PRODAJA – KUĆE U CENTRU SA NATKRIVENOM TERASOM I DVORIŠTEM * (prodaja)
- Cijena
- 285.000 €
Šifra oglasa: 49726431
-
- Stambena površina
- 100,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 100,00 m²
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
PRODAJA OBITELJSKE KUĆE
Ulica Ivana Gundulića 226A, Osijek (širi centar)
•Atraktivna lokacija u Gornjem gradu – Osijek
•Udaljena svega par minuta od centra grada, svih bitnih sadržaja (škola, vrtići, trgovine, tramvaj)
•Ljekarna i pekara u neposrednoj blizini
•Izvrsna prometna povezanost s tramvajskim i autobusnim linijama
OPIS NEKRETNINE
Ukupna površina parcele: 143 m² (katastarski čestica 2412/2)
Kuća + pomoćne zgrade + dvorište prema podacima iz katastra:
•Kuća tlocrtno 66 m²
•Pomoćna zgrada – 12 m²
•Dvorište – 65 m² 
SADRŽAJ KUĆE
•Ulazni hodnik
•PRVA ETAŽA – dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica + WC
•DRUGA ETAŽA – velika kupaonica s kadom
•Spavaća soba s ugradbenim ormarom
•Dječja soba kompletno opremljena
•Podrum ispod kuće za spremanje i organizaciju
•Kućanski aparati i namještaj uključeni u cijenu
EKSTRA
•Natkrivena prostrana terasa – idealna za druženja i opuštanje
•Inox ograda i parket – ugrađeni prije 5 godina
•PVC stolarija i moderna keramička podna obloga
•Ispred kuće asfaltirano parkiralište
•Zatvoreni dio pomoćne zgrade (spremište)
•Otvoreni roštiljni kutak u dvorištu – savršeno za vikend druženja
LOKACIJSKE PREDNOSTI
Kuća se nalazi u Gornjem gradu – širem centru Osijeka, jednoj od najtraženijih gradskih zona — ugodno pješačenje do svih sadržaja! 

•Vlastita škola i vrtići u krugu od 5min hoda
•Ljekarna i pekara odmah u ulici
•Tramvaj i autobus – u neposrednoj blizini
•Do centra Osijeka 7-10min pješice
•Do Opus Arene (sportski stadiona) 5-7min pješice
LOKACIJSKA KARAKTERISTIKA ULICA
Gundulićeva ulica nedavno je kompleksno obnovljena
Zamijenjena kompletna vodovodna i kanalizacijska infrastruktura
Nove pješačke staze i kolni ulazi
Nova cesta i oborinska kanalizacija
Uređen javni prostor i prometna površina
Ova jedinstvena kuća nudi savršenu kombinaciju urbanog života u centru, mira i privatnosti uz kompletno opremljene prostorije, modernu adaptaciju i dvorište spremno za život odmah!
KONTAKT TELEFON: 0992007500
Ulica Ivana Gundulića 226A, Osijek (širi centar)
•Atraktivna lokacija u Gornjem gradu – Osijek
•Udaljena svega par minuta od centra grada, svih bitnih sadržaja (škola, vrtići, trgovine, tramvaj)
•Ljekarna i pekara u neposrednoj blizini
•Izvrsna prometna povezanost s tramvajskim i autobusnim linijama
OPIS NEKRETNINE
Ukupna površina parcele: 143 m² (katastarski čestica 2412/2)
Kuća + pomoćne zgrade + dvorište prema podacima iz katastra:
•Kuća tlocrtno 66 m²
•Pomoćna zgrada – 12 m²
•Dvorište – 65 m² 
SADRŽAJ KUĆE
•Ulazni hodnik
•PRVA ETAŽA – dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica + WC
•DRUGA ETAŽA – velika kupaonica s kadom
•Spavaća soba s ugradbenim ormarom
•Dječja soba kompletno opremljena
•Podrum ispod kuće za spremanje i organizaciju
•Kućanski aparati i namještaj uključeni u cijenu
EKSTRA
•Natkrivena prostrana terasa – idealna za druženja i opuštanje
•Inox ograda i parket – ugrađeni prije 5 godina
•PVC stolarija i moderna keramička podna obloga
•Ispred kuće asfaltirano parkiralište
•Zatvoreni dio pomoćne zgrade (spremište)
•Otvoreni roštiljni kutak u dvorištu – savršeno za vikend druženja
LOKACIJSKE PREDNOSTI
Kuća se nalazi u Gornjem gradu – širem centru Osijeka, jednoj od najtraženijih gradskih zona — ugodno pješačenje do svih sadržaja! 

•Vlastita škola i vrtići u krugu od 5min hoda
•Ljekarna i pekara odmah u ulici
•Tramvaj i autobus – u neposrednoj blizini
•Do centra Osijeka 7-10min pješice
•Do Opus Arene (sportski stadiona) 5-7min pješice
LOKACIJSKA KARAKTERISTIKA ULICA
Gundulićeva ulica nedavno je kompleksno obnovljena
Zamijenjena kompletna vodovodna i kanalizacijska infrastruktura
Nove pješačke staze i kolni ulazi
Nova cesta i oborinska kanalizacija
Uređen javni prostor i prometna površina
Ova jedinstvena kuća nudi savršenu kombinaciju urbanog života u centru, mira i privatnosti uz kompletno opremljene prostorije, modernu adaptaciju i dvorište spremno za život odmah!
KONTAKT TELEFON: 0992007500
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
nmtb
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 13.02.2026. u 13:37
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 310 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
nmtb
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-