Prodaja, Samobor, Novogradnja, dvoetažni stan 146m2 s dva VPM! (prodaja)
- Cijena
- 3.400 €
Šifra oglasa: 49798314
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 146,00 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Samobor, Anindol
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 146,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 742
Opis oglasa
Prodaja, Samobor, Novogradnja, dvoetažni stan 146,19m2!
U mirnom i ugodnom dijelu Samobora planira se izgradnja manje stambene zgrade s ukupno dva stana, što budućim vlasnicima osigurava privatnost i mir.
U prizemlju će se nalaziti jedan stan, dok je predmet prodaje prostrani dvoetažni stan koji se prostire kroz prvi i drugi kat, ukupne obračunske površine 146,19 m².
Početak gradnje predviđen je u travnju 2026. godine, a završetak i useljenje planirani su za srpanj 2027. godine.
Stan je funkcionalno i promišljeno raspoređen kako bi pružio maksimalnu udobnost obiteljskom životu, ali i fleksibilnost za buduće potrebe.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom površine 36,71 m², koji čini centralni dio doma i prostor za obiteljska okupljanja.
Uz dnevni dio smještena je jedna spavaća soba površine 15,82 m², hodnik od 11,68 m², zaseban WC od 2,50 m² te kupaonica od 4,92 m².
Ovu etažu dodatno obogaćuju loggia površine 5,76 m² i nenatkriveni balkon površine 8,71 m², koji prostoru daju dodatnu prozračnost i prirodno svjetlo te omogućuju boravak na otvorenom.
Druga etaža osmišljena je kao intimniji, noćni dio stana.
Na njoj se nalaze tri spavaće sobe površina 13,40 m², 13,40 m² i 11,29 m², prostrani hodnik od 13,60 m² te kupaonica površine 4,91 m².
Ova etaža ima i dvije nenatkrivene terase, jednu površine 13,55 m² i drugu od 5,84 m², koje pružaju dodatni komfor i mogućnost uređenja privatne vanjske oaze za odmor.
Stanu pripada i spremište u prizemlju površine 3,23 m² te dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu, svako površine 12,50 m².
Ukupna obračunska površina svih zatvorenih prostora, terasa, balkona, spremišta i parkirnih mjesta iznosi 146,19 m², što ovu nekretninu svrstava u iznimno komforne i prostrane obiteljske stanove.
Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost prenamjene u dva manja stana prilikom etažiranja i ishođenja uporabne dozvole, što omogućuje rješenje za dvije obitelji, kombinaciju stanovanja i najma ili dugoročnu investiciju s dvostrukim potencijalom.
Ovaj dvoetažni stan nudi rijetku kombinaciju velike kvadrature, funkcionalnog rasporeda, više vanjskih prostora, dva parkirna mjesta i male zgrade sa samo dva stana.
Idealan je za obitelj koja želi kvalitetu novogradnje, privatnost i dugoročnu sigurnost ulaganja u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Samoboru.
Vlasnički odnosi uredni.
Za sva pitanja, rezervacije kao i razgled lokacija stojimo Vam na raspolaganju!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 742
Dragica Bečirović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 4481
Tel: 01 213 2321
E-mail: dragica@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr
Paula Bečirović
Agent
Mob: +385 95 575 6008, +385 95 383 3732
Tel: 01 213 2321
E-mail: paula@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr
U mirnom i ugodnom dijelu Samobora planira se izgradnja manje stambene zgrade s ukupno dva stana, što budućim vlasnicima osigurava privatnost i mir.
U prizemlju će se nalaziti jedan stan, dok je predmet prodaje prostrani dvoetažni stan koji se prostire kroz prvi i drugi kat, ukupne obračunske površine 146,19 m².
Početak gradnje predviđen je u travnju 2026. godine, a završetak i useljenje planirani su za srpanj 2027. godine.
Stan je funkcionalno i promišljeno raspoređen kako bi pružio maksimalnu udobnost obiteljskom životu, ali i fleksibilnost za buduće potrebe.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom površine 36,71 m², koji čini centralni dio doma i prostor za obiteljska okupljanja.
Uz dnevni dio smještena je jedna spavaća soba površine 15,82 m², hodnik od 11,68 m², zaseban WC od 2,50 m² te kupaonica od 4,92 m².
Ovu etažu dodatno obogaćuju loggia površine 5,76 m² i nenatkriveni balkon površine 8,71 m², koji prostoru daju dodatnu prozračnost i prirodno svjetlo te omogućuju boravak na otvorenom.
Druga etaža osmišljena je kao intimniji, noćni dio stana.
Na njoj se nalaze tri spavaće sobe površina 13,40 m², 13,40 m² i 11,29 m², prostrani hodnik od 13,60 m² te kupaonica površine 4,91 m².
Ova etaža ima i dvije nenatkrivene terase, jednu površine 13,55 m² i drugu od 5,84 m², koje pružaju dodatni komfor i mogućnost uređenja privatne vanjske oaze za odmor.
Stanu pripada i spremište u prizemlju površine 3,23 m² te dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu, svako površine 12,50 m².
Ukupna obračunska površina svih zatvorenih prostora, terasa, balkona, spremišta i parkirnih mjesta iznosi 146,19 m², što ovu nekretninu svrstava u iznimno komforne i prostrane obiteljske stanove.
Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost prenamjene u dva manja stana prilikom etažiranja i ishođenja uporabne dozvole, što omogućuje rješenje za dvije obitelji, kombinaciju stanovanja i najma ili dugoročnu investiciju s dvostrukim potencijalom.
Ovaj dvoetažni stan nudi rijetku kombinaciju velike kvadrature, funkcionalnog rasporeda, više vanjskih prostora, dva parkirna mjesta i male zgrade sa samo dva stana.
Idealan je za obitelj koja želi kvalitetu novogradnje, privatnost i dugoročnu sigurnost ulaganja u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Samoboru.
Vlasnički odnosi uredni.
Za sva pitanja, rezervacije kao i razgled lokacija stojimo Vam na raspolaganju!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 742
Dragica Bečirović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 4481
Tel: 01 213 2321
E-mail: dragica@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr
Paula Bečirović
Agent
Mob: +385 95 575 6008, +385 95 383 3732
Tel: 01 213 2321
E-mail: paula@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
FUTURIS NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://futurisnekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 14.02.2026. u 00:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 173 puta
FUTURIS NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://futurisnekretnine.hr/
-