Prodaja, Stan, Odra, Ivana Lackovića Croate, 2s, 38m2 (prodaja)
- Cijena
- 118.000 €
Šifra oglasa: 49308443
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 38,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Odra
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 38,00 m²
- Godina izgradnje
- 2009.
- Šifra objekta
- I34237
Opis oglasa
Prodaja, Stan, Odra, Ivana Lackovića Croate, 2s, 38m2
PRODAJA, STAN, ODRA, IVANA LACKOVIĆA CROATE, 37,87m2, 2soban
U ponudi je uređen, nenamješten prostor u prizemlju stambene zgrade iz 2009. godine, smješten u O2 naselju, prvom niskoenergetskom naselju u Hrvatskoj. Prostor je očuvan i održavan te povremeno korišten.
Prema ZK izvatku, prostor se vodi kao poslovni, no moguće ga je prenamijeniti u stambenu jedinicu.
Zgrada je kvalitetne gradnje, dobro izolirana i u izvrsnom stanju, a okruženje je mirno i obiteljsko s mnoštvo sadržaja potrebnih za svakodnevno življenje.
OSNOVNE INFORMACIJE:
Površina prema vlasničkom listu: 37,87 m²
Stvarna površina (uključujući spremište): cca 42 m²
Naime, u prizemnom dijelu, uoči renovacije, izmaknuto je stepenište te su dobivena dodatna 2m2 prostora.
RASPORED I DIMENZIJE:
Gornja etaža: 25 m², visine 3,75m (omogućava izvedbu galerije)
Donja etaža: 13,5 m², visine 2,36m
Spremište: 3,7 m², visine 1,60m
UREĐENJE I OPREMLJENOST
Prostor je kupljen u roh-bau fazi te u potpunosti uređen 2018. godine:
- nove elektro i vodovodne instalacije
- pumpa za otpadnu vodu na donjoj etaži
- centralno grijanje s vlastitim termostatom
- tri velika radijatora
- podne obloge: gornja etaža - laminat, donja - keramika
- priprema za kuhinju na gornjoj etaži - instalacije u zidu
- tuš kada i WC (trenutno otvorenog tipa)
- čvrsta željezna konstrukcija stepeništa sa drvenim kvalitetnim gazištem ispod kojeg se nalazi spremište
- svi zidovi su obloženi knaufom
- stolarija je PVC (ulazna vrata i prozor na stepeništu što daje svjetlost donjoj etaži)
POTENCIJAL PRENAMJENE
S obzirom na visinu prostora, postojeće instalacije te činjenicu da su drugi poslovni prostori u nizu zgrade već prenamijenjeni u stambene, prostor nudi realan potencijal prenamjene u stambenu jedinicu, sukladno važećim propisima i uz ishođenje potrebne dokumentacije.
DODATNE NAPOMENE
- prostor se prodaje prazan, bez namještaja
- mogućnost kupnje kreditom
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
PRODAJA, STAN, ODRA, IVANA LACKOVIĆA CROATE, 37,87m2, 2soban
U ponudi je uređen, nenamješten prostor u prizemlju stambene zgrade iz 2009. godine, smješten u O2 naselju, prvom niskoenergetskom naselju u Hrvatskoj. Prostor je očuvan i održavan te povremeno korišten.
Prema ZK izvatku, prostor se vodi kao poslovni, no moguće ga je prenamijeniti u stambenu jedinicu.
Zgrada je kvalitetne gradnje, dobro izolirana i u izvrsnom stanju, a okruženje je mirno i obiteljsko s mnoštvo sadržaja potrebnih za svakodnevno življenje.
OSNOVNE INFORMACIJE:
Površina prema vlasničkom listu: 37,87 m²
Stvarna površina (uključujući spremište): cca 42 m²
Naime, u prizemnom dijelu, uoči renovacije, izmaknuto je stepenište te su dobivena dodatna 2m2 prostora.
RASPORED I DIMENZIJE:
Gornja etaža: 25 m², visine 3,75m (omogućava izvedbu galerije)
Donja etaža: 13,5 m², visine 2,36m
Spremište: 3,7 m², visine 1,60m
UREĐENJE I OPREMLJENOST
Prostor je kupljen u roh-bau fazi te u potpunosti uređen 2018. godine:
- nove elektro i vodovodne instalacije
- pumpa za otpadnu vodu na donjoj etaži
- centralno grijanje s vlastitim termostatom
- tri velika radijatora
- podne obloge: gornja etaža - laminat, donja - keramika
- priprema za kuhinju na gornjoj etaži - instalacije u zidu
- tuš kada i WC (trenutno otvorenog tipa)
- čvrsta željezna konstrukcija stepeništa sa drvenim kvalitetnim gazištem ispod kojeg se nalazi spremište
- svi zidovi su obloženi knaufom
- stolarija je PVC (ulazna vrata i prozor na stepeništu što daje svjetlost donjoj etaži)
POTENCIJAL PRENAMJENE
S obzirom na visinu prostora, postojeće instalacije te činjenicu da su drugi poslovni prostori u nizu zgrade već prenamijenjeni u stambene, prostor nudi realan potencijal prenamjene u stambenu jedinicu, sukladno važećim propisima i uz ishođenje potrebne dokumentacije.
DODATNE NAPOMENE
- prostor se prodaje prazan, bez namještaja
- mogućnost kupnje kreditom
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Virtualna šetnja
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-
- Oglas objavljen
- 29.12.2025. u 01:08
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 16 puta
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-