaljenosti:
autobusna stanica – 200 m
zračna luka – 5 km
Dubrovnik – 18 km
najbliža plaža (Albatros) – 7 minuta hoda
centar Cavtata – 20 minuta lagane šetnje
Lokacija: iznad hotela Epidaurus, Baletinova ulica, ispod kafića Jure na Obodu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite: 098 914 6027
APARTMENT FOR SALE – 78.13 m² – GROUND FLOOR – POOL – PARKING – GREAT FOR LIVING & RENTAL INVESTMENT
A spacious and functional apartment with a total area of 78.13 m² is for sale, located on the ground floor of a smaller residential complex in a quiet and attractive area.
The apartment consists of:
open-plan living room, kitchen, and dining area (30 m²)
2 bedrooms, each with its own bathroom
one bathroom with a bathtub
one bathroom with a walk-in shower
separate guest toilet (entrance from the living room)
hallway
storage room
terrace
balcony
covered entrance porch
The apartment has two entrances – the main entrance and an additional private entrance via the terrace, providing extra convenience and privacy. It is situated in a smaller building with only 9 apartments, each with its own private entrance, creating the feeling of living in a house rather than a traditional apartment building. The complex is built on a 1,300 m² land plot, with special attention given to the garden, greenery, and landscaped surroundings. The building also features a spacious courtyard and is surrounded by quiet, low-traffic streets, which is a major advantage for families with children – ideal for outdoor play and socializing. Within the complex, there is a shared swimming pool of 46 m², making this property highly suitable for tourist rentals. The apartment has been seasonally rented for 4 years, achieving an average occupancy of around 150 nights per season.
Additional benefits:
private parking space within the complex
peaceful and safe micro-location
excellent balance between living comfort and investment potential
Distances:
bus stop – 200 m
airport – 5 km
Dubrovnik – 18 km
nearest beach (Albatros) – 7 minutes walking
Cavtat town center – 20 minutes walking
Location: Above Hotel Epidaurus, Baletinova Street, below Café Jure, Obod area. For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch: 098 914 6027
Stan se sastoji od:
otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu (30 m²)
2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom
jedna kupaonica s kadom
druga s tuš kabinom
zasebnog WC-a za goste (ulaz iz dnevnog boravka)
hodnika
ostave
terase
balkona
natkrivenog predulaza
Stan ima dva ulaza – glavni ulaz te dodatni zaseban ulaz preko terase, što pruža veću praktičnost i privatnost.
Nalazi se u manjoj zgradi s ukupno 9 stanova, pri čemu svaki stan ima svoj poseban ulaz, što daje osjećaj stanovanja u kući, a ne u klasičnoj zgradi.
Kompleks se nalazi na zemljištu površine 1.300 m², pri čemu je velika pozornost posvećena vrtu, zelenilu i uređenju okoliša. Zgrada ima i prostrano dvorište, a okružena je mirnim i rijetko prometnim ulicama, što je velika prednost za obitelji s djecom – idealno za igru, boravak na otvorenom i druženje.
U sklopu kompleksa nalazi se i zajednički bazen površine 46 m², što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za turističko iznajmljivanje. Stan je već 4 godine uspješno sezonski rentan s popunjenošću od oko 150 noćenja po sezoni.
Dodatne prednosti:
vlastito parkirno mjesto unutar kompleksa
mirna i sigurna lokacija
odličan omjer za stanovanje i investiciju
Udaljenosti:
autobusna stanica – 200 m
zračna luka – 5 km
Dubrovnik – 18 km
najbliža plaža (Albatros) – 7 minuta hoda
centar Cavtata – 20 minuta lagane šetnje
Lokacija: iznad hotela Epidaurus, Baletinova ulica, ispod kafića Jure na Obodu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite: 098 914 6027
APARTMENT FOR SALE – 78.13 m² – GROUND FLOOR – POOL – PARKING – GREAT FOR LIVING & RENTAL INVESTMENT
A spacious and functional apartment with a total area of 78.13 m² is for sale, located on the ground floor of a smaller residential complex in a quiet and attractive area.
The apartment consists of:
open-plan living room, kitchen, and dining area (30 m²)
2 bedrooms, each with its own bathroom
one bathroom with a bathtub
one bathroom with a walk-in shower
separate guest toilet (entrance from the living room)
hallway
storage room
terrace
balcony
covered entrance porch
The apartment has two entrances – the main entrance and an additional private entrance via the terrace, providing extra convenience and privacy. It is situated in a smaller building with only 9 apartments, each with its own private entrance, creating the feeling of living in a house rather than a traditional apartment building. The complex is built on a 1,300 m² land plot, with special attention given to the garden, greenery, and landscaped surroundings. The building also features a spacious courtyard and is surrounded by quiet, low-traffic streets, which is a major advantage for families with children – ideal for outdoor play and socializing. Within the complex, there is a shared swimming pool of 46 m², making this property highly suitable for tourist rentals. The apartment has been seasonally rented for 4 years, achieving an average occupancy of around 150 nights per season.
Additional benefits:
private parking space within the complex
peaceful and safe micro-location
excellent balance between living comfort and investment potential
Distances:
bus stop – 200 m
airport – 5 km
Dubrovnik – 18 km
nearest beach (Albatros) – 7 minutes walking
Cavtat town center – 20 minutes walking
Location: Above Hotel Epidaurus, Baletinova Street, below Café Jure, Obod area. For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch: 098 914 6027
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ivanamiletic84
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 20210 Cavtat, Konavle, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 16.02.2026. u 16:32
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 189 puta
ivanamiletic84
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 20210 Cavtat, Konavle, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
-