Prodaja, Stan, 5+ više soba, Primorsko-goranska županija, Krk (prodaja)

Dvoetažni stan od 170,73 m2 u luksuznoj vili na prestižnoj lokaciji na otoku Krku. Prizemlje sa prostranim dvorištem i bazenom, otvoreni pogled na more + velika konoba.



Stan se nalazi u samom mjestu Krk, rezidencijalni dio na udaljenosti 8 minuta pješice od plaže. Zgrada je na velikoj parceli sa puno privatnosti te ima samo 4 stana. Pri gradnji su korišteni prvoklasni materijali kako bi se pružilo nezaboravno životno iskustvo stanarima. Obilje sunca zbog orijentacije objekta terasama prema jugu, ali uz hlad i privatnost zbog pomno projektiranog oblika terase u odnosu na zgradu kao i na okoliš.



Stan se prostire u prizemlju i suterenu zgrade. Prizemlje se sastoji od velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, te 3 spavaće sobe i 2 kupaone. Iz boravka se izlazi na prostranu terasu i dvorište, koje u obliku slova L opasuje stan s dvije strane te gleda prema moru. U dvorištu je bazen koji pripada samo ovom stanu, te obilje zelenila i prostora za boravak vani. U suterenskoj razini ispod prizemlja se nalazi velika konoba površine 69 m2, koja ima i svoju zasebnu kupaonicu s wc-om. Ovakav stan na ovoj prestižnoj lokaciji predstavlja rijetkost na tržištu.



Oprema je prvoklasna - rasvjeta, grijanje, hlađenje, sanitarije, stolarija. U podrumu se nalazi spremište od 3,6 m2, a stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Zgrada je upravo završena, u ljeto 2024, sa svim potrebnim dozvolama i uporabnom dozvolom, te je moguć brz i jednostavan prijenos vlasništva. Ne plaća se porez na promet nekretnina, jer je zgrada u sustavu PDV-a.



Ovaj objekt, njegova jedinstvana lokacija i okoliš garantiraju nezaboravno iskustvo boravka, bilo tokom ljeta ili cijele godine. Grad Krk je vibrantna mediteranska lokacija koja nudi istovremeno i moderan život sa danas neophodnim sadržajima kao i veliku kulturnu tradiciju koja seže u doba antike. Ova lokacija je udaljena od centra grada taman toliko da vam pruži privatnost i mir, ali je dovoljno blizu da pješačkom distancom garantira brzi pristup bilo kojem sadržaju koji tražite - od ugostiteljstva, trgovine, plaže, kulturnih znamenitosti do pješačkih staza, biciklizma i adrenalinskih sadržaja. Sam otok Krk je jedinstvena lokacija na cijelom Jadranu. Ima blagu klimu sa puno sunca i svježine, puno zelenila i bez ekstremnih vremenskih prilika. Otok krk je povezan mostom s kopnom, tako da je cjelogodišnji pristup automobilom bezbrižan i jednostavan, a to je ujedno jedini otok na Jadranu koji ima i međunarodni aerodrom sa brojnim letovima iz cijele Europe.



Za više informacija o ovoj jedinstvenoj i rijetkoj nekretnini na tržištu, javite se našem licenciranom agentu. Mi vam nudimo kompletnu podršku kod razgleda, dogovaranja detalja, izrade kupoprodajnog ugovora, sve do uknjižbe. Za inozemne kupce nudimo i pomoć kod pripreme kupoprodaje pri ishođenju hrvatskog OIB-a i svega što bude potrebno.

Agencija Century 21

Licencirani agent Dalibor Šeatović

+385 98 248 306


ČEŠKI / ČESTINA



Dvoupatrový byt 170,73 m2 v luxusní vile v prestižní lokalitě na ostrově Krk. Přízemí s prostorným dvorem a bazénem, ​​otevřený výhled na moře + velká taverna.



Byt se nachází ve městě Krk, v rezidenční části ve vzdálenosti 8 minut chůze od pláže. Budova je na velkém pozemku se spoustou soukromí a má pouze 4 byty. Při výstavbě byly použity prvotřídní materiály s cílem poskytnout nájemcům nezapomenutelný zážitek z bydlení. Dostatek slunce díky orientaci teras budovy na jih, ale se stínem a soukromím díky pečlivě navrženému tvaru terasy ve vztahu k budově i okolí.



Byt se rozkládá v přízemí a suterénu budovy. Přízemí tvoří velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dále 3 ložnice a 2 koupelny. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu a dvůr, který ve tvaru písmene L obklopuje byt ze dvou stran a shlíží směrem k moři. Ve dvoře se nachází bazén, který patří pouze k tomuto bytu, dále dostatek zeleně a prostoru pro pobyt venku. V suterénu pod přízemím se nachází velká krčma o rozloze 69 m2, která má i vlastní koupelnu s WC. Tento typ bytu v této prestižní lokalitě je na trhu raritou.



Vybavení je prvotřídní - osvětlení, topení, chlazení, sociální zařízení, truhlářství. V suterénu je komora 3,6 m2 ak bytu náleží 2 parkovací stání. Budova byla právě dokončena, v létě 2024, se všemi potřebnými povoleními a kolaudačními souhlasy a je možný rychlý a snadný převod vlastnictví. Daň z prodeje nemovitosti se neplatí, protože stavba je zahrnuta do systému DPH.



Toto zařízení, jeho jedinečná poloha a prostředí zaručují nezapomenutelný pobytový zážitek, ať už v létě nebo po celý rok. Město Krk je pulzující středomořskou lokalitou, která nabízí jak moderní život s dnešním nezbytným vybavením, tak velkou kulturní tradici, která sahá až do starověku. Tato lokalita je dostatečně daleko od centra města, aby vám poskytla soukromí a klid, ale zároveň dostatečně blízko, aby zaručila rychlý přístup v docházkové vzdálenosti k jakékoli občanské vybavenosti, kterou hledáte – od restaurací, obchodů, pláží, kulturních památek až po turistické stezky, cyklistiku a adrenalinové aktivity. Samotný ostrov Krk je jedinečnou lokalitou na celém Jadranu. Má mírné klima se spoustou slunce a svěžesti, spoustou zeleně a bez extrémních povětrnostních podmínek. Ostrov Krk je s pevninou spojen mostem, takže celoroční přístup autem je bezstarostný a jednoduchý a je to také jediný ostrov na Jadranu, který má mezinárodní letiště s četnými lety z celé Evropy.



Pro více informací o této jedinečné a vzácné nemovitosti na trhu kontaktujte našeho licencovaného agenta. Nabízíme Vám kompletní podporu při prohlížení, odsouhlasení detailů, sepsání kupní smlouvy až po registraci. Pro zahraniční kupující nabízíme také asistenci s přípravou koupě a prodeje na výjezdu z chorvatské OIB a vším, co může být potřeba.

Agentura Century 21

Licencovaný agent Dalibor Šeatović

+385 98 248 306