Prodaja, Stan, 4-sobni, Primorsko-goranska županija, Krk (prodaja)

Krk, luksuzni penthouse sa krovnom terasom, otvoreni pogled na more. 

 

Ovaj ekskluzivni penthouse nalazi se u gradu Krku, rezidencijalni dio na udaljenosti 8 minuta pješice od plaže. Zgrada je na velikoj parceli sa puno privatnosti te ima samo 4 stana. Pri gradnji su korišteni prvoklasni materijali kako bi se pružilo nezaboravno životno iskustvo stanarima. Obilje sunca zbog orijentacije objekta balkonima prema jugu, ali uz hlad i privatnost zbog pomno projektiranog oblika terase u odnosu na zgradu kao i na okoliš.

 

Stan je na drugom ( zadnjem katu ) zgrade i sastoji se od velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 3 spavaće sobe i 3 kupaone. Iz boravka se izlazi na djelomično natkriveni balkon, a sa balkona se stepenicama ide na krovnu terasu od 89 m2. Oprema je prvoklasna - rasvjeta, grijanje, hlađenje, sanitarije, stolarija. U podrumu se nalazi spremište od 3,9 m2, te stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Penthouse odiše luksuzom i stilom, pomno osmišljene arhitekture, a njegova krovna terasa daje osjećaj slobode i privatnosti sa nezaboravnim otvorenim pogledom na more. U rasporedu prostorija ističemo dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonam od 50 m2, kao i 3 prostrane spavaće sobe od kojih 2 imaju zasebne kupaone, a u jednoj  walk-in ormar.

 

Zgrada je upravo završena, sa svim potrebnim dozvolama i uporabnom dozvolom, te je moguć brz i jednostavan prijenos vlasništva.

Kupac nema porez na promet nekretnina, jer je zgrada u sustavu PDV-a.

 

Ovaj objekt, njegova jedinstvana lokacija i okoliš garantiraju nezaboravno iskustvo boravka, bilo tokom ljeta ili cijele godine. Grad Krk je vibrantna mediteranska lokacija koja nudi istovremeno i moderan život sa danas neophodnim sadržajima kao i veliku kulturnu tradiciju koja seže u doba antike. Ova lokacija je udaljena od centra grada taman toliko da vam pruži privatnost i mir, ali je dovoljno blizu da pješačkom distancom garantira brzi pristup bilo kojem sadržaju koji tražite - od ugostiteljstva, trgovine, plaže, kulturnih znamenitosti do pješačkih staza, biciklizma i adrenalinskih sadržaja. Sam otok Krk je jedinstvena lokacija na cijelom Jadranu. Ima blagu klimu sa puno sunca i svježine, puno zelenila i bez ekstremnih vremenskih prilika. Otok Krk  povezan je mostom s kopnom, tako da je cjelogodišnji pristup automobilom bezbrižan i jednostavan, a to je ujedno jedini otok na Jadranu koji ima i međunarodni aerodrom sa brojnim letovima iz cijele Europe.

 

Za više informacija o ovoj jedinstvenoj i rijetkoj nekretnini na tržištu, javite se licenciranom agentu. Nudimo vam kompletnu podršku kod razgleda  nekretnine, dogovaranja detalja, izrade kupoprodajnog ugovora, sve do uknjižbe. Za inozemne kupce nudimo i pomoć kod pripreme kupoprodaje pri ishođenju hrvatskog OIB-a i svega što bude potrebno.

Agencija Century 21

Licencirani agent Dalibor Šeatović

+385 98 248 306 

 
ČEŠKI / ČESTINA

 

Krk, luxusní penthouse se střešní terasou, otevřený výhled na moře, 251,49 m2.

 

Tento exkluzivní penthouse se nachází ve městě Krk, v rezidenční čtvrti 8 minut chůze od pláže. Budova je na velkém pozemku se spoustou soukromí a má pouze 4 byty. Při výstavbě byly použity prvotřídní materiály s cílem poskytnout nájemcům nezapomenutelný zážitek z bydlení. Dostatek slunce díky orientaci balkonů objektu na jih, ale se stínem a soukromím díky pečlivě navrženému tvaru terasy ve vztahu k budově i okolí.

 

Byt je ve druhém - posledním patře budovy a sestává z velkého otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic a 3 koupelen. Z obývacího pokoje se vchází na částečně zastřešený balkon az balkonu vedou schody na střešní terasu 89 m2. Vybavení je prvotřídní - osvětlení, topení, chlazení, sociální zařízení, truhlářství. V suterénu je komora 3,9 m2 ak bytu náleží 2 parkovací stání. Penthouse vyzařuje luxus a styl, pečlivě navrženou architekturu a jeho střešní terasa dává pocit svobody a soukromí s nezapomenutelným otevřeným výhledem na moře. V dispozičním řešení pokojů vyzdvihneme obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o velikosti 50 m2 a dále 3 prostorné ložnice, z nichž 2 mají samostatné koupelny a jedna má šatnu.

 

Budova byla právě dokončena, v létě 2024, se všemi potřebnými povoleními a kolaudačními souhlasy a je možný rychlý a snadný převod vlastnictví. Daň z nemovitých věcí se neplatí, protože stavba je zahrnuta do systému DPH.

 

Toto zařízení, jeho jedinečná poloha a prostředí zaručují nezapomenutelný pobytový zážitek, ať už v létě nebo po celý rok. Město Krk je pulzující středomořskou lokalitou, která nabízí jak moderní život s dnešním nezbytným vybavením, tak velkou kulturní tradici, která sahá až do starověku. Tato lokalita je dostatečně daleko od centra města, aby vám poskytla soukromí a klid, ale zároveň dostatečně blízko, aby zaručila rychlý přístup v docházkové vzdálenosti k jakékoli občanské vybavenosti, kterou hledáte – od restaurací, obchodů, pláží, kulturních památek až po turistické stezky, cyklistiku a adrenalinové aktivity. Samotný ostrov Krk je jedinečnou lokalitou na celém Jadranu. Má mírné klima se spoustou slunce a svěžesti, spoustou zeleně a bez extrémních povětrnostních podmínek. Ostrov Krk je s pevninou spojen mostem, takže celoroční přístup autem je bezstarostný a jednoduchý a je to také jediný ostrov na Jadranu, který má mezinárodní letiště s četnými lety z celé Evropy.

 

Pro více informací o této jedinečné a vzácné nemovitosti na trhu kontaktujte našeho licencovaného agenta. Nabízíme Vám kompletní podporu při prohlížení, odsouhlasení detailů, sepsání kupní smlouvy až po registraci. Pro zahraniční kupující nabízíme také asistenci s přípravou koupě a prodeje na výjezdu z chorvatské OIB a vším, co může být potřeba.

Agentura Century 21

Licencovaný agent Dalibor Šeatović

+385 98 248 306