Prodaja, Samobor, građevinsko zemljište u centru 1578m2!!
- Cijena
- 499.900 €
Šifra oglasa: 46858782
-
- Površina
- 1.578,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Samobor, Centar
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 1.578,00 m²
- Šifra objekta
- 814-1
Opis oglasa
INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1578 m², 3 MINUTE HODA DO CENTRA SAMOBORA, UZ POTOK GRADNU!
Cijena: 500.000 €
Prodaje se ekskluzivno građevinsko zemljište površine 1578 m² u jednoj od najtraženijih zona Samobora – svega 3 minute pješice od centra grada i tik uz šetnicu uz potok Gradnu!
Zemljište se nalazi u zoni S.2-12, što omogućuje gradnju manje stambene zgrade s prizemljem, katom i potkrovljem (Po+P+1), maksimalno 3 stana, idealno za luksuznije stanovanje ili manji investicijski projekt.
Ključne prednosti:
• TOP lokacija: mirna, prirodna oaza u srcu Samobora – samo 3 minute pješice do glavnog trga
• Direktni izlaz na šetnicu uz potok Gradnu – savršeno za opuštanje i dodanu vrijednost budućim stanarima
• Postojeći manji objekt za rušenje na parceli – ubrzava proces pripreme gradnje
• Idealna mikrolokacija za urbanu vilu, stambenu zgradu s 3 stana ili luksuzne apartmane
Urbanistički parametri:
• Zona S.2-12 – dozvoljena stambena i stambeno-poslovna gradnja
• Katnost: Po+P+1 (suterenski dio, prizemlje, kat) – moguće uređeno potkrovlje
• Broj stanova: do 3
• GBPmax: 400 m² (samostojeće), 300 m² (dvojne)
• Kig (izgrađenost): 0,4
• Kis (iskoristivost): 1,5
• Zelena površina: min. 30% parcele
• Parking: 2 PGM po stanu, 50% mora biti u garaži
Zašto je ovo prava prilika?
• Spoj urbanog života i prirode
• Rijetkost: građevinsko zemljište ove veličine u samom centru Samobora
• Savršeno za obiteljsku investiciju, luksuzne stanove za prodaju ili dugoročni najam
• Vlasništvo čisto, bez tereta
Ante Sirovina
licencirani agent
+385 99 2222 992
Cijena: 500.000 €
Prodaje se ekskluzivno građevinsko zemljište površine 1578 m² u jednoj od najtraženijih zona Samobora – svega 3 minute pješice od centra grada i tik uz šetnicu uz potok Gradnu!
Zemljište se nalazi u zoni S.2-12, što omogućuje gradnju manje stambene zgrade s prizemljem, katom i potkrovljem (Po+P+1), maksimalno 3 stana, idealno za luksuznije stanovanje ili manji investicijski projekt.
Ključne prednosti:
• TOP lokacija: mirna, prirodna oaza u srcu Samobora – samo 3 minute pješice do glavnog trga
• Direktni izlaz na šetnicu uz potok Gradnu – savršeno za opuštanje i dodanu vrijednost budućim stanarima
• Postojeći manji objekt za rušenje na parceli – ubrzava proces pripreme gradnje
• Idealna mikrolokacija za urbanu vilu, stambenu zgradu s 3 stana ili luksuzne apartmane
Urbanistički parametri:
• Zona S.2-12 – dozvoljena stambena i stambeno-poslovna gradnja
• Katnost: Po+P+1 (suterenski dio, prizemlje, kat) – moguće uređeno potkrovlje
• Broj stanova: do 3
• GBPmax: 400 m² (samostojeće), 300 m² (dvojne)
• Kig (izgrađenost): 0,4
• Kis (iskoristivost): 1,5
• Zelena površina: min. 30% parcele
• Parking: 2 PGM po stanu, 50% mora biti u garaži
Zašto je ovo prava prilika?
• Spoj urbanog života i prirode
• Rijetkost: građevinsko zemljište ove veličine u samom centru Samobora
• Savršeno za obiteljsku investiciju, luksuzne stanove za prodaju ili dugoročni najam
• Vlasništvo čisto, bez tereta
Ante Sirovina
licencirani agent
+385 99 2222 992
SARAS REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 18.12.2025. u 11:01
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1775 puta
SARAS REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-