Prodaja,Ribnjak,posl-stambena zgrada površine 757,80 m²,parking.lift (prodaja)
- Cijena
- 3.900.000 €
Šifra oglasa: 50193845
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 757,80 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 757,80 m²
- Netto površina
- 757,80 m²
- Godina izgradnje
- 2012.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 15897
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
www.biliskov.com ID: 15897
Zagreb, Ribnjak – ekskluzivna poslovno-stambena zgrada s vrhunskim investicijskim potencijalom
U samom srcu Zagreba, na jednoj od najprestižnijih i najrjeđih lokacija – uz park Ribnjak – nalazi se reprezentativna poslovno-stambena zgrada vrhunske arhitekture i iznimne tržišne vrijednosti.
Riječ je o nekretnini ukupne bruto površine 757,80 m² uz dodatnih 31,20 m² pomoćne dvorišne građevine, koja je u cijelosti rekonstruirana i nadograđena prema projektu renomiranog arhitekta , čime je postignuta jedinstvena kombinacija suvremenog dizajna, funkcionalnosti i urbanog identiteta.
Nekretnina je kroz posljednje godine dodatno unaprijeđena značajnim ulaganjima – uključujući ugradnju panoramskog dizala. Prostor je opremljen vrhunskim materijalima, smart sustavima grijanja i hlađenja, video nadzorom, protuprovalnom i vatrodojavnom zaštitom, dok uređena okućnica i privatni parking za 6–8 vozila dodatno podižu njegovu funkcionalnost i vrijednost.
U naravi, zgrada se sastoji od više funkcionalnih cjelina:
galerijski podrumski prostor (showroom) – 106,85 m²
poslovni prostor u prizemlju – 98,35 m²
poslovni prostor na 1. katu – 106,89 m²
luksuzni troetažni stan (2. i 3. kat s terasom) – premium art apartman visoke kategorije
izdvojeni dvorišni objekt – dodatni poslovni prostor
Nekretnina omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja – od luksuzne rezidencije, boutique hotela ili klinike, do veleposlanstva ili ekskluzivnog poslovnog sjedišta.
Dodatnu vrijednost predstavlja planirani razvojni potencijal: na dijelu parcele predviđena je izgradnja pomoćne građevine od 287,50 m² GBP.
S investicijskog aspekta, nekretnina je već u funkciji – dana je u dugoročni zakup renomiranom zakupcu uz mjesečni prihod od 15.000 EUR + PDV, s ugovorom do kraja 2029. godine i mogućnošću produljenja, što osigurava stabilan cash-flow i sigurnost ulaganja.
Tražena kupoprodajna cijena za nekretninu u cijelosti iznosi 3.900.000 EUR.
Zagreb, Ribnjak – ekskluzivna poslovno-stambena zgrada s vrhunskim investicijskim potencijalom
U samom srcu Zagreba, na jednoj od najprestižnijih i najrjeđih lokacija – uz park Ribnjak – nalazi se reprezentativna poslovno-stambena zgrada vrhunske arhitekture i iznimne tržišne vrijednosti.
Riječ je o nekretnini ukupne bruto površine 757,80 m² uz dodatnih 31,20 m² pomoćne dvorišne građevine, koja je u cijelosti rekonstruirana i nadograđena prema projektu renomiranog arhitekta , čime je postignuta jedinstvena kombinacija suvremenog dizajna, funkcionalnosti i urbanog identiteta.
Nekretnina je kroz posljednje godine dodatno unaprijeđena značajnim ulaganjima – uključujući ugradnju panoramskog dizala. Prostor je opremljen vrhunskim materijalima, smart sustavima grijanja i hlađenja, video nadzorom, protuprovalnom i vatrodojavnom zaštitom, dok uređena okućnica i privatni parking za 6–8 vozila dodatno podižu njegovu funkcionalnost i vrijednost.
U naravi, zgrada se sastoji od više funkcionalnih cjelina:
galerijski podrumski prostor (showroom) – 106,85 m²
poslovni prostor u prizemlju – 98,35 m²
poslovni prostor na 1. katu – 106,89 m²
luksuzni troetažni stan (2. i 3. kat s terasom) – premium art apartman visoke kategorije
izdvojeni dvorišni objekt – dodatni poslovni prostor
Nekretnina omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja – od luksuzne rezidencije, boutique hotela ili klinike, do veleposlanstva ili ekskluzivnog poslovnog sjedišta.
Dodatnu vrijednost predstavlja planirani razvojni potencijal: na dijelu parcele predviđena je izgradnja pomoćne građevine od 287,50 m² GBP.
S investicijskog aspekta, nekretnina je već u funkciji – dana je u dugoročni zakup renomiranom zakupcu uz mjesečni prihod od 15.000 EUR + PDV, s ugovorom do kraja 2029. godine i mogućnošću produljenja, što osigurava stabilan cash-flow i sigurnost ulaganja.
Tražena kupoprodajna cijena za nekretninu u cijelosti iznosi 3.900.000 EUR.
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Ostali objekti i površine
Biliškov nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.biliskov.com/
- E-mail: info@biliskov.com
-
- Oglas objavljen
- 27.03.2026. u 01:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 131 puta
Biliškov nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.biliskov.com/
- E-mail: info@biliskov.com
-